④加强项目研发、建设、营销、拓展能力

　　加强对整个市场消费倾向与动态的跟踪、监控、分析与研究，围绕“新科技、新人居、新环境”的理念设计住宅产品，将物业服务、精品设计与施工质量定为品牌战略的核心，拓宽项目研发领域，加大项目研发深度，在建筑设计、户型设计、环境设计方面保持产品的独特性，从设计与建筑施工方面实施精品战略，开发出更符合消费者需求的商品房产品。

　　基于上述分析，公司地产产业在人均收入达到1000美元，房地产消费和城市化步入黄金时期的大背景下，公司面临着较大的发展机遇。

　　5、执行新会计准则后可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响。

　　（1）关于2007年1月1 日新准则首次执行日现行会计准则和新会计准则股东权益的差异分析：

　　①根据《企业会计准则第18号—所得税》的有关规定，公司采用资产负债表债务法核算企业所得税，对资产、负债的账面价值与其计税基础不同形成的暂时性差异，应当按照相关条件确认递延所得税资产或递延所得税负债，并将影响金额调整留存收益，导致增加股东权益50,469,758.94元。其中归属于母公司股东权益为48,369,549.14元，归属于少数股东权益为2,100,209.80 元。

　　②按照《企业会计准则第33号—合并财务报表》的有关规定，少数股东权益应在合并资产负债表中股东权益项目以“少数股东权益”列示，导致增加股东权益254,693,744.38元。

　　（2）执行新会计准则后可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响：

　　①根据《企业会计准则第2号—长期股权投资》的有关规定，公司将对子公司采用权益法核算变更为成本法核算，在编制合并报表时按照权益法进行调整，此项会计政策变化不会对公司合并财务报表产生影响，但将在一定程度上会对母公司的当期投资收益产生影响。

　　②根据《企业会计准则第18号—所得税》的有关规定，公司将现行的应付税款法变更为资产负债表债务法核算，这将会影响公司的当期利润和股东权益。

　　③根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》的规定，公司将对投资性房地产采用成本模式进行确认和计量，对公司当期利润与股东权益不会产生影响。

　　④按照《企业会计准则第33号—合并财务报表》的有关规定，少数股东权益应在合并资产负债表中股东权益项目以“少数股东权益”列示，此项政策变化将会影响公司的股东权益。

　　除以上陈述事项外，执行新会计准则对公司未来财务状况和经营成果无重大影响。

　　6、土地增值税清算管理的影响

　　由于吉林省地方税务局尚未针对国家税务总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》出台相应的细则，因此，公司目前无法预测“土地增值税清算”对公司未来利润的影响。公司控股子公司吉林亚泰房地产开发有限公司涉及土地增值税清算的主要开发项目为棚户区改造与经济适用房的建设，公司预测计提的土地增值税准备金金额不会对公司以前年度及未来财务状况、经营成果和现金流量产生重大影响。

　　待相应的细则出台后，公司将及时履行信息披露义务。

　　6.2 主营业务分行业、产品情况表

　　详见前述6.1。

　　6.3 主营业务分地区情况

　　详见前述6.1。

　　6.4 募集资金使用情况

　　□适用 √不适用

　　6.5 非募集资金项目情况

　　√适用 □不适用

　　6.6 董事会对会计师事务所“非标意见”的说明

　　□适用 √不适用

　　6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

　　公司本报告期盈利但未提出现金利润分配预案

　　√适用 □不适用

　　§7 重要事项

　　7.1 收购资产

　　√适用 □不适用

　　7.2 出售资产

　　□适用 √不适用

　　7.3 重大担保

　　√适用 □不适用

　　7.4 重大交联交易

　　7.4.1 关联销售和采购

　　□适用 √不适用

　　7.4.2 关联债权债务往来

　　□适用 √不适用

　　7.4.3 2006年资金被占用情况及清欠进展情况

　　□适用 √不适用

　　报告期内新增资金占用情况

　　□适用 √不适用

　　截至2006年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

　　□适用 √不适用

　　7.5 委托理财

　　□适用 √不适用

　　7.6 承诺事项履行情况

　　√适用 □不适用

　　7.7 重大诉讼仲裁事项

　　□适用 √不适用

　　§8 监事会报告

　　§ 9 财务报告

　　9.1 审计意见

　　9.2 比较式合并及母公司的资产负债表、利润表和现金流量表 （附后）

　　9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法变化的具体说明

　　9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响

　　9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围变化的具体说明

　　9.6 新旧会计准则股东权益差异调节表

　　重要提示：

　　本公司于2007年1月1日起开始执行财政部于2006年颁布的《企业会计准则》（以下简称“新会计准则”），目前本公司正在评价执行新会计准则对本公司财务状况，经营成果和现金流量所产生的影响，在对其进行慎重考虑或参照财政部对新会计准则的进一步讲解之后，本公司在编制2007年度财务报告时可能对编制“新旧会计准则股东权益差异调节表”（以下简称“差异调节表”）时所采用相关会计政策或重要认定进行调整，从而可能导致差异调节表中列报的2007年1月1日股东权益（新会计准则）与2007年度财务报告中列报的相应数据之间存在差异。

　　新旧会计准则股东权益差异调节表

　　编制单位：吉林亚泰（集团）股份有限公司             货币单位：人民币元

　　董事长：宋尚龙

　　吉林亚泰(集团)股份有限公司

　　董 事 会

　　二ΟΟ七年四月十三日

　　资产负债表

　　2006年12月31日

　　编制单位：吉林亚泰（集团）股份有限公司　　　　　　　　　　　　 单位：人民币元

　　单位负责人：宋尚龙　　　　　　　　财务负责人：刘树森　　　　　编制人：张玉

　　资产负债表（续）

　　2006年12月31日　

　　编制单位：吉林亚泰（集团）股份有限公司　　　　　　　　　　　　　单位：人民币元

　　单位负责人：宋尚龙　　　　　　　　财务负责人：刘树森　　　　　编制人：张玉

　　利润及利润分配表

　　2006年度

　　编制单位：吉林亚泰（集团）股份有限公司　　　　　　　　　　　　　单位：人民币元

　　单位负责人：宋尚龙　　　　　　　　财务负责人：刘树森　　　　　编制人：张玉

　　现金流量表

　　2006年度

　　编制单位：吉林亚泰（集团）股份有限公司　　　　　　　　　　　单位：人民币元