ST东源子公司将获逾8亿补偿款
2007年07月09日 来源:上海证券报 作者:
⊙本报记者 陈其珏
ST东源日前公告称,公司参股子公司重庆东源华居房地产开发有限公司一处土地使用权被收回,获得补偿76547万元;同时,该公司还将申请土地管理部门全额退还另一地块已交纳的综合出让价金1.1亿元。借此,ST东源可实现税前收益约3100万元。
公告显示,公司2007年7月6日接到东源华居公司通知,重庆市国土资源和房屋管理局于7月5日向该公司送达了《关于收回重庆东源华居房地产开发有限公司江北区中兴段1号土地使用权有关补偿问题的函》,该函表示,2007年6月14日,重庆市政府批准了重庆市江北区人民政府关于收回东源华居公司位于重庆市江北区中兴段1号处共222719平方米的国有土地使用权,并将收回的土地作为整治储备用地的请示。重庆市国土资源和房屋管理局同意东源华居公司提出的补偿要求,由该宗地的土地储备机构重庆渝富资产经营管理有限公司对收回的宗地进行补偿,其补偿标准可参照渝富公司收购东源华居公司股权的价格(每亩229.18万元)执行。经初步测算,补偿总额约为76547万元。
鉴于334亩土地已经被政府收回,东源华居公司难以单独开发桥北村22.91亩土地,且双方未在取得土地成交确认书30日内签订土地出让合同,由此,东源华居公司将申请土地管理部门全额退还已交纳的综合出让价金1.1亿元。
经初步测算,若东源华居公司获得上述两笔款项,东源华居公司将获得现金约87547万元人民币,可实现税前收益约1.7亿元,公司持有东源华居公司18.75%股权,可实现税前收益约3100万元。在取得相应补偿后,重庆市政府收回东源华居公司国有土地使用权不会对东源华居公司以及公司造成损失。