市场一直以来就有着热点轮换这样一个概念，但是也不是说市场中的热点总是以一种惯有的规律在进行着轮动。在目前的大势情况下要出现热点的顺畅切换就需要一个很好的契机。在周三，这样的契机似乎正在出现。中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的数据显示，昨日银行间外汇市场美元对人民币汇率的中间价突破1美元对人民币7.50元，按照汇改时8.11的汇率计算，汇改以来人民币累计升值幅度已超过8.06%。 而跟汇率变化情况密切相关的行业很自然得获得了一次很好的基本面变化机会，如拥有众地产资源的地产行业、直接拥有人民币资产的银行业、还有就是获得更大汇兑收益的航空业。

　　从国际经验来看，本币升值是有利于国内的金融资产和不动产。而在人民币继续升值的情况下，房地产企业的价值重估有可能进一步延伸。

　　尽管目前卖方分析师对公司业绩预测的差异较大，导致了市场在计算房地产2008年PE时出现较大分歧。但是由于牛市的主基调并未发生改变；而地产股全年良好的业绩将会推动股价的上涨，房地产行业依旧具备行业比较优势；行业整合、资产注入都会成为房地产企业的亮点。房地产行业增速明显，业绩超预期可能性较大。房地产公司业绩的提升在近两年将为必然趋势。首先房价的上涨远远超过了各大机构的预期。

　　结合近期行业发展趋势和此次调控政策行业影响，再次推荐以下地产股、房产股龙头和商业地产未来蓝筹三种选股模式及其代表性股票，对其股票的战略性建仓时机越来越成熟。（1）绝大部分项目储备拿地时间早、成本低，具有稳定的低成本拿地模式的地产股，如 “华侨城A、招商地产、上实发展、中粮地产、张江高科”等。（2）具有良好土地、资金和开发品质竞争优势的一二线房产股龙头正面临越来越有利的行业扩张机遇，包括万科A、保利地产、泛海建设、中宝股份、天鸿宝业、中华企业、名流置业等。（3）以出租为主的商业地产股和开发区类公司，出租业务基本不受此次调控政策的影响。如“张江高科、世贸股份、金融街”三大未来商业地产蓝筹，中国国贸、陆家嘴、浦东金桥等出租类股票也有一定投机机会。