债务缠身的斯威特系似乎已步入四面楚歌的困局。继其所持*ST沪科1049万股限售流通股挂牌竞拍尚无几日，这个风光一时的集团又将“变卖家当”用以偿债。

　　因欠款1.8亿元未还，斯威特旗下建筑———江苏通信大厦部分房产已经被南京三家法院查封，不日即将被拍卖。

　　此前，斯威特所持*ST沪科3850万股股份，已被多家银行申请轮候冻结。其旗下公司也因所持S*ST中纺股权转让纠纷而对簿公堂。

　　房产或将拍卖偿债6000万

　　“斯威特集团的子公司拖欠光大银行6000万元，已经面临法院的强制执行。” 一位知情人士昨天对记者透露。

　　记者辗转获得的两份南京市中级人民法院民事判决书揭示了事情的来龙去脉。

　　上述判决书的原告均为光大银行南京分行，被告分别为南京宽频科技有限公司（简称“南京宽频”）和南京苏厦科技有限公司（简称“南京苏厦”）。据悉，南京宽频为*ST沪科控股子公司，南京苏厦为斯威特集团关联公司。

　　2005年12月15日，光大银行与南京宽频签订《综合授信协议》，约定光大银行向后者提供4000万元的综合授信，南京苏厦以房产为南京宽频提供担保，具体的抵押物是属于南京苏厦的一处自有办公房产，及其相应的土地使用权。

　　上述协议签订的第二天，南京宽频即与光大银行签订了两份借款合同，分别借款2000万元，借款期限为1年。然而，待到还款期至，南京宽频却仅仅归还了12万多元。

　　为此，2006年年底，光大银行将南京宽频和南京苏厦二者告上法院，索还本金及利息。今年5月中旬，南京中院判决：南京宽频还款3987.8万元及相关利息105.8万元；光大银行对南京苏厦的抵押房产享有抵押权。

　　目前，南京中院已查封（冻结）被申请人南京宽频、南京苏厦价值4000万元的存款或等值财产。据悉，案件开庭审理之后，南京宽频和南京苏厦对光大银行的说法没有提出反对意见，但均表示无力还款。

　　当天，南京中院还判决南京能发科技集团（简称“南京能发”，为斯威特旗下公司）向光大银行借款2000万元无力偿还一案，同样是南京苏厦以房产提供担保。法院判决南京能发归还1999.6万元并支付相应利息；光大银行对南京苏厦的抵押房产享有抵押权。

　　然而，15天上诉期和10天履行期过去，这两起案件都没有得到履行。光大银行于今年7月向南京中院申请执行，南京苏厦的房产很有可能将被拍卖，用以偿还两起案件共计约6000万元借款。

　　(下转B3)