上周非公有类交易指数：1092.92 上周技术类交易指数：1095.74
■上海浦卫房地产开发有限公司100%股权
项目编号：07780484
挂牌价格：7876.63万元。总资产31647.21万元，总负债24870.59万元；净资产6776.63万元。经营范围：房地产开发，物业管理，商务咨询服务（涉及行政许可的，凭许可证经营）。重大事项：1、标的公司是为投资开发位于青浦试点园区的核心综合服务区内的商品住宅房而组建的项目公司，目前公司所取得的土地为青浦区人民政府批准的241,369.00平方米的商品住宅出让土地；计划批准建筑面积193095.00平方米。2、标的公司取得的建设用地批文出文日期为2006年8月8日。3、标的公司目前取得的上海市房地产权证：沪房地青字（2007）第002313号，面积为103281平方米；沪房地青字（2007）第002312号，面积为52493平方米；沪房地青字（2007）第002311号，面积为31596平方米；沪房地青字（2007）第002310号，面积为53999平方米。4、标的公司为取得上述土地所发生的前期费用均由标的公司股东及其股东之控股公司代垫，代垫的费用在标的公司其他应付款中反映，其中应付股东上海青浦工业园区发展（集团）有限公司213,750,114.00 万元，应付股东控股公司上海浦西房地产开发有限公司34,955,741.60万元。转让要求：1、意向受让方应在举牌时向上海联合产权交易所支付举牌保证金人民币伍仟万元，该项目一旦产生竞价，上述保证金转为竞价保证金，一经被确定为受让人后，该保证金可转为合同价款。2、受让方须在产权交易合同签署的同时一次性支付本次股权转让款。3、受让方还需为标的公司代偿其对出让方所承担的全部债务，具体偿还要求如下：产权交易合同签署的同时一次性支付全部债务的60%，即人民币15000万元；取得标的公司股权转让交易凭证的同时一次性支付全部债务的30%，即人民币7500万元；余款23,705,855.60元须在工商登记变更完成之前一次性支付完毕。对受让人要求：1、具有良好的信誉和财务状况；应提供上年度（即2006年度）经会计师事务所审计的财务报表和近期财务报表。2、具有足够的支付能力和融资能力，能够出具同股权转让价款支付及债务偿还要求相适应的资信证明。
■上海滨海房地产有限公司100%股权
项目编号：07780475
挂牌价格：168.04万元。总资产19136.52万元，其中固定资产467.44万元，流动资产18669.08万元。总负债18555.99万元。净资产580.52万元。经营范围：房地产开发经营，房地产咨询，物业管理。重大事项揭示：1、标的公司截止2006年4月30日，以评估核准的净资产5805243.72元扣除不转让资产———房屋建筑物及其附属设施评估值为4124805.22元，本次实际挂牌价格为1680438.50元。 2、上述不转让资产由镇政府收回，若受让后使用须另签租赁协议。受让条件： 1、标的公司现有8名职工中，1名为公务员回镇政府工作；股权转让后的标的公司须继续履行原市场化用工的7名职工的劳动合同； 2、交易基准日至交易合同生效日期间标的公司经营性亏损由中介机构审计并经区国资委认可后由出让方享有或承担； 3、转让价款在产权交易合同生效后5个工作日一次性付清。对受让人的要求： 1、具有良好的财务状况和支付能力。 2、符合《公司法》的企业法人或具备完全民事行为能力的自然人。
■长宁区虹西菜场整体产权
项目编号：07780488
挂牌价格：1113.69万元。总资产1343.41万元，其中固定资产1296.84万元，流动资产38.07万元。总负债429.72万元。净资产913.69万元。经营范围：肉、鱼、禽、蛋、水产品、豆制品、干鲜蔬菜、干鲜果品、罐头、卤味、烟、酒、粮、油、日用百货、服装、炒货、茶叶、冷饮、包装糕点、饮料、糖果等。重大事项揭示：1、标的公司欠其上级公司上海市生产服务合作联社2483787.94元。 2、根据上海市长宁区人民法院民事判决书（［2006］长宁二（商）初字第548号），标的公司须偿还上海金锣哲远食品销售有限公司贷款人民币414291.19元。 3、根据上海市长宁区商业委员会“关于下发长宁区加强菜市场标准化建设和管理的工作方案的通知”（长商委［2005］12号），标的公司目前正在进行标准化菜市场改造。 4、标的公司对曹丽琴等６名职工共计欠款458000元。受让条件： 1、转让价款在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后３个工作日内一次性付清。 2、意向受让人在举牌表示受让意愿时，必须向交易所交付人民币300万元作为举牌保证金。如协议成交，该举牌保证金自动转为履约的部分款项；如发生竞价，则该保证金转为竞价保证金，一旦该主体竞价成功，则该保证金转为履约的部分款项。 3、受让方须在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后３个工作日内一次性代标的公司偿还其对曹丽琴等6名职工的欠款共计人民币45.8万元。 4、受让方须在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后３个工作日内一次性代标的公司偿还其对上级公司上海市生产服务合作联社的欠款2483787.97元。 5、受让方需承诺根据标的公司职代会通过的《虹西菜场职工安置方案》的相关要求妥善安置原企业所有员工。 6、受让方需承诺受让后，虹桥路1115弄20号，973平方米网点经营属性不改变，经营业态仍为菜市场。 7、受让方需承诺受让后不得将虹西菜场经营面积分割成小产证出卖，保证网点结构及经营的完整性，确保市场供应的稳定。 8、自交易基准日至本次交易完成日止产生的经营性盈亏，经审计后由出让方享有或承担。对受让人的要求： 1、受让方为法人的须具有良好的商业信誉和经济实力，无重大违法行为。 2、受让方为自然人的须具有完全民事行为能力，并能提供合法的资金来源。
■上海实友期货经纪有限公司100%股权
项目编号：07780473
挂牌价格：4260.00万元。总资产4260.00万元，无负债，净资产4260.00万元。经营范围：国内商品期货代理，期货咨询、培训。重大事项揭示：1、标的公司的办公地点分别位于上海市威海路48号7楼和上海市浦东新区浦电路500号上海期货大厦23楼5室，其中：上海市市威海路48号7楼为公司注册地，属中国石化集团上海石油有限责任公司产权房，房产证号为沪房地黄字（2001）第005799号，目前由标的公司无偿使用；上海市浦东新区浦电路500号上海期货大厦23楼5室系向上海期交物业管理有限公司租赁使用。 2、根据《期货公司管理办法》第八条规定： 设立期货公司，持有100％股权的股东除了符合本办法第七条规定的条件以外，净资本应当不低于人民币10亿元；股东不适用净资本或类似指标的，净资产应当不低于人民币15亿元。受让条件： 1、受让方在举牌时，应向上海联合产权交易所递交人民币600万元作为举牌保证金。如产生竞价，则自动转为竞价保证金。上述保证金在产权交易合同生效后作为受让方支付款的一部分，如未产生竞价，受让方应按挂牌条件签署产权交易合同，履行合同义务，否则将视为违约，保证金不予退还。 2、受让价款在产权交易合同生效后5个工作日内一次性支付。 3、评估基准日至产权交易合同生效日期间标的公司产生的经营性盈亏由出让方按比例享有或承担。 4、受让方须承诺与出让方委派的11名职工签订不少于3年的劳动合同，承继标的公司自行录用的4名职工的《劳动合同》。 5、受让方须承诺安排标的公司职工与原岗位职位和薪酬标准相近的工作岗位或安排薪酬标准不低于相近岗位的其他岗位，社会保险等福利待遇与受让方同类职工一致。对受让人的要求： 1、受让方需为单一主体，须符合中国证监会规定的具有期货经纪公司股东资格及符合整体收购期货公司的相关条件，受让后能够获得中国证券监督管理委员会的批准。 2、受让方须国内企业法人，如为证券公司，应为创新类证券公司。
上海联合产权交易所交易信息
项目编号 项目名称 总资产 净资产 项目简介 挂牌价格
(万元) (万元) (万元)
【07780622】 中土畜三利机电设备有限公司81％股权 2151.04 308.80 注册资本：300.00 万元 250.20
经营范围：化工材料、工艺美术品（不含金饰品）、室内装饰材料、百货等。
【07780621】 中土畜利源进出口有限公司51％股权 832.77 238.14 注册资本：300.00 万元 121.50
经营范围：化工材料、工艺美术品（不含金饰品）、室内装饰材料、百货等。
【07780618】 中铁宝桥股份有限公司0.667%股权转让 167902.65 50078.65 注册资本：20000.00 万元 367.00
经营范围：钢桥梁、钢结构、铁路器材等产品的生产销售、进出口等。
【07780614】 中铁宝桥股份有限公司0.167%股权转让 167902.65 50078.65 注册资本：20000.00 万元 91.00
经营范围：钢桥梁、钢结构、铁路器材等产品的生产销售、进出口等。
【07780601】 中国邮政集团公司----山东省邮政公司部分产权（潍坊市邮电宾馆） 3389.33 3389.33 标的资产为潍坊市邮电宾馆所使用的房屋、土地、机器设备及低值易耗品。房屋建筑面积14404平米，土地使用权面积2200.20平米。 5000.00
【07780600】 中国邮政集团公司----北京市邮政公司部分产权（南戴河培训中心） 3635.16 3635.16 标的资产为北京市邮政公司南戴河培训中心所使用的房屋、土地及其附属设备。房屋建筑面积为9254.85平米，土地使用权面积为14568.60平米。 4600.00
【07780598】 徐州恒泰中石化管道技术工程有限责任公司10%股权 1241.19 466.95 注册资本：500.00 万元 46.70
经营范围：防腐、保温工程施工、管道安装等。
【07780590】 杭州交联电气工程有限公司16.875%股权 7971.01 2681.65 注册资本：2000.00万元 454.16
经营范围：送变电工程专业承包（贰级）、机电设备安装工程专业承包叁级等。
【07780589】 上海英雪纳国际货运有限公司33%股权 789.12 341.74 注册资本：220.00 万元 112.77
经营范围：承办海运、空运进出口货物的国际运输代理业务等。
【07780579】 中国铁路通信信号上海工程公司38.84875%股权 45023.21 9859.68 注册资本：6600.00 万元 3850.00
经营范围：通信、信号、信息网络、电力、铁路电务工程的系统集成、工程承包等。
【07780578】 上海特佳外事用房装饰工程有限公司10%股权 1679.28 1277.34 注册资本：1200.00 万元 127.73
经营范围：建筑装修装饰工程专业承包贰级，绿化服务等。
【07780576】 上海永达二手机动车经营有限公司40%股权 2566.19 2265.70 注册资本：1500.00 万元 934.14
经营范围：汽车、摩托车、拖拉机、轮式专用机械车、旧机动车的经营等。
【07780572】 上海盛创建筑装饰工程有限公司25.17%股权 708.18 522.92 注册资本：600.00 万元 131.62
经营范围：建筑装修装饰工程专业承包、建筑劳务输出、市政公用工程施工总承包（叁级）等。
【07780565】 福建省建瓯市丽瓯人造板有限责任公司39%股权 5036.92 1971.24 注册资本：1200.00万元 768.78
经营范围：人造板、竹木制品制造、木材板。
【07780551】 上海诚信中宁物业管理有限公司45%股权 2939.76 538.69 注册资本：300.00 万元 242.41
经营范围：物业管理、仓储、机电产品，五金交电等。
【07780540】 上海维安热电材料股份有限公司16.589%股权（497.67万股） 18374.07 14744.70 注册资本：3000.00 万元 2446.00
经营范围：研究、生产、销售高分子陶瓷等（PTC）热敏元器件等。
【07780535】 上海广电飞跃照明电子器材厂100%产权 1085.69 762.63 注册资本：420.00 万元 762.63
经营范围：电子镇流器、照明电器及附件、电子电器节能产品等。
【07780531】 上海望春花纺织印染有限公司89.55%股权 8702.07 2481.61 注册资本：3350.00 万元 2222.29
经营范围：纺织品面料的染色和印花、生产纺织品面料等。
【07780528】 上海悦兴物业管理有限公司29%股权 336.49 164.47 注册资本：100.00 万元 47.70
经营范围：物业管理、民用水电安装及维修、建筑材料等。
【07780514】 上海四维广告印务有限公司15%股权 1857.05 306.12 注册资本：300.00 万元 45.92
经营范围：承接各类广告设计、制作、国内广告业务、零件印刷等。
【07780492】 上海闵联园艺有限公司4%的股权 885.37 885.37 注册资本：500.00 万元 35.41
经营范围：绿化工程、绿化养护、园林设计、土方、苗木等。
【07780485】 上海寰球纸制品有限公司21%股权 171.51 -45.82 注册资本：90.00 万元 2.00
经营范围：生产销售各类纸制品餐盒等相关餐具等。
【07780472】 石家庄国森车辆配件有限公司40%股权 373.78 52.76 注册资本：50.00万元 21.10
经营范围：车辆配件、木粉人造板新旧加工包装箱家俱等。
【07780462】 上海洛鼎海鲜酒楼有限公司20%股权 226.44 98.02 注册资本：90.00万元 19.60
经营范围：饭、菜、酒、饮料、冷饮、点心、小百货。
【07780440】 上海英雪纳国际货运有限公司34%股权 789.12 341.74 注册资本：1832.60 万元 116.19
经营范围：国际货物运输代理及相关短途运输服务。
【07780412】 上海治鉴科技发展有限公司48.48%股权 260.37 254.48 注册资本：345.50 万元 182.50
经营范围：化纤纱制品、建筑新材料领域内的技术开发、技术咨询、技术服务等。
【07780322】 上海生活传媒网络有限公司20%的股权 6582.20 6017.68 注册资本：3570.00 万元 2400.00
经营范围：传媒网络、视频传输领域内的技术开发和系统内的职工培训等。
【07780247】 上海张江高科技园区绿化建设有限公司7.4%股权 1008.28 633.68 注册资本：500.00 万元 46.89
经营范围：室内外园林绿化工程设计施工、绿化改建与养护等。
【07780187】 上海实开物业管理有限公司9%股权 734.99 381.58 注册资本：300.00万元 35.31
经营范围：物业管理、劳务服务、家政服务、保洁服务等。
【06781147】 上海神汇汽车转向器有限公司 7357.86 6820.60 注册资本：10427.29 万元 3974.52
经营范围：汽车转向器、汽车零部件开发、设计及有关技术咨询等。
华西证券1.8亿股国有股权转让 428992.03 93722.95 注册资本：10.13亿元
经营范围：证券的代理买卖、自营买卖等。联系人：谢明、段明、龚炎。联系电话：028-86120831、86122171
注：上海联合产权交易所每周二举办项目推介会。以上项目详情请登陆www.suaee.com或联系刘先生、徐女士 电话：021-63410000-168、235