2007年半年度报告摘要

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于http://www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

　　1.2 本报告经公司第六届董事会二○○七年第六次会议审议通过。董事李战军先生、独立董事郑韶先生因公未出席会议，分别委托董事秦少秋先生、独立董事张志高先生代为表决。

　　1.3 公司半年度财务报告未经审计。

　　1.4公司负责人董事长秦少秋先生、主管会计工作负责人总经理曹光骝先生及会计机构负责人（会计主管人员）总会计师何佩文女士声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 上市公司基本情况

　　2.1 公司基本情况简介

　　2.2 主要财务数据和指标

　　2.2.1 主要会计数据和财务指标             单位:元 币种:人民币

　　2.2.2 非经常性损益项目

　　√适用 □不适用                         单位:元 币种:人民币

　　2.2.3 国内外会计准则差异

　　□适用 √不适用

　　§3 股本变动及股东情况

　　3.1 股份变动情况表

　　□适用 √不适用

　　3.2 股东数量和持股情况                         单位：股

　　说明：

　　（1）本公司系股份全流通的上市公司。

　　（2）本公司无持有公司5%以上股份的股东。

　　（3）本公司目前没有控股股东及实际控制人。

　　3.3 控股股东及实际控制人变更情况

　　□适用 √不适用

　　§4 董事、监事和高级管理人员

　　4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

　　□适用 √不适用

　　§5 董事会报告

　　5.1 主营业务分行业、产品情况表         单位:元 币种:人民币

　　注：营业收入本期发生数比去年同期发生数减少1,902,606.94元，减少比例为26.13％，减少主要原因为合并子公司材料销售减少。

　　5.2 主营业务分地区情况                         单位:元 币种:人民币

　　5.3 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

　　□适用 √不适用

　　5.4 主营业务盈利能力（毛利率）与上年相比发生重大变化的原因说明

　　□适用 √不适用

　　5.5 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

　　√适用 □不适用

　　单位：元　　币种：人民币　　未经审计

　　注：⑴由于公司持续经营能力尚未恢复，导致本期主营业务利润锐减，本期公司主要解决对外担保事宜；

　　⑵公司代被担保单位归还已逾期并被法院起诉执行的债务，形成应收款，按规定计提100％的资产减值损失，导致公司期间费用大幅度上升；

　　⑶公司投资的法人股上市出售，导致本期投资收益比上期增加41,159.04%；

　　⑷以前年度按100％计提或有负债的逾期对外担保，本期解除，冲回计提的或有负债，导致营业外收支净额本期比上期增加4,345.38%。

　　⑸由于公司本期期间费用增加，导致本期利润总额减少了32.89%。

　　5.6 募集资金使用情况

　　5.6.1 募集资金运用

　　□适用 √不适用

　　5.6.2 变更项目情况

　　□适用 √不适用

　　5.7 董事会下半年的经营计划修改计划

　　□适用 √不适用

　　5.8 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

　　√适用 □不适用

　　据本公司财务部门预测，本公司二○○七年第三季度累计净利润比上年同期大幅度增加。

　　变动原因说明：本公司于二○○七年七月十一日收到中国东方资产管理公司上海办事处（简称“东方资产”）与上海纺织住宅开发总公司（简称“纺开发”）执行和解协议书壹份。

　　东方资产于二○○四年十一月二十九日受让了中国信达资产管理公司上海办事处享有的对纺开发的三笔债权，其中，本公司为纺开发担保本金人民币55,400,000元及利息28,613,227.50元，合计84,013,227.50元。东方资产于二○○七年六月二十一日在报纸上刊登债权处置公告。纺开发于二○○七年六月二十七日与东方资产签订执行和解协议书，纺开发于六月二十八日向东方资产支付了清偿款，同时约定在东方资产公告后的15个工作日内，有其他受让人高于纺开发清偿款的，执行和解协议书不成立。截止公告期满，没有第三方表达购买上述债权的意向，东方资产与纺开发的执行和解协议书生效。按执行和解协议书约定：东方资产解除了本公司的上述担保责任。对于上述担保责任，以前年度本公司已按100%的比例计提了或有负债，现本公司将计提的预计负债84,013,227.50元转回，一次性增加公司二○○七年第三季度损益。

　　5.9 公司董事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

　　□适用 √不适用

　　5.10 公司董事会对会计师事务所上年度“非标准审计报告”涉及事项的变化及处理情况的说明

　　√适用 □不适用

　　1、 董事会研究了公司进一步化解担保风险和降低债务的措施，决定二○○七年工作重点仍然是努力降低公司对外担保数额和化解公司债务。

　　2、 做好银行及债权单位的沟通工作，争取多方支持和理解，逐步减少债务和化解担保风险，使公司财务状况有所改善。

　　3、 积极开展房地产代理、咨询服务，逐步恢复经营。

　　4、 继续寻求新的利润增长点，努力提升公司发展能力。

　　5、 进一步规范运作，严格执行各项规章制度。

　　§6 重要事项

　　6.1 收购、出售资产及资产重组

　　6.1.1 收购资产

　　□适用 √不适用

　　6.1.2 出售资产

　　□适用 √不适用

　　6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响。

　　□适用 √不适用

　　6.2 担保事项

　　√适用 □不适用

　　截止2007年6月30日公司为关联方及其他单位提供债务担保形成的或有负债：

　　注:本公司对外担保系历史遗留问题，本报告期内未发生新的担保。

　　其他或有负债

　　注：以上赔偿责任的本金及相关利息已计提了预计负债。

　　6.3 非经营性关联债权债务往来

　　□适用 √不适用

　　6.4 重大诉讼仲裁事项

　　√适用 □不适用

　　1、华夏银行上海分行诉上海经融资产管理有限公司及本公司

　　（1）本公司因为上海经融资产管理有限公司向华夏银行借款人民币599万元提供担保，华夏银行诉本公司，要求承担连带担保责任。（本公司以2006-025公告在《上海证券报》上）

　　（2）本公司于二○○七年元月二十四日收到上海市浦东新区人民法院（2006）浦民二（商）初字第4623-2号民事裁定书一份。华夏银行股份有限公司上海分行撤回了对本公司的起诉，并要求法院解冻查封本公司的资金和资产。此诉讼已终结。（本公司以2007-002公告在《上海证券报》上）

　　2、本公司由于企业间借款纠纷起诉上海纺织住宅开发总公司，因不服上海市第二中级人民法院（2006）沪二中民三（商）初字第236号民事判决（本公司以2006-027公告在《上海证券报》上，），向上海市高级人民法院提起上诉（本公司以2006-030公告在《上海证券报》上），要求追偿利息损失。经上海市高级人民法院以（2007）沪高民二（商）终字第13号民事判决驳回上诉，维持原判，追偿利息损失诉求不予支持。（本公司以2007-006公告在《上海证券报》上）

　　6.5 其它重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　6.5.1 公司持有其他上市公司发行的股票和证券投资情况

　　√适用 □不适用

　　6.5.2 公司持有非上市金融企业、拟上市公司股权的情况

　　□适用 √不适用

　　6.5.3 其他重大事项的说明

　　□适用 √不适用

　　§7 财务报告

　　7.1 审计意见

　　7.2 财务报表

　　合并资产负债表

　　2007年06月30日

　　编制单位: 上海兴业房产股份有限公司                             单位: 元 币种:人民币

　　公司法定代表人:秦少秋     主管会计工作负责人:曹光骝     会计机构负责人:何佩文

　　母公司资产负债表

　　2007年06月30日

　　编制单位: 上海兴业房产股份有限公司                                 单位: 元 币种:人民币

　　公司法定代表人:秦少秋     主管会计工作负责人:曹光骝     会计机构负责人:何佩文

　　合并利润表

　　2007年1-6月

　　编制单位: 上海兴业房产股份有限公司                                    单位: 元 币种:人民币

　　公司法定代表人:秦少秋     主管会计工作负责人:曹光骝     会计机构负责人:何佩文

　　母公司利润表

　　2007年1-6月

　　编制单位: 上海兴业房产股份有限公司                                    单位: 元 币种:人民币