(2)云南城投组织结构图
5、主要子公司情况介绍
(1)红河地产
公司名称:云南红河房地产开发有限公司
注册号:5301001358268
成立日期:2001年10月25日
注册地址:昆明高新区海源北路6号高新招商大厦
注册资本:12,600万元
实收资本:12,600万元
法定代表人:刘猛
股权结构:云南城投持有100%股权
经营范围:房地产开发经营(凭资质证经营);建筑材料、装饰材料、五金交电、普通机械及配件、金属材料(除稀有金属)、矿产品(不含管理商品)、电子产品、仪器仪表的销售;家政服务(以上经营范围中涉及国家法律、行政法规规定的专项审批,按审批的项目和时限开展经营活动)。
主要业务:主要经营房地产开发业务,计划开发的项目有“云南城投?建都国际建材城项目”、“昆明艺术工场项目”等,项目具体情况请详见“第七节业务和技术”部分相关内容。
主要财务数据:经中和正信审计,红河地产的主要财务数据如下(按企业会计准则(2006)编制):
单位:万元
注:红河地产原注册资本460万元。云南城投于2005年12月以391万元受让云南建工城建投资开发有限公司持有的红河地产85%的出资额,于2006年2月办理工商变更登记手续;于2007年2月以46万元价款受让云南建工城建投资开发有限公司持有的红河地产10%的出资额,以23万元价款受让孙海浩持有的红河地产5%的出资额,并向其增资12,140万元。增资完成后,红河地产注册资本由460万元变更为12,600万元,成为云南城投的全资子公司。
(2)城投置地
公司名称:云南城投置地有限公司
注册号:5301001350465
成立日期:2006年11月6日
注册地址:昆明高新区海源北路6号招商大厦
注册资本:10,000万元
实收资本:5,000万元
法定代表人:许雷
股权结构:云南城投持有100%股权
经营范围:城市道路以及基础设施的投资建设及相关产业经营;给排水及管网投资建设及管理;城市燃气及管网投资建设及管理;城市服务性项目(学校、医院等)的投资及建设;全省中小城市建设;城市旧城改造和房地产开发;城市交通(轻轨、地铁等)投资建设;城市开发建设和基础设施其他项目的投资建设(以上经营范围中涉及国家法律法规规定的专项审批,按审批的项目和时限开展经营活动)。
主要业务:主要经营房地产开发业务,计划开发的项目有:昆明东川“腊利古铜旅游小镇”项目(通过云南城投铜都置地有限公司实施)、昭通“乌蒙文化商业区”“省耕塘公园商务区”项目等。具体项目情况请见“第七节业务和技术”相关部分内容。
主要财务数据:经中和正信审计,城投置地的主要财务数据如下(按企业会计准则(2006)编制):
单位:万元
(3)大理置地
公司名称:云南城投大理置地有限公司
注册号:5329011002152
成立日期:2006年12月21日
注册地址:大理市大理镇博爱路53号
注册资本:2,000万元
实收资本:2,000万元
法定代表人:梁兴超
股权结构:云南城投持股50%,云南望迪投资发展有限公司持股25%,北京中朗投资有限公司持股25%
经营范围:房地产开发;城市旧城改造;城市道路以及基础设施的投资建设及相关产业经营;给排水及管网投资建设及管理;城市燃气、管网投资建设及管理;城市服务性项目(学校、广场、医院、景观绿化等)的投资及建设。(以上范围中,涉及国家专项审批的,凭有效的《许可证》、《资质证》开展生产经营。)
主要业务:主要经营房地产开发业务。计划开发的项目有“大理古城博爱路以西部分地块保护与开发建设项目”等。具体项目情况请见“第七节业务和技术”相关部分内容。
主要财务数据:经中和正信审计,大理置地的主要财务数据如下(按企业会计准则(2006)编制):
单位:万元
(4)云南城投曲靖南海新区开发有限责任公司
公司名称:云南城投曲靖南海新区开发有限责任公司
注册号:5303001002237
成立日期:2006年2月23日
注册地址:曲靖市翠峰路(建行大楼15楼)
注册资本:10,000万元
实收资本:10,000万元
法定代表人:杨晓轩
股权结构:云南城投持有其80%的股权,曲靖市国有资本运营有限责任公司持有其20%的股权
经营范围:曲靖南海新区基础设施建设及投资,土地综合开发,市政配套工程建设、经营、管理业务。
主要业务:主要经营曲靖南海新区内土地一级开发业务。
主要财务数据:经中和正信审计,该公司的主要财务数据如下表(按原会计准则编制):
单位:万元
(5)昆明未来城开发有限公司
公司名称:昆明未来城开发有限公司
注册号:5301001350468
成立日期:2006年11月16日
注册地址:昆明市海源北路6号高新招商大厦
注册资本:10,000万元
实收资本:10,000万元
法定代表人:许雷
股权结构:云南城投持股60%;成都国际会议展览中心持股40%
经营范围:法律法规禁止的不得经营;须经审批的,在审批后方可经营;法律、法规未规定审批的,企业可自行开展经营活动(以上经营范围中涉及到国家法律法规规定的专项审批,按审批的项目和时限开展经营活动)
主要财务数据:经中和正信审计,该公司的主要财务数据如下(按原会计准则编制):
单位:万元
(6)云南城投铜都置地有限公司
公司名称:云南城投铜都置地有限公司
注册号:5301131001083
成立日期:2007年3月8日
注册地址:东川区炎山路
注册资本:1,000万元
实收资本:1,000万元
法定代表人:舒翎
股权结构:城投置地持有51%的股权;昆明市东川腊利村村委会持有24%的股权;昆明市福保文化城有限公司持有25%的股权。
经营范围:城市开发建设及基础设施项目的投资建设;房地产开发;旅游产业投资;旅游小镇开发;文化产业投资;矿产品购销。
主要业务:主要负责开发昆明东川“腊利古铜旅游小镇”项目。
主要财务数据:经中和正信审计,该公司的主要财务数据如下表(按原会计准则编制)
单位:万元
(7)云南云岭天籁投资有限公司
公司名称:云南云岭天籁投资有限公司
注册号:5301001358260
成立日期:2007年3月26日
注册地址:昆明市高新区海源北路6号高新招商大厦
注册资本:10,000万元
实收资本:4,000万元
法定代表人:许雷
股权结构:城投置地持有50%的股权,云南泓昱投资有限公司持有50%的股权。
经营范围:法律法规禁止的不得经营;须经审批的,在审批后方可经营;法律、法规未规定审批的,企业可自行开展经营活动。
主要业务:主要开展对外投资业务。
主要财务数据:经中和正信审计,该公司的主要财务数据如下表(按原会计准则编制)
单位:万元
(8)云南城投福保建设投资有限公司
公司名称:云南城投福保建设投资有限公司
成立日期:2005年8月23日
注册地址:昆明市官渡区六甲乡福保村
注册号:5300001014411
注册资本:1,000万元
实收资本:1,000万元
法定代表人:邱录军
股权结构:云南城投51%,昆明市福保文化城有限公司49%
经营范围:房地产开发与经营,旅游休闲产业开发与经营、文化产业开发与经营(涉及专项审批的凭许可证开展经营)
主要业务:原计划对福保半岛片区土地进行储备与开发,将该片区打造成集旅游、商业、文化、休闲为一体的具有较高品位和业态模式的社区。
由于昆明市政府对福保乡城市建设规划更改,该公司并无实际生产经营活动,已经由股东会决定解散。
主要财务数据:经中和正信审计,该公司主要财务数据如下(按原会计准则编制):
单位:万元
(9)云南城投兴坤房地产开发有限公司
公司名称:云南城投兴坤房地产开发有限公司
注册号:5301001350479
成立日期:2007年1月16日
注册地址:昆明高新区二环西路449号
注册资本:5,000万元
实收资本:5,000万元
法定代表人:刘猛
股权结构:云南城投51%;重庆渝海控股(集团)有限责任公司49%
经营范围:房地产开发与经营;建筑材料、金属材料的销售(以上经营范围中涉及国家法律法规规定的专项审批,按审批的项目和时限开展经营活动)
主要业务:该公司是为解决云南驻昆高校迁建项目中迁建后新校区的教职工及其家属的安居、周边基础设施建设及商业配套等问题而设立的公司,主要按云南省教育厅计划,承担昆明呈贡高校迁建项目过程中定向开发教职工住宅的业务。
该公司从事的项目具有较强的政策性背景,为非经营性业务,属于代建性项目,没有对外进行商业销售,因此与公司未来不存在竞争关系。
主要财务数据:经中和正信审计,该公司成立以来的主要财务数据如下(按原会计准则编制):
单位:万元
(10)云南城投医疗产业开发有限公司
公司名称:云南城投医疗产业开发有限公司
注册号:5301001400124
成立日期:2006年8月15日
注册地址:昆明市滇池国家旅游度假区
注册资本:100万元
实收资本:100万元
法定代表人:许雷
股权结构:云南城投65%;云南省中医医院35%
经营范围:医药相关产业开发的资询服务,房地产开发。(以上经营范围中涉及国家法律、行政法规规定的专项审批,按审批的项目和时限开展经营活动)
主要业务:合作开发及经营医院。
该公司营业范围中包括房地产开发,但其开发的房地产用于建造医院,未来与公司不存在同业竞争。
主要财务数据:经中和正信审计,该公司主要财务数据如下表(按原会计准则编制):
单位:万元
(11)昆明滇池温泉花园国际大酒店有限公司
公司名称:昆明滇池温泉花园国际大酒店有限公司
注册号:5301001400120
成立日期:2006年2月20日
注册地址:云南省昆明市滇池路1316号
注册资本:1,000万元
实收资本:1,000万元
法定代表人:许雷
股权结构:云南城投50%;普祥医药投资有限公司50%
经营范围:住宿;餐饮服务;多维健康服务;电子游戏、歌舞厅、卡拉OK厅、夜总会、音乐茶座;影视音像制品、图书、报刊等销售;绘画、书法、裱贴、雕塑等工业制品及书稿、文印、摄影作品展示;美容美发、游泳池、保龄球、沙壶球、台球、网球、洗浴服务;保健按摩服务;会议服务;打字、复印、洗衣服务;旅游信息咨询;技术咨询;国内商业贸易;物资供销业。(以上经营范围中涉及国家法律、行政法规规定的专项审批,按审批的项目和时限开展经营活动)
主要业务:该公司主要经营滇池温泉花园大酒店的经营与管理业务。
主要财务数据:经昆明精诚会计师事务所有限责任公司审计,该公司2006年的主要财务数据如下表(按原会计准则编制):
单位:万元
(12)昆明中营津桥科教有限公司
公司名称:昆明中营津桥科教有限公司
注册号:5301001350391
成立日期:2003年8月28日
注册地址:昆明市高新区二环西路449号
注册资本:600万
实收资本:600万
法定代表人:梁兴超
股权结构:云南城投持有其100%的股权
经营范围:教育投资,校舍及科研基地投资;教学管理,学院后勤服务;科技培训。(以上经营范围中涉及国家法律、行政法规规定的专项审批,按审批的项目和时限开展经营活动)
主要业务:该公司主要负责昆明理工大学津桥学院的投资与管理。
主要财务数据:经中和正信会计师事务所有限公司审计,该公司主要财务数据如下(按原会计准则编制):
单位:万元
(13)云南中汇实业投资有限公司
公司名称:云南中汇实业投资有限公司
注册号:5301001350480
成立日期:2007年2月12日
注册地址:昆明高新区海源北路6号高新招商大厦
注册资本:5,000万元
实收资本:1,000万元
法定代表人:温育清
股权结构:深圳市大百汇实业集团有限公司持股50%;北京易初莲花科技有限公司持股30%;云南城投持股10%;北京华大基因研究中心持股10%
经营范围:法律法规禁止的不得经营;须经审批的,在审批后方可经营;法律、法规未规定审批的,企业可自行开展经营活动。(以上经营范围中涉及国家法律、行政法规规定的专项审批,按审批的项目和时限开展经营活动)
主要业务:生物能源
主要财务数据:该公司的主要财务数据如下表(按原会计准则编制,未经审计)
单位:万元
(14)钦州希望房地产开发有限公司公司名称:钦州希望房地产开发有限公司
注册号:4507002501203
成立日期:1993年11月3日
注册地址:钦州市永福西大街92号
注册资本:936万元
实收资本:936万元
法定代表人:王东
股权结构:云南城投持股51%;上海庄恒投资管理咨询有限公司持股29%;青岛银都房地产有限公司持股20%。
经营范围:房地产经营(凭资质证书经营);建筑材料、装饰材料、钢材、电器、机械、日用百货、服装销售。
主要业务:主要从事钦州中金建材市场项目的开发。该项目采取承包开发的方式,委托上海庄恒投资管理咨询有限公司开发,委托期2年。
2006年2月15日云南城投、青岛银都房地产有限公司、上海庄恒投资管理咨询有限公司签署《协议书》,共同出资收购钦州希望房地产开发有限公司与钦州中金建材市场有限公司,云南城投指定红河地产履行该《协议书》。由此,钦州希望房地产开发有限公司登记股东为红河地产,出资477.36万元,占该公司注册资本的51%;上海庄恒投资管理咨询有限公司对该公司出资271.44万元,占该公司注册资本的29%;青岛银都房地产有限公司对该公司出资187.2万元,占该公司注册资本的20%。同时,根据该《协议书》的约定,由上海庄恒投资管理咨询有限公司负责项目的开发和该公司的对外经营活动,因此云南城投或红河地产对钦州希望房地产开发有限公司并无实际控制。
2007年3月9日,云南城投与红河地产签署协议,红河地产向云南城投转让其持有全部该公司的股权,钦州希望房地产开发有限公司股东会已同意该项转让。云南城投已支付全部股权转让价款,工商变更登记手续正在办理过程中。
主要财务数据:经广西中阳会计师事务所有限公司审计,该公司主要财务数据如下(按原会计准则编制):
单位:万元
(15)钦州中金建材市场有限公司
公司名称:钦州中金建材市场有限公司
注册号:4507002501204
成立日期:1999年12月3日
注册地址:钦州市永福西大街92号
注册资本:50万元
实收资本:50万元
法定代表人:王东
股权结构:云南城投持股51%;上海庄恒投资管理咨询有限公司持股29%;青岛银都房地产有限公司持股20%。
经营范围:建筑装饰材料销售;市场门面、摊位租赁。
主要业务:主要从事钦州中金建材市场开发后的经营与管理。
根据2006年2月15日云南城投、青岛银都房地产有限公司、上海庄恒投资管理咨询有限公司签署的《协议书》,共同出资收购钦州希望房地产开发有限公司与钦州中金建材市场有限公司,云南城投指定红河地产履行该《协议书》。由此,钦州中金建材市场有限公司登记股东为红河地产,红河地产对该公司出资25.5万元,占该公司注册资本的51%。
红河地产与云南城投2007年3月9日签署《股权转让协议》,红河地产将所持该公司全部股权转让给云南城投,钦州中金建材市场有限公司股东会已经同意该项转让。云南城投已支付全部股权转让价款,工商变更登记手续正在办理过程中。
主要财务数据:经广西中阳会计师事务所有限公司审计,该公司主要财务数据如下(按原会计准则编制):
单位:万元
6、云南城投股东情况介绍
(1)云南省开发投资有限公司
①基本情况
云南省开发投资有限公司是经云南省政府云政发[1995]195号文批准设立的,直属云南省人民政府领导的大型国有独资企业,是云南省政府下属综合性投资公司,是中国投资协会国有投资专业委员会的常务理事单位。公司按照“依法治司、稳健经营”的经营理念,采用“政府引导、市场机制、企业运作”的模式运作,服务于云南省委、省政府的发展战略,以拉动全省经济发展为目标,是省政府的投资主体、融资平台、经营实体。
公司名称:云南省开发投资有限公司
注册号:5300001005338
成立日期:1997年9月5日
注册地址:昆明市人民中路美亚大厦第24层
注册资本:597,296.43万元
实收资本:597,296.43万元
法定代表人:保明虎
股权结构:云南省开投的出资人为云南省国资委,云南省国资委为云南城投的实际控制人。
经营范围:经营和管理省级基本建设资金和省级专项建设基金,对省安排的基础产业、基础设施、优势产业项目以及国务院各部门在我省的重要投资项目,采取参股和根据国家批准的融资业务等方式进行投资和经营管理。
②主要业务最近发展状况
云南省开投以投资业务为主,涉足能源、交通、城建、矿业、林纸、旅游、化工、科技、金融领域。除云南城投外,投资的主要企业有云南省电力投资有限公司、云南省铁路投资公司、云南中寮矿业开发投资有限公司、云南云景林纸股份有限公司、云南省旅游投资有限公司等。
③主要控股公司结构图
④最近一年的基本财务数据
经云南云审会计师事务所有限公司审计,该公司主要财务数据如下(合并数,按原会计准则编制):
单位:万元
(2)云南建工集团总公司
①基本情况
云南建工集团总公司是1993年6月经云南省人民政府以云政复[1993]134号文批准,在原云南省建筑工程总公司的基础上改制组建的国有独资公司。
公司名称:云南建工集团总公司
注册号:5300001004917
注册地址:昆明市东风东路36号
注册资金:99,759.8万元
法定代表人:纳杰
股权结构:建工总公司的出资人为云南省国资委。
经营范围:国内外工程总承包;公路工程施工总承包贰级;工程监理;建筑工程劳务服务及对外劳务输出;房地产开发及经营;勘察设计,建筑施工及设备安装;建筑预构件生产及建筑机械制造;自营和代理除国家组织统一联合经营的16种出口商品和国家实行核定公司经营的12种进出口商品以外的其它商品及技术的进出口业务。
②最近一年的基本财务数据
经中和正信审计,该公司主要财务数据如下(合并数,按原会计准则编制):
单位:万元
7、云南城投主要管理人员简介
许雷,董事长,研究生,高级工程师。曾任职于云南建工集团总公司海南公司经理;云南建工集团总公司总经理助理、海外部经理、云南中建公司经理;云南建工集团总公司副总经理;现任云南省开发投资有限公司副总经理兼云南省城市建设投资有限公司董事长。
刘猛,副董事长,研究生,经济师。曾任职于建工集团企业发展部历任副主任、主任、总经理助理;现任云南建工集团总公司总经理助理、云南建工城建投资开发有限公司总经理兼任云南省城市建设投资有限公司副董事长。
李建美,董事,党委书记,研究生,高级经济师。曾任职于云南财贸学院人事处干部、主任科员、副处长、处长;云南省开发投资有限公司人事政工部经理云南省开发投资有限公司法律审计部经理。
查昆徽,董事,硕士,工程师。曾任职于云南省开发投资有限公司实业管理部副经理。现任职于云南省开发投资有限公司投资二部经理。
袁春雨,董事,大学本科。曾任职于云南富瑞化工有限公司党委工作部部长;云南省开发投资有限公司办公室秘书;峨山县挂职副县长;现任职于云南省开发投资有限公司控股企业管理部副经理。
沈全发,监事,高级会计师。曾任职于省建八公司总会计师;现任职于云南建工集团总公司财务部主任。
张郁,监事,大学本科。现任职于云南省开发投资有限公司财务管理部项目经理。
欧阳骞,监事,大学本科。现任至于云南省城市建设投资有限公司财务部经理。
杨晓轩,副总经理,大学本科,高级工程师。曾任职于云南第二安装公司副总经理;云南第二安装公司常务副总经理;任云南第二安装公司党委书记兼常务副总经理。
梁兴超,副总经理,硕士,工程师。曾任职于江苏省新华报业集团;深圳报业集团。
马宁辉,总会计师,本科双学士,高级会计师。曾任职于云南亚太会计师事务所;昆明市城市排水公司;昆明滇池投资有限公司总会计师兼财务部经理。
王东,总经理助理兼投资研究部经理,本科,高级工程师。曾任职于云南省第四建筑工程公司企业发展部主任;云南建工城建投资开发有限公司总经理助理,副总经理;现任云南省城市建设投资有限公司总经理助理兼投资研究部经理。
8、员工及其社会保障情况
注:以上人员情况均不含子公司人员
9、成立至今的主要财务数据
经中和正信审计,云南城投成立至今的主要财务数据如下(合并,按原会计准则编制):
单位:人民币元
10、成立至今受处罚情况