美新房销售量创１４年来最大月增幅

　　美国商务部２４日公布的数据显示，今年４月份美国新房销售量创下过去１４年来最大月增幅，但新房销售中间价却创下历史最大月跌幅。

　　数据显示，４月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为９８．１万套，比前一个月增加１６．２％，增幅远大于分析人士此前预计的０．２％，是１９９３年４月份增加１６．４％以来的最大值。

　　数据还显示，４月份美国新房销售中间价为每套２２．９１万美元，与前一个月相比下降１１．１％，为历史最大月降幅。与去年同期相比，４月份美国新房销售中间价下降了１０．９％，是１９７０年以来的最大同比降幅。

　　分析人士认为，美国新房销售中间价大幅下跌表明开发商正在努力减少积压的待售住房。有调查显示，最近开发商对房地产市场的信心有所下降，其原因是他们担心次级抵押贷款市场逾期还款比例上升可能进一步影响市场需求。分析人士因此警告，不要高估４月份美国新房销售量大幅增加的意义。