近期房价的上涨以及人民币的升值可谓比翼齐飞。今年5月份全国 70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 6.4%，创下18个月来的新高，深圳、北京等热点城市涨幅居前，且继续上涨的预期强烈。房价的大幅上涨将拓展房地产行业盈利空间，而人民币升值带来的以人民币计价资产溢价，则进一步拓展了房地产行业的市场需求，行业景气的持续向好已无可非议。然而，伴随着房价的上涨和人民币升值，土地的价格也不断走高。在此种情况下，具备雄厚的集团背景，潜在集团优质土地储备或项目注入的上市公司，无疑将会占得先机，其在二级市场上的价值也有望伴随着集团优质资产的注入而大幅度提升。

　　沈阳新开（600167）：公司主要从事沈阳浑南新区的开发建设，包括城市基础设施建设、公用事业设施建设、土地开发建设等等。公司的经营亮点在于公共事业的垄断优势，随着浑南新区的发展建设，供热供暖等业务将为公司带来稳定的收入。除此之外，联美集团在取得控股权之后对沈阳新开进行重大资产重组，包括把下属从事房地产业务的下属子公司华新联美股权资产与沈阳新开用于对外租赁的21世纪大厦及部分厂房资产按照资产评估后的价值进行等价置换。重组后拥有了丰厚土地储备的沈阳新开，在人民币长期升值的大背景下，必将大幅提升公司的内在价值。