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    重庆百货楼宇换商场一举两得
    2007年11月23日      来源:上海证券报      作者:
      ⊙本报记者 王屹

      

      重庆百货日前召开股东大会,通过了公司以其自有产权的万州万川商用楼(面积8251.41平方米)与现重百万州商场一墙之隔的万州金鸿物业公司所拥有的金英商场(面积8770.32平方米)进行房屋使用权位置交换的议案。

      据介绍,交换后重百万州商场与金英商场的隔墙可以打开,达到电器与超市、百货三业态成为一体、形成互动的效果。而原重百电器所在的商用楼则进行委托挂牌拍卖。据有关会计师事务所评估,该楼评估价为4402万元,而账面净值3360万元,若能成功处置,重庆百货可实现1000多万元的溢价收益。公司表示,以上这些措施不但可以有效盘活资产,还可提高重百三业态在万州的竞争力,从而逐步扩大重百在万州的市场占有率。