天宸股份（600620）
土地储备丰富 增值潜力大
2007年07月13日 来源：上海证券报 作者：
公司拥有上海浦东国际机场南大门400亩、铁路上海站北广场16亩的土地，这些都是交通便利的工业黄金地段，上述两块地皮均是公司早年以相对较低价格购入，在近几年房地产市场火爆的带动下，地价升值可观，资产增值潜力大。
根据新会计准则，公司以原始投资的本金入账的，其公允价值势必会带来巨大的价值重估机会。公司开发的上海四川北路玫瑰广场项目和北京义利大厦项目也将进入收获期，有关机构预计，上述项目2007年有望带给公司巨额收益。
公司在业绩预增公告中提到房地产项目销售结算预计在下半年完成，预计这些项目为公司带来价值可观的收益，将在今年下半年兑现。另外，公司早期投巨资受让上海南汇区芦湖港1100亩土地，获得国家6600万元补偿，随着洋山深水港的建成，公司将伴随着港口大开发获得丰厚的土地溢价收益。同时，公司投资成立的上海南方综合物流中心是政府规划批准的上海市五大综合物流园区之一，其建设项目为全国最大的货运停车场，是全国45个公路主枢纽场站之一。近期该股底部区域整理充分，建议重点关注。
（国海证券 王安田）