江苏新城房产股份有限公司
2007年第三季度业绩预减公告
一、预计的本期业绩情况
1、 业绩预告期间：2007年1月1日至2007年9月30日。
2、 业绩预告情况：预计公司2007年第三季度净利润比上年同期减少50%以上。
3、 业绩预告是否经过注册会计师预审计：否
二、上年同期业绩情况
1、2006年1月1日至2006年9月30日净利润：219,826,411.32元
2、2006年1月1日至2006年9月30日每股收益：0.6623元
注：每股收益上年同期数以总股本33191.4万股为基数计算，本报告期公司总股本为53106.24万股。
三、业绩预减情况说明
根据公司2007年度计划安排及在建项目开发进度，2007年预计完工交付项目为14个，建筑面积约为90.53万平方米，除新城南都一期续建高层已在6月底前交付、新城南都二期于9月底交付外，其余项目均将在2007年10-12月内完工交付（公司2007年计划竣工项目具体详见公司2007年半年度报告），因此本报告期主营业务收入较上年同期大幅度减少，经初步测算：预计公司2007年第三季度净利润比上年同期减少50%以上。
特此公告!
江苏新城房产股份有限公司
二○○七年十月十一日
证券代码：900950 证券简称：新城B股 编号：2007-033
江苏新城房产股份有限公司
重大合同公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、公司子公司常州新城房产开发有限公司（以下称“常州新城”）竞得常州市劳动东路南侧、红梅南路西侧（原常州灯芯绒厂）地块（以下称“灯芯绒厂地块”）签订《国有土地使用权出让合同》。
公司子公司常州新城于9月3日通过公开竞拍方式竞得常州市“灯芯绒厂地块”（公告刊登于2007年9月11日的中国证券报、上海证券报和香港商报），现常州新城已与常州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。常州灯芯绒厂地块出让面积为77820平方米，用途和年限为住宅70年，常州灯芯绒厂地块按挂牌出让时土地使用条件约定在2007年6月30日前交付常州新城；常州灯芯绒厂出让金总额为人民币4.3亿元，分四期付清：2007年9月10日前付1.5亿元、2007年11月30日前付1亿元、2008年3月31日前付1亿元、2008年5月31日前付8000万元。
常州灯芯绒厂地块的建筑容积率为2.8，建筑密度为≤28%，绿地比例分别为≥30%。合同约定受让人在2009年9月10日之前动工建设。
合同其他内容按国家相关法律法规执行。
二、公司子公司常州新城房产开发有限公司（以下称“常州新城”）收购常州嘉枫市场调查有限公司（以下称“常州嘉枫”）签订股权转让协议。
根据公司第四届董事会第三次会议决议（公告刊登于2007年8月17日的中国证券报、上海证券报和香港商报），公司子公司常州新城于2007年10月9日与常州嘉枫的两位自然人股东王国妹和陈勇签订了《股权转让协议》，收购常州嘉枫拥有的全部房地产权。本次收购价格根据出具的常州嘉枫资产估值报告确定为人民币28000万元，收购价款以现金方式在2007年12月31日前付清。
有关常州嘉枫的基本情况和房地产权情况请参见上述2007年8月17日的公司公告。
特此公告。
江苏新城房产股份有限公司
二OO七年十月十一日