美资基金背景的基汇资本（Gateway Capital），在去年购得上海新天地翠湖天地御苑一整栋楼之后，通过旗下控股企业知名豪华服务式公寓供应商Shama的运作，其首个中国内地的豪华服务式公寓开始正式入市。据悉，该项目的平均月租金约为350元/平方米/月，计算下来超过1美元/平方米/天。

　　被重新命名为“Shama Luxe at Xintiandi”的公寓物业，由基汇资本于2006年3月以6亿元代价整体购入。作为该基金在中国内地市场的首个豪华服务式公寓项目，Shama集团将其作为旗下全新高级品牌“Shama Luxe”的开山之作。记者从Shama网站上查知，根据户型大小不同，楼盘月租金从32000元/月至110000元不等。而当地中介表示，普通业主挂牌的翠湖天地二期月租金只有2800美元至3000美元左右。这个经Shama集团重新包装之后的物业项目，可谓创下当地市场租金之最。

　　Shama首席执行官杨依宁表示，该项目在推向市场之前便已受到相当的关注度，由于看好中国经济发展前景，随着大批跨国企业的入驻，预计将会产生越来越多的外籍人士居住需求。基汇资本总裁及董事总经理吴继泰认为，基汇资本对于上海市场抱有乐观态度，并相信Shama Luxe at Xintiandi将成为市场追捧物业。