资产负债表
2006年12月31日
编制单位 ：中房置业股份有限公司
单位： 元 币种：人民币
企业负责人：张涛 主管会计工作负责人： 杨松柏 会计机构负责人：孟长舒
利润及利润分配表
2006年度
编报单位：中房置业股份有限公司
单位：人民币元
企业负责人：张涛 主管会计工作负责人： 杨松柏 会计机构负责人：孟长舒
现金流量表
2006年度
编报单位：中房置业股份有限公司
单位：人民币元
企业负责人：张涛 主管会计工作负责人： 杨松柏 会计机构负责人：孟长舒
9.3 如果与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化，提供具体说明。
与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法未发生变化
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响。
1、本公司的子公司北京中房长远房地产开发有限责任公司本年度与宣武区风貌办及北京市供用电建设承包公司等单位达成结算协议，共减免本公司应付的乐城项目前期补偿款4,249,999.40元及工程款1,383,418.00元。同时，上年度代垫的乐城项目工程款1,549,523.20元，在本期重新进行预计，确认无法收回，在本期予以转销，相应增加相关成本。两项相抵调减成本4,083,894.20元，按照乐城项目历年的销售面积分别调减2004年度、2005年度销售成本及2005年末存货成本2,353,297.72元、1,640,198.27元和90,398.21元，并相应的补提企业所得税及盈余公积。
2、根据本公司董事会决议，本公司的子公司中房集团华北城市建设有限公司将迁址到天津滨海新区。经公司研究决定不再开发静源居二期项目。本期将期初在开发成本中归集的开发间接费用324,195.86元，按发生具体时间相应调增2004年度和2005年度的管理费用分别为24,222.00元和299,973.86元。
本公司根据子公司的调整事项相应进行调整，调减期初预付账款1,549,523.20元、期初存货414,594.07元、期初应付账款5,633,417.40元、上年度主营业务成本1,640,198.27元、上年度少数股东损益16,037.46元；调增期初应交税金1,317,853.68元、期初少数股东权益42,186.52元、期初盈余公积金356,011.45元、上年度管理费用299,973.86元、上年度所得税费用541,265.43元、上年度年初未分配利润1,270,123.97元、上年度提取的法定公积金87,914.62元、上年度提取的法定公益金43,957.31元。
3、根据财政部（财企[2006]67号）文件要求本公司在2005年末将累计计提的法定公益金转入法定盈余公积金科目核算。
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的说明
公司2006年度与2005年度合并范围增加1家，原因为：2006年10月12日经董事会同意收购天津中维商贸有限公司持有的徐州天嘉房地产开发有限公司。本公司于2006年11月9日收到法院判决以应收天津中维商贸公司的股权拍卖款抵偿应付其股权转让款，并于2006年11月6日办妥工商变更手续，因此，确定的合并日为2006年10月31日，本期将该公司2006年12月31日的资产负债表、2006年11-12月的利润及利润分配表和现金流量表纳入合并范围。
9.6 新旧会计准则股东权益差异调节表
重要提示
本公司于2007年1月1日起开始执行财政部于2006年颁布的《企业会计准则》（以下简称“新会计准则”），目前本公司正在评价执行新会计准则对本公司财务状况、经营成果和现金流量所产生的影响，在对其进行慎重考虑或参照财政部对新会计准则的进一步讲解后，本公司在编制2007年度财务报告时可能对编制“新旧会计准则股东权益差异调节表”（以下简称“差异调节表”）时所采用相关会计政策或重要认定进行调整，从而可能导致差异调节表中列报的2007年1月1日股东权益（新会计准则）与2007年度财务报告中列报的相应数据之间存在差异。
股东权益调节表
单位：人民币元
公司法定代表人：张涛 主管会计工作负责人：杨松柏 会计机构负责人：孟长舒
董事长：张涛
中房置业股份有限公司
2007年4月4日