10月22日，深发展推出一款全新的挂钩房地产股票和指数的双币种理财产品——“聚财宝”飞越计划07年8号人民币产品和“聚汇宝”超越计划07年8号美元产品。这两款产品的结构相同，投资期限为15个月，挂钩于亚洲地产股票篮子和反映美国房产市场的“费城证交所住房行业指数”，五只所挂钩的股票分别为华润置地、中国海外发展、长江实业、新鸿基地产以及新加坡的龙头地产股吉宝置业。此外，两产品的预期最高总收益率分别是10.5%和16.5%。

　　点评：

　　该产品根据亚洲地产股票篮子的涨幅相对于反映美国房产市场的“费城证交所住房行业指数”的领先幅度计算收益，实质上是看好亚洲房地业在未来15个月内的表现，而看空美国房地产业同期的表现。目前，中国以及周边市场房价持续上涨，而美国房价因为次级债的影响而辗转下跌，其中确实蕴含了不少投资机会。但是投资者仍需注意，该产品为结构性理财产品，预期总收益也不代表最后投资者可以获得的收益，故而投资者必须在明确相关投资风险后再行决定是否购买。