分拆自中化集团的方兴地产将于下周一开始公开招股，记者昨日获悉，方兴地产于7月31日在香港举行机构投资者推介会，据悉，该公司获母公司授权在上市后可购入若干资产，包括母公司在上海金茂大厦、中国国际贸易中心的权益，但没有确切的注资时间表。

　　据方兴地产的初步招股文件披露，该公司2007年度的派息比率为不少于盈利的20%。公司预测今年全年盈利为19.913亿元，而在未计入投资物业重估前的盈利为不少于4.016亿元；期内投资物业重估盈余预计为15.897亿元。

　　业内人士普遍认为，方兴地产的注资概念较为吸引，若获母公司注入资产，估值有望获得提升。目前，中化集团目前持有上海金茂大厦54.87％权益，还持有世贸投资15％权益，后者拥有位于北京的中国国际贸易中心50％股权。