金地（集团）股份有限公司 与ING基金合作开发佛山项目的公告

　　股票代码：600383         股票简称：金地集团         编号：2007-008

　　金地（集团）股份有限公司

　　与ING基金合作开发佛山项目的公告

　　本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，对本公告的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。

　　为提高公司资产周转率，提高资金使用效率，同时开拓国际资本渠道，金地（集团）股份有限公司（以下称“公司”）与ING房地产设立并管理的中国房地产开发基金(以下简称“ING基金”)，于2007年2月17日签署了《金地劳瑞特有限公司股份买卖协议》、《股东协议》等一系列协议，双方将合作投资金地佛山06B地块项目（以下简称“佛山项目”）的开发。

　　ING房地产是世界上位居前列的房地产投资公司，截止2006年9月30日为止，ING房地产的总业务组合达1,030亿美元，为全球最具实力的房地产企业之一。ING房地产在欧洲、美国、亚洲和澳大利亚等21个国家均设有分公司。隶属于荷兰金融机构ING集团， ING集团是一家根植于荷兰的环球金融机构，在全球50多个国家为6,000多万个人、企业和其它机构客户提供银行、保险和资产管理方面的服务。

　　佛山项目位于佛山市禅城区华阳路西侧、深宁路北侧，土地净用地面积为110,216平方米，土地批准用途为居住用途兼容配套商业，容积率≤2.0。该项目将分二期开发，总建筑面积不大于220,432平方米。

　　根据双方的协议，公司将转让金地劳瑞特有限公司49%股权予ING基金，随后，ING基金将投资4062万美元与金地共同开发佛山项目。转让完成后，ING基金将间接拥有佛山项目49%的利润分配权，公司拥有51％的利润分配权。同时，当项目收益达到或超过双方商定的预估水平后，公司将获得一定比例的超额利润分配和超额管理费奖励。

　　特此公告。

　　金地（集团）股份有限公司董事会

　　二○○七年二月二十六日