深圳香江控股股份有限公司
关于“劝业香江国际家居博览中心”（暂定名）
项目进程的后续公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
深圳香江控股股份有限公司（以下简称“本公司”）与南方香江集团有限公司、天津劝业场（集团）股份有限公司共同出资重组天津华运商贸物业有限公司（以下简称“天津华运”），并由天津华运开发建设“劝业香江国际家居博览中心”（暂定名）项目。上述事项已经本公司2006年2月15日第四届董事会临时会议审议通过，项目进展情况已作连续公告（详见2006年2月16日、2006年3月22日《中国证券报》、《上海证券报》及上海证券交易所网站：www.see.com.cn）。
2007年 9 月25 日，本公司接到参股子公司天津华运书面报告，该项目运作过程中需办理的变更土地性质相关手续，即与天津市土地整理中心签订的《土地收购补偿协议书》已于 2007 年 9 月25 日签订完成。协议约定土地收购整理补偿费用总计人民币188131.3841万元（含土地补偿、出让土地使用权剩余年限土地出让金补偿、地上物拆迁补偿、人员安置、搬迁、误工、厂区内居住职工安置补偿、解除土地和房产租赁关系的补偿及税费等全部费用）。
协议所涉及收购整理的土地即为本公司与南方香江集团有限公司、天津劝业场（集团）股份有限公司合作开发的“劝业香江家居博览中心”（暂定名）项目用地。因该项目用地系工业仓储用地，依据《天津市国有土地有偿使用办法》，该项目用地需经天津市土地整理中心收购、整理并将土地性质变更为商业用地后，重新以招标的方式公开出让。届时，天津华运将报名参加公开竞标，并争取中标，以继续推进“劝业香江家居博览中心”（暂定名）项目的开发建设。但是，中标结果可能造成天津华运现金流出现短缺，提示投资者注意风险。
“劝业香江国际家居博览中心”（暂定名）项目本着立足天津，服务环渤海、辐射“三北”、面向东北亚的经营战略，将以交易、采购、商贸、展销、批发为主要经营方式，全力打造集家居建材交易、采购物流、商贸会展、信息交流、技术服务等为一体的多功能国际家居CBD。该项目建成后不仅会大力提升天津家居市场的整体行业水平，而且对天津市区东部地区产业结构调整、区域经济发展产生积极的影响。
特此公告。
深圳香江控股股份有限公司董事会
二〇〇七年九月二十五日