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      2007 年 4 月 3 日
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    碧桂园今起香港招股 20日挂牌
    2007年04月03日      来源:上海证券报      作者:
      □本报记者 李和裕

      

      据记者了解,内地大型房地产商碧桂园(2007.HK)今日开始招股。据悉,碧桂园计划发行24亿新股,集资额约12亿美元;公开发售部分为10%,即2.4亿股,每股定价为4.18至5.38港元。根据上市时间表,公开发售将于本月11日截止,12日定价,20日挂牌。

      从上周碧桂园在香港举行的推介会的情况看,市场反响相当热烈。毕竟,有着亚洲股神之称的恒基地产(0012.HK)掌门李兆基、新世界发展(0017.HK)掌门郑裕彤等多家香港大型企业的掌舵人都已表示,将认购碧桂园的股份。更有消息称,碧桂园在国际配售中已经获得10倍以上超额认购。

      瑞银有关报告显示,2006年碧桂园实现销售收入74.91亿元,纯利为15.19亿元,同比增长50%以上;预计2007年将实现销售收入169.24亿元,纯利39.41亿元;2008年将实现销售收入221.41亿元,纯利56.76亿元。

      根据招股书约定,如果公开发售获得100倍以上的超额认购则会启动回拨机制,但最多只回拨至20%,即公开发售从2.4亿股扩大到4.8亿股,这样中签率就低。

      资料显示,1992年发家于广东顺德的碧桂园以开发超级大盘见长,且近年来扩张迅速,截至今年1月,已有主要分布在珠三角区域,以及在湖南、内蒙古、江苏、辽宁等地的近30个处于不同发展阶段的项目。