900955 九龙山B
上海九龙山股份有限公司关于
浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司75％股权转让公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
重要内容提示：
●交易内容：上海九龙山股份有限公司（以下简称：“本公司”或“公司”）将持有的浙江九龙山高尔夫俱乐部有限公司（以下简称“高尔夫公司”）75％的股权转让给HONGKONG RESOURCE HOLDING CO., LTD.（以下简称“HONGKONG RESOURCE”）。
●此次交易非关联交易，协议签署日期为2007年10月24日。
●对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：本次股权转让预计可给公司带来1500～2000万元人民币的投资收益，对公司经营未有较大影响。
一、交易概述
1、本公司将持有的高尔夫公司75％的股权转让给HONGKONG RESOURCE。本次股权转让完成后，公司不再持有高尔夫公司的股权。
2、此项股权转让事宜己经本公司第三届董事会第二十九次会议审议并通过。公司独立董事认为：公司成立高尔夫公司的目的是为了九龙山旅游度假区的整体开发，同时也为了提升九龙山旅游度假区内的土地附加值，目前九龙山开发区内土地市场价较原先已有大幅提高，且高尔夫公司的会员卡收入将在未来相当长的年限内进行摊销。此次股权转让后，不会对公司的经营产生较大影响。本次交易遵循了公平、公正的原则，转让的标的价格是在对其整体资产评估后确定的，转让价格公允、合理，转让程序符合国家有关法律、法规的要求，不存在损害公司及中小股东的利益。
二、交易对方情况介绍
1、HONGKONG RESOURCE HOLDING CO., LTD.是一家在香港注册成立的私营企业，注册成立于2007年2月份，法定代表人王国强，注册资本为2股，主要经营业务为投资。
三、交易标的基本情况
1、浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司是一家中外合资企业，成立于2003年12月29日，注册资金700万美元，法定代表：陈章人，经营范围：在平湖九龙山旅游度假区规划建设经营27洞山地高尔夫球场；首期开发建设经营18洞国际标准高尔夫球场和配套设施。
2、本次转让根据上海银信汇业资产评估有限公司出具的“沪银信汇业评报字［2007］第1364号《浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司企业价值评估报告书》”的评估值作为定价依据。根据该评估报告,，高尔夫公司评估基准日2007年7月31日调整后账面净资产人民币6,325,211.53元、评估价值人民币25,117,493.54元。本公司所持有的高尔夫公司75%股权价值为人民币18,838,120元。经最终协商，此次高尔夫公司75%股权转让价款为人民币23,838,120元。
四、交易合同的主要内容及定价情况
1、交易标的：本公司将持有的高尔夫公司75％的股权转让给HONGKONG RESOURCE。
2、定价情况：根据上海银信汇业资产评估有限公司出具的“沪银信汇业评报字［2007］第1364号《浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司企业价值评估报告书》”的评估值作为定价依据。高尔夫公司评估基准日2007年7月31日调整后账面净资产人民币6,325,211.53元、评估价值人民币25,117,493.54元。本公司所持有的高尔夫公司75%股权价值为人民币18,838,120元。此次高尔夫公司75%股权转让价款为人民币23,838,120元。
3、交易金额：转让价款人民币23,838,120元。
4、支付方式：HONGKONG RESOURCE于本协议签署之日1个月内，支付首期股权转让款计人民币10,000,000元到本公司指定的银行账户；于原审批机关批准并自核发变更外商投资企业批准证书之日1个月内，支付第二期股权转让款计人民币8,838,120元到本公司指定的银行账户；于原审批机关批准并自核发变更外商投资企业批准证书之日6个月内，支付剩余股权转让款计人民币5,000,000元到本公司指定的银行账户。
5、合同生效条件：本股权转让协议生效之日，股权即交割完毕。
五、本次交易对公司的影响
董事会认为：本次股权转让预计可给公司带来1500～2000万元人民币的投资收益，本次股权出售对公司经营未有较大影响。
六、备查文件目录
1、上海九龙山股份有限公司第三届董事会第二十九次会议决议；
2、浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司75%股权转让协议；
3、浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司评估报告书。
特此公告。
上海九龙山股份有限公司董事会
二○○七年十月二十五日