1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　1.2本报告经公司第三届董事会第十九次会议审议并通过，会议应到董事9名，实到董事7名。独立董事王兵先生、于际海先生未能出席本次会议，分别委托独立董事李延武先生代为行使表决权。

　　1.3 公司第一季度财务报告未经审计。

　　1.4 公司负责人冯仑先生,主管会计工作负责人云大俊先生及会计机构负责人（会计主管人员）徐晓阳女士声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况简介

　　2.1 主要会计数据及财务指标

　　币种:人民币

　　2.2 报告期末股东总数及前十名无限售条件流通股股东持股表(已完成股权分置改革)

　　单位：股

　　§3 重要事项

　　3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

　　√适用□不适用

　　公司于2007年1月1日起执行新会计准则，所有报表项目均按新会计准则的要求进行编制。有关财务数据变动幅度较大的情况及原因如下：

　　单位:人民币元

　　3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

　　□适用√不适用

　　3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

　　□适用√不适用

　　3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　√适用□不适用

　　2006年中期，我公司经营亏损5,695,590.45元，预计到2007年中期，我公司控股子公司北京万置房地产开发有限公司开发的新城国际三期可确认收入，公司2007年中期会实现盈利。

　　3.5 本次季报资产负债表中的2007年期初股东权益与“新旧会计准则股东权益差异调节表”中的2007年期初股东权益存在差异的原因说明：

　　□适用√不适用

　　北京万通先锋置业股份有限公司

　　法定代表人：冯仑

　　2007年4月25日

　　股票简称：万通先锋        股票代码：600246         编号：临2007-022

　　北京万通先锋置业股份有限公司

　　第三届董事会第十九次会议决议公告

　　北京万通先锋置业股份有限公司第三届董事会于2007年4月23日在公司会议室召开第十九次会议，本次会议通知于2007年4月17日以电子邮件方式发出，会议应到董事9名，实到董事7名。独立董事王兵先生、于际海先生未能出席本次会议，分别委托独立董事李延武先生代为行使表决权。公司全体监事及高管人员列席了会议。会议的召集和表决程序符合相关法规及公司章程的规定。

　　冯仑董事长主持本次会议，与会董事对列入本次会议的议案逐一审议并以举手表决方式通过以下决议：

　　1.审议并通过了公司2007年度第一季度报告。

　　表决结果：9票同意，0票弃权，0票反对。

　　2.审议并通过了陶民先生辞去公司副总经理的议案。

　　表决结果：9票同意，0票弃权，0票反对。

　　3.审议并通过了授权董事长冯仑先生代表公司签署高管人员聘任合同的议案。

　　表决结果：9票同意，0票弃权，0票反对。

　　特此公告。

　　北京万通先锋置业股份有限公司董事会

　　2007年4月25日

　　北京万通先锋置业股份有限公司

　　2007年第一季度报告