津滨发展（000897） 滨海地产巨头 追赶泰达股份

　　以泰达股份、滨海能源为代表的滨海新区板块，近日出现连续涨停走势，同时参股券商银行等金融资产增值板块也是反复活跃。而津滨发展（000897）作为滨海地区的地产航母，同时，进军期货保险等金融领域，比价优势十分明显。

　　公司持有保险经纪有限公司股权和期货经纪公司股权，由于参股金融板块是当前市场看点，其金融资产增值有望为相关公司带来巨大机遇。随着海通证券借壳获批，参股券商银行板块全面走强，而津滨发展一举介入期货保险两大金融领域，其金融资产增值概念有待市场挖掘。

　　目前津滨发展约有17万平方米工业厂房和滨海投资大厦用于出租经营，构成稳定的租金收入，且正在运作的商业和住宅项目有金融区一、二期，西青别墅、天元居和大港住宅项目，此外，公司共有土地和项目储备约120万平方米，在滨海新区拥有土地超过40万平方米，在天津市区拥有土地超过60万平方米，土地资源十分丰富。

　　由于滨海板块的三驾马车分别是泰达股份、滨海能源以及津滨发展，前两者近期走势上连续涨停，强势特征明显，而津滨发展同样作为滨海板块之一，欲打造滨海地区地产航母，涨幅明显滞后。该股前期出现非理性杀跌，目前比价优势突出，值得密切关注。

　　（大通证券 董政）