□柯鹏

　　“如果结局是好的，那么一切都是好的。”

　　莎士比亚也说过昏话。至少，放在楼市里，这句就是。

　　只要房价能够降下来，只要购房者的不满能够少下来，其间，落实政策说变就变，市场形势忽上忽下，普罗大众茫然失措，甚至地方信誉一度缺损。在一些地方主政机关的眼里，这些都是过程的好坏，都是无关紧要和可以容忍的。

　　深圳的房价可以涨到每平方米14223元，5月份比4月份上升22.86%，关内甚至可以买不到每平方米20000元以下的房子；上海地税部门可以将个人住宅转让的个税朝令夕改，可以开征0.5％的土地增值税，可以依旧不紧不慢地出台房地产企业的土地增值税清算细则；南京物价部门可以制定完全行政化的“铁腕”措施，让开发商卖房子时“装装孙子”，“后一套房价不能超过前一套”；一些二、三线城市的房价更是可以一度发力狂奔，上演一幕幕接力马拉松，恍如回到上个世纪90年代的弄潮时光……

　　用结果论来看，目前的房地产市场局势，就都可以解释了。这一切，都是过程的小小波折，这一切，都可以在随后的完美结果中被迅速遗忘。

　　呜呼！这个饼画得真大！

　　不客气地说，一些地方主管部门的执政智商让人质疑。一个人的智力是否属于上乘，是看脑子里能否同时容纳两种相反的思想，而无碍于其处世行事。对于部门亦如此。如果一味的认定结局、死盯房价，而缺乏对应的调控艺术和手段。执行政策会变、房价数据会假、“空调”质疑声越来越大，事态已经开始变得严重，如何就能让购房者相信结局，会“唯一”变得美妙？

　　“一根筋”的做法，是忘了“思可相反、得须相成”的道理呵。

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