2007年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人贺江川,主管会计工作负责人赵惠芝及会计机构负责人（会计主管人员）张广雁声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 20,422,308,487 | 14,684,885,094 | 39.07 |
| 股东权益(不含少数股东权益)(元) | 8,184,529,500 | 8,039,795,230 | 1.80 |
| 每股净资产(元) | 2.431 | 2.388 | 1.80 |
| 年初至报告期期末@（1-9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -8,174,364,454 | ||
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | -2.43 | ||
| 报告期（7-9月） | 年初至报告期期末（1-9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 净利润(元) | 101,483,423 | 279,415,070 | 7.90 |
| 基本每股收益(元) | 0.030 | 0.083 | 7.79 |
| 扣除非经常性损益后基本每股收益(元) | - | 0.083 | - |
| 稀释每股收益(元) | 0.030 | 0.083 | 7.79 |
| 净资产收益率(%) | 1.24 | 3.41 | 增加0.25个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) | 1.24 | 3.41 | 增加0.71个百分点 |
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额（1-9月）（元） |
| 非流动资产处置损益 | -208,789 |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外 | 1,500,000 |
| 除上述各项之外的其他营业外收支净额 | -514,228 |
| 以前年度已经计提各项减值准备转回 | 840,000 |
| 所得税影响数 | -533,604 |
| 少数股东损益影响数 | -580,325 |
| 合计 | 503,054 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件流通股股东持股表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 353,913 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称(全称) | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| HKSCC NOMINEES LIMITED | 687,098,998 | 境外上市外资股 |
| 中国银行-嘉实沪深300指数证券投资基金 | 6,117,909 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行-上证50交易型开放式指数证券投资基金 | 5,065,878 | 人民币普通股 |
| 中天证券有限责任公司 | 3,300,000 | 人民币普通股 |
| 中国人寿保险股份有限公司-传统-普通保险产品-005L-CT001沪 | 2,800,000 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行-大成沪深300指数证券投资基金 | 2,012,075 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行-融通巨潮100指数证券投资基金 | 1,403,194 | 人民币普通股 |
| 吴琪 | 1,297,000 | 人民币普通股 |
| 赵励贞 | 1,290,000 | 人民币普通股 |
| 张永 | 1,206,000 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 主要会计报表项目变动原因 | ||||
| 项 目 | 2007.09.30 | 2006.12.31 | 变动比例% | 主要变动原因 |
| 货币资金 | 2,746,013,541 | 5,111,714,421 | -46.28 | 主要用于购买长沙地块 |
| 预付款项 | 7,562,567,460 | 307,956,917 | 2,355.72 | 支付长沙土地款 |
| 其他应收款 | 61,305,773 | 25,836,141 | 137.29 | 房地产存于公证处拆迁款 |
| 在建工程 | 9,428,976 | 3,725,946 | 153.06 | 公寓装修改造 |
| 无形资产 | 852,697 | 973,644,903 | -99.91 | 政府收回公司奥运AB地块土地使用权 |
| 短期借款 | 2,130,000,000 | 250,000,000 | 752.00 | 增加房地产开发项目投入 |
| 应交税费 | 233,142,710 | 105,431,167 | 121.13 | 应交土地增值税增加 |
| 长期借款 | 4,060,000,000 | 320,000,000 | 1,168.75 | 增加房地产开发项目投入 |
| 项 目 | 2007.09.30 | 2006.09.30 | 变动比例% | 主要变动原因 |
| 主营业务税金及附加 | 240,305,032 | 108,644,353 | 121.19 | 房地产销售增加，税金增加 |
| 财务费用 | -17,261,941 | 13,680,623 | -226.18 | 06年发行A股募集资金的利息收入 |
| 营业外收入 | 2,964,974 | 945,891 | 213.46 | 收到政府支付的拆迁补偿款 |
| 营业外支出 | 2,187,992 | 240,261 | 810.67 | 房屋销售晚交房违约金 |
| 所得税 | 165,421,467 | 119,856,883 | 38.02 | 主要是由于公司利润总额的增长 |
| 少数股东损益 | 52,947,549 | 39,902,089 | 32.69 | 子公司利润增加 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 其他需要说明的重大事项
3.5.1 公司持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
3.5.2 公司持有非上市金融企业、拟上市公司股权的情况
□适用 √不适用
北京北辰实业股份有限公司
法定代表人：贺江川
2007年10月29日