陆家嘴 受益升值 物业新贵
2007年04月17日 来源：上海证券报 作者：
□渤海投资 周延
在人民币升值预期下，北京、上海等地的垄断资源地产，已成境外资本追逐目标，这类地产适于大宗交易，便于国际资本的投资，陆家嘴（600663）有望成为其中最大的受益者。
年报显示，公司主营业务收入与主营业务利润均大幅增长，且土地使用权转让收入下降的同时，租赁收入有所增长，这一变化体现了公司正在谋求从土地一级开发商向商用物业经营商的战略转型。在上海加快建设国际金融中心的背景下，公司这一战略转型更有利于其价值的提升。据东方证券预测，今年公司的租赁物业存量及建设规模将达到百万平方米以上，成为A股市场拥有投资物业数量最多的地产公司，将充分享受人民币升值下的盛宴。
近日该股走势平稳，整理时间相当充分，短线即将进入加速拉升期。