毛利大涨32%雅居乐2006年盈利12.4亿元
2007年04月19日 来源:上海证券报 作者:
□本报记者 李和裕
昨天,2005年12月在香港上市的广东大型房地产开发企业雅居乐(3383.HK)公布了2006年年报。期内,雅居乐营业额为66.75亿元,同比上升24%;毛利为23亿元,同比上升32%;实现盈利12.42亿元,同比上升27%。雅居乐还表示,基于去年集团积极买地,土地成本约700元/平方米,因此毛利率最少达到30%,中长期净利率则可达18%至20%。
雅居乐去年住宅竣工面积达112万平方米,销售面积为107万平方米。截至去年年底,雅居乐在建工程的面积达120万平方米,已建成的现房住宅面积为71.9万平方米。雅居乐预计今年住宅竣工面积可达257万平方米,销售面积160万至170万平方米。
雅居乐至去年年底的土地储备可建楼面面积1616万平方米,而至今年4月18日已增加至2252万平方米。另外,截至去年年底,雅居乐在全国范围内共拥有35个房地产项目,其中32个位于广东省。
雅居乐主席陈卓林表示,未来集团仍会集中在广东省内发展,现在集团约70%的土地储备处于广东省内,30%位于省外,且足够集团未来6至8年的中长期发展之用。而广东省广州市成为雅居乐的主要市场,当地市场占有率已达到3.6%。