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      2007 年 4 月 11 日
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    全民投资的新时代
    2007年04月11日      来源:上海证券报      作者:
      我很中意一个小区的房子,早在2005年年底就想买,当时的房价每平方米在12000元左右,我当时的判断是:股市即将大涨,而房价即将见顶,过一两年再买的话,房价说不定会跌。

      这个周末,我又来到了这个小区,当时新建的楼盘早就卖光了,现在只能了解一下二手房的价格,毕竟有不少人当时买来是作为投资的,可能会有些放盘。了解了一番之后,很是让我惊讶,现价每平方米是25000元左右,涨幅好大啊。那些买了房产作为投资的,这一两年的收获不比炒股票的差多少啊。

      顺便拜访了一个做二手房中介的朋友,谈到房价疯涨时,他说了这样一件事:有位业主要卖出一套房,昨天和一个买主谈定90万,买主觉得贵了点,想再考虑一下才决定,但今天来了一个新的买主,买方开出的价是卖方实收95万(不用管交易费用)并当场签约。我那位朋友感慨地说:做了这么多年的房产,现在被搞糊涂了,不但业主不知自己的房子到底能卖多高的价,我们也不知道,只能先瞎开个高价再说。

      什么资产的价格都在暴涨,如果还是把自己的资金存放在银行里,蓦然回首,你会发现,资金没增值,在大大的贬值。

      似乎全国人民都醒悟了,现在是一个全民投资的新时代。从股市的现状看,从2005年的无人问津到现在的全民疯狂,从对优质股、蓝筹股的投资转到了题材股、垃圾股的炒作,这些情形都意味着一轮完整的牛市已经进入尾声。但现在的实际情况是,我之前担心会反转向下的大盘,已经实现了向上的突破。有关部门正在出组合拳以对付资金的流动性泛滥,但可能会是任重而道远。(老倪先生)

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