2007年第一季度报告

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　1.2 公司全体董事出席董事会会议。

　　1.3 公司第一季度财务报告未经审计。

　　1.4 公司法定代表人徐诚惠先生、总裁孙玉茂先生、总会计师宋慧东先生声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况简介

　　2.1 主要会计数据及财务指标

　　币种:人民币

　　2.2 报告期末股东总数及前十名无限售条件流通股股东持股表(已完成股权分置改革)

　　单位：股

　　§3 重要事项

　　3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

　　√适用　　□不适用

　　3.1.1截至本报告期末，公司资产负债表项目大幅变动原因分析：

　　单位：元

　　（1）报告期末，货币资金比期初减少了45.12%；主要系公司报表的合并范围发生变化以及房地产项目开发的前期投入所致。

　　（2）报告期末，长期股权投资比期初减少了57.86%；主要系报告期内公司全资子公司烟台新世界房地产开发有限公司收回对外投资款4,750万元所致（详见：本公司于2007年1月26日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》的董事会决议公告）。

　　（3）报告期末，固定资产比期初减少了42.65%，短期借款比期初减少了61.38%；主要系报告期内山东省烟台市中级人民法院下达了《民事裁定书》，将本公司所属华联商厦1-3层营业楼及其所占用的土地使用权抵偿本公司在中国银行烟台分行的欠款所致（详见：本公司于2007年4月4日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》的重大诉讼进展公告）。

　　3.1.2、报告期，利润表项目大幅变动的原因分析：

　　报告期内，公司累计实现营业外收入72,317,278.96元，比去年同期大幅度增加；净利润51,330,257.79元，比去年同期大幅度增加。主要原因系报告期内以华联商厦1-3层营业楼及其所占用的土地使用权抵偿本公司在中国银行烟台分行的欠款所致（详见：本公司于2007年4月4日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》的重大诉讼进展公告）。

　　3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　√适用　　□不适用

　　3.2.1、重大诉讼仲裁事项

　　（1）、烟台建设集团有限公司工程款纠纷案

　　烟台建设集团有限公司因承建烟台华联房地产开发有限公司（以下简称：华联房地产）位于环山路89号的华联新村住宅楼工程，就工程款欠款纠纷问题多次提起诉讼，本公司对前述欠款承担连带清偿责任（华联房地产原是本公司的控股子公司，2005年12月，本公司将持有的华联房地产公司的股权全部转让）。2007年4月2日，华联房地产已与烟台建设集团有限公司签署了《债务重组协议》，本公司在华联房地产与烟台建设集团有限公司施工工程款纠纷案中的连带清偿责任全部解除。

　　（2）、山东云门药业有限责任公司借款纠纷案

　　2000年8月8日，山东云门药业有限责任公司（以下简称：云门药业）因流动资金缺乏，向本公司借款300万元，本公司于2004年5月18日向烟台市中级人民法院提起诉讼，要求云门药业偿还所欠本公司款项，并冻结了云门药业相应额度的资产。2004年11月2日，烟台市中级人民法院以（2004年）烟民二初字第211号民事判决书，判决云门药业返还本公司人民币300万元。2005年2月22日，本公司收到烟台市中级人民法院案件执行情况告知函（2005）烟执字第21号，被告知云门药业的资产均已抵押或查封。截止到本报告披露日，该案件无实质性进展。该重大诉讼事项已于2004年6月9日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上。

　　（3）、光大银行烟台支行借款纠纷案

　　2005年7月18日，山东省烟台市中级人民法院以(2004)烟民二初字第410号民事判决书判决本公司自判决生效之日起十日内，支付光大银行烟台支行贷款本金2,700万元、贷款利息582,783.36元，案件受理费151,876元、保全费142,386元由本公司承担；深圳万基集团有限公司、山东鲁信国际经济股份有限公司对本公司的上述给付义务承担连带清偿责任。2006年8月25日，本公司与烟台中欧建筑材料有限公司签署了《资产及债务转让协议》，约定将上述债务中的690万元转让给烟台中欧建筑材料有限公司，目前该事项正在审批过程中。该重大诉讼事项已于2005年2月4日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上。

　　（4）、中国银行烟台分行借款纠纷案　　

　　自2003年9月3日至2003年12月1日，本公司与中国银行烟台分行（以下简称：中国银行）签订借款合同，陆续从中国银行借款合计人民币7,129.4万元，除烟台华联房地产有限公司、深圳万基药业有限公司、深圳万基集团有限公司依据担保合同为上述借款提供连带责任保证外，本公司还以华联商厦1-3层房产及其所占用的土地使用权和南郊仓库整体房产作为实物抵押。2007年3月30日，山东省烟台市中级人民法院下达了《民事裁定书》（（2006）烟执字第22、24、26、297、（2007）烟执字第27、28、29、30　号），裁定如下：烟台市中级人民法院依据已经发生法律效力的（2005）烟民二初字第56、57、58、59、60、61号民事调解书、（2006）烟民二初字第37号民事判决，立案执行中国银行烟台分行与本公司借款纠纷案，对本公司所属华联商厦1-3层房产及其所占用的土地使用权经评估后委托烟台佳恒拍卖有限公司拍卖，经三次流拍后，法院依据第三次委托拍卖的保留价，将上述房产及土地使用权交付中国银行烟台分行用于抵偿债务。

　　本次经烟台市中级人民法院裁决将华联商厦1-3层房产及相应土地使用权抵偿中国银行烟台分行债务中，除偿还本公司对中国银行烟台分行的7,129.4万元借款本金及利息外，还履行担保义务代烟台华联印刷有限责任公司偿还了在中国银行烟台分行的500万元借款及相应利息。本公司对烟台华联印刷有限责任公司的担保责任解除。截止到本报告披露日，该案已终结。

　　（5）、中国银行烟台分行借款担保案

　　2004年8月18日，中国银行烟台分行与烟台华联印刷有限责任公司（以下简称：华联印刷）签订了借款合同，借款金额为500万元，期限12个月，本公司为该笔贷款提供了连带责任担保。贷款到期后，华联印刷未偿还借款及利息，本公司也未履行连带清偿责任。2006年5月30日，烟台市中级人民法院以（2006）烟民二初字第37号判决书判决华联印刷偿还在中国银行烟台分行的借款500万元及利息26.87万元，本公司对上述借款及利息承担连带清偿责任。2007年3月30日，山东省烟台市中级人民法院下达了《民事裁定书》（详见前述中国银行烟台分行借款纠纷案），本公司已履行了担保责任，该案已终结。该重大诉讼事项已于2006年3月6日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上。

　　3.2.2、发行股份购买资产的事项

　　本公司于2007年1月12日发布了《关于向特定对象发行股份购买资产的预案》（详见本公司于2007年1月15日在《中国证券报》、《上海证券报》上刊登的第八届董事会第三次会议决议公告）。目前，该事项正在筹备中。

　　3.2.3、关于撤销退市风险警示、其他特别处理及变更股票简称的事项

　　本公司2006年年度报告已于2007年2月13日公布，同日本公司向上海证券交易所提出了撤销退市风险警示及其他特别处理的申请。2007年3月28日，上海证券交易所批准了本公司的申请，公司股票自2007年3月30日起，股票简称由“＊ST烟发”变更为“园城股份”，涨跌幅限制由5%恢复为10%。该事项已刊登在2007年3月28日的《中国证券报》、《上海证券报》上。

　　3.2.4、其他重大合同

　　烟台华联通讯技术有限公司与中国联通（贵州）兴义分公司合作销售CDMA手机业务。由该公司提供的价值2,385,000元的手机已发至中国联通（贵州）兴义分公司。至报告期末，回款尚未结束。

　　3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

　　√适用　　　□不适用

　　3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　√适用　　　□不适用

　　预测年初至下一报告期期末的累计净利润为正值。

　　3.5 本次季报资产负债表中的2007年期初股东权益与“新旧会计准则股东权益差异调节表”中的2007年期初股东权益存在差异的原因说明：

　　□适用　　　√不适用

　　烟台园城企业集团股份有限公司

　　法定代表人：徐诚惠

　　2007年4月16日

　　证券代码 ：600766     证券简称：园城股份     编 号：2007-020

　　烟台园城企业集团股份有限公司

　　董事会决议公告

　　特别提示

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　烟台园城企业集团股份有限公司（以下简称：本公司）第八届董事会第七次会议于2007年4月12日以通讯方式召开，会议通知于2007年4月6日以传真方式发出，应表决董事9人，实际表决董事9人。本次会议的召开符合《公司法》、《公司章程》的规定。会议形成如下决议：

　　一、审议通过《2007年第一季度报告》；

　　二、审议通过《关于执行新会计政策的议案》。

　　根据财政部“财会[2006]3号”文的规定，从2007年1月1日起公司执行《企业会计准则》基本准则和38项具体准则。

　　公司根据新企业会计准则有关规定，结合公司实际情况修改了原有会计政策，做出或调整了原有会计估计。具体涉及以下方面：

　　1、根据新企业会计准则，新增金融工具、投资性房地产、资产减值、企业合并、股份支付、政府补助、职工薪酬等7项会计政策。

　　2、对长期股权投资、借款费用、债务重组、非货币性交易、所得税等会计政策根据新准则进行了修改：

　　3、公司合并财务报表原根据财务部财会字（1995）11号《合并会计报表暂行规定》编制，现改按《企业会计准则第33号――合并财务报表》执行。公司修订后的会计政策及会计估计，自2007年1月1日起实行。

　　烟台园城企业集团股份有限公司

　　董事会

　　2007年4月13日