深圳控股（0604.HK）日前公布，上半年，公司取得盈利7.011亿港元，较去年同期7708.8万港元大幅增长809.5％，每股盈利0.2459港元，派中期息0.08港元；期内营业额为9.13亿港元，去年同期为5.81亿港元。在扣除投资物业公允值收益及相关递延税项后，深圳控股的盈利为4.217亿港元，而去年则仅为750万港元。

　　深圳控股在业绩公告中表示，期内，公司物业开发业务实现营业额3.99亿港元，同比增长近2倍；物业结算总面积为13.7万平方米，其中附属公司的物业结算面积为9.5万平方米，应占联营公司（不包括路劲和沿海绿色家园）的物业权益结算面积为4.2万平方米。

　　期内，深圳控股旗下在建项目13个，总建筑面积约135.5万平方米；下半年进入预售的项目7个，总建筑面积约70.3万平方米。

　　目前，深圳控股拥有土地储备的总建筑面积1434.4万平方米，权益建筑面积1014.8万平方米，其中今年以来新增土地储备的总建筑面积734.5万平方米，权益建筑面积608.2万平方米。

　　另外，公司上半年投资物业总面积由年初约93.2万平方米下降至约70万平方米，实现租赁收入1.53亿港元，与上年同期持平；期内，公司所属投资物业组合重估增值4.53亿港元。

　　深圳控股执行董事兼主席胡爱民在业绩报告中指出，公司的目标是保有规划建筑面积约1500万平方米的土地储备。预计全年总结算面积约为31.7万平方米，权益建筑面积约29万平方米。预计到2008年，公司完工项目的建筑面积有望达到140.7万平方米，权益建筑面积约84万平方米。

　　公司执行董事兼首席营运总裁张化桥日前在业绩说明会上表示，深圳控股会争取在今年余下时间增加300万平方米的土地储备，包括在安徽、江苏、广东及广西各增加100万平方米，还有可能在武汉增加100万平方米，预算总资本性开支25亿港元。

　　张化桥指出，深圳控股2009年计划完工的房地产项目将达150万平方米，而2009年及以后，该公司所占权益的土地储备会升至1700万至1800万平方米。