美旧房销售降至４年最低水平

　　美国全国房地产经纪人协会２５日公布的数据显示，５月份美国房地产市场仍处于降温过程中，当月的旧房销售量经季节调整后按年率计算为５９９万套，为２００３年６月以来的最低水平。

　　数据显示，５月份美国的旧房销售量比４月份下跌了０．３％，跌幅大于市场此前的预期。与去年同期相比，５月份的旧房销售量降幅达到了１０．３％。

　　在销售量下降的同时，５月份旧房销售中间价也出现连续第１０个月下降，创下美国旧房中间价持续下降时间最长的纪录。当月旧房销售中间价为２２．３７万美元，比去年同期下降２．１％。

　　房地产经纪人、经济学家劳伦斯·云认为，５月份住房市场表现不佳在意料之中，因为许多消费者因为房市不景气采取了观望态度。一些经济学家则认为，从目前的数据看，美国房市还未跌到谷底。

　　自２００６年年初以来，随着美国的利率水平不断上升，美国住房市场不断降温。在美国房地产市场上，旧房销售量占到了整个住房销售量的约８６％。