从7月15日起，上海对个人转让非普通住房，既没有评估价格又不能提供购房发票的，实行核定征收土地增值税：凡居住未满三年的，按转让收入的0.5%征收，居住满三年未满五年的减半征收。

　　齐鲁证券：

　　今年以来各地房价普遍处于上涨态势之中，管理层调控房价的各项措施也相继得以推出并施行，这在一定程度上将对短线房地产炒作形成一定程度的遏制。上海此次开征二手房土地增值税，从实际操作层面来看，或许对所处地区房产市场影响甚微，投资者可适当关注相关措施对市场的影响。