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      2007 年 7 月 13 日
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    房价“天花板”挑战百姓安居梦
    深圳: 悲情与疯狂
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    深圳: 悲情与疯狂
    2007年07月13日      来源:上海证券报      作者:
      ⊙柯鹏

      

      此前是上海,现在是深圳。

      套用《封神榜》里宿命和惯常的表述,“汝命中当绝,此阵当死”,“汝命中当破此阵”。逃不掉的深圳,终于还是坐在了楼市与房价的舆论火山口上。

      一座“被抛弃”的城市,为何今年会上演房价狂飚?

      上个世纪末以来,深圳作为曾经的“优生儿”遭到前所未有的挑战。特区政策在全国开始推广;长三角特别是上海以及上海浦东迅速崛起;深圳关内的工业部分外迁;直至一篇《深圳,你被谁抛弃》的网文,为这座移民城市罩上了“隔江犹唱后庭花”式的“悲情主义”的色彩。

      这些年里,深圳没有“滨海新区”,没有“辖区扩大”,没有“西部大开发”。到了2007,香港回归十年,和香港隔水相望,一直号称要向兄弟学习的深圳,终于在房价上开始发力追赶。仅仅今年上半年,深圳的房价环比涨了50%,一些楼盘甚至上演“一天一价”的奇景。这真有点让人哭笑不得。

      当然,地方官员并不完全承认这一点,至少还在寻找理由或托词。深圳房价“基本平稳”、“稳中有升”、“正常范围”等等,成为当下流行的官方表述。就连众所周知的香港人在深圳炒房的问题,也被大事化小:香港媒体调查到的25%港人深圳购房,被深圳国土房产局当即否认,称港人等境外个人在深圳购房比例近几年来都保持在8%-10%,比较平稳,今年以来也没有太大波动。

      对于这些地方官员的解释,老百姓和普通购房者是不愿相信的。如果你买一瓶啤酒要花掉一天的工资,你怎么去相信物价依旧稳定的谆谆教导?只有能切身体会到的,群众才认为那是真实的。所以逝去的王小波曾讽刺说,他小时候有一段很特别的时期,有一天,他父亲对他姥姥说,一亩地里能打三十万斤粮食。结果是,老太太跳着小脚叫了起来:“杀了俺俺也不信!”

      所有的政治都是地方的。美国前众议院院长奥尼尔在回忆录中这样解释。

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