建设部提示购买新房五大风险

　　建设部新闻发言人近日提示广大消费者，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为。

　　建设部此次给出了五大风险提示。一是不轻信口头宣传和承诺，无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定。二是查验开发企业是否具备销售房屋的主体资格。三是查验商品房项目的建设手续，开发建设手续不齐全的房屋，将不能办理产权登记手续。四是城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。五是审慎签订商品房买卖合同，应仔细阅读并确保理解合同中有关条款，并就补充性条款与开发企业进行充分沟通。（李和裕）

　　外资策略：

　　恒地设中国部专攻内地楼市

　　香港富豪李兆基旗下的恒基兆业地产有限公司今年确立了内地房地产投资的新目标。恒地营业部总经理谢伟铨透露，恒地已经决定在内地设立“中国部”，专攻内地楼市，“我们在3月刚选定深圳为内地总部所在地，以后在内地也将分区域管理，比如设置区域中心等。”而除了重新梳理管理架构，已进入上海、北京、广州及22个二线城市的恒地还计划在今年把土地储备量再提高50%，“目前我们在内地的土地储备，建筑面积已达1000万平方米，而今年的目标是1500万平方米。同时，我们的策略是多拿一些商业或者可造地标性项目的土地。”

　　今后恒地也将积极“打通”香港和内地楼市，近期恒地就在北京和上海两地推广售价超出千万港元的香港滨海豪宅比华利山别墅。谢伟铨表示，这次是恒地首次带所开发的楼盘入内地路演，“未来香港的资本加内地的市场是地产商的一个发展新方向，恒地去年融得的133亿港元未来就将主要用于内地房地产的投资。”（李和裕）

　　跨域合作：

　　绿地集团携上海通用开打全国战略

　　绿地集团高层近日透露，自2001年实施全国化战略以来，目前已在长三角、中部和西部地区等20多个城市布局拓点。集团成立15年以来，除了继续发展以建设住宅项目的主营业务之外，还积极在现代服务业方面进行拓展。

　　继太原市总投资额高达45亿元的两大现代服务业项目开工之后，绿地集团在汽车产业方面进行了进一步深入。此次绿地集团与上海通用携手合作，以“车房结合”的形式推动常熟、无锡、南京、徐州、郑州、西安、合肥等多个城市的项目发展,同时积极履行实践社会责任,以“企业公民”形象努力推动上海与外省市的合作交流。

　　绿地集团董事长、总裁张玉良表示，绿地集团在一直努力为百姓提供质优价廉的普通商品房的同时，围绕“衣食住行”等百姓的基本需求不断进行业务创新和产业拓展。（唐文祺）