关于下属深圳市果菜贸易公司转让金地工业区物业权益的公告
本公司及董事保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、交易概述
本公司下属全资子公司深圳市果菜贸易公司（以下简称果菜公司）于近日与深圳市福田投资公司（以下简称福田投资）签订了《金地工业区厂房及权益收购协议书》，果菜公司将其持有的深圳市福田区金地工业区107栋、117栋、143栋厂房、146栋第二层厂房、第A、B栋宿舍50%的权益转让给福田投资。上述物业建筑面积共计17,476.6平方米，其权益为果菜公司和深圳市投资控股公司共同持有，双方各占50％，上述物业50%权益转让价格为30,584,050元。本次转让系根据深圳市福田区政府城市规划及区域改造的需要而进行的。
二、交易标的基本情况
果菜公司拥有金地工业区107栋、117栋、143栋厂房、146栋第二层厂房、第A、B栋宿舍50%的权益，该权益是果菜公司于2001年2月23日通过参加法院拍卖程序，合法取得。总建筑面积17,476.6平方米，50%和权益，相当于建筑面积8,738.3平方米，主要用于物业出租。上述物业50%权益转让定价为30,584,050，相当于每平米3500元，定价参考了该区的拆迁补偿标准。
三、交易对方基本情况
本次权益受让方深圳市福田投资公司，为深圳市福田区政府全资子公司，注册地址深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦A座27楼，注册资本10,500万元，法人代表为蒋跃敏，经营范围是为投资兴办实业，国内商业、物资供销业。
四、收购协议书主要内容
1、果菜公司将持有的金地工业区107栋、117栋、143栋厂房、146栋第二层厂房、第A、B栋宿舍50%的权益的所有权（相当于建筑面积8,738.3平方米），以人民币30,584,050元转让给福田投资。
2、上述物业权益转让款人民币30,584,050元，福田投资需在2007年12月25日前一次性付清。
五、此次交易的目的和对本公司的影响
根据深圳市福田区政府城市规划及区域改造的需要，为实施深圳市福田区政府关于做好城市总体规划，加快产业经济发展的总体方案，配合区域改造工程，果菜公司将其持有的深圳市福田区金地工业区107栋、117栋、143栋厂房、146栋第二层厂房、第A、B栋宿舍50%的权益的所有权转让给福田投资。本次果菜公司持有的物业权益转让带来的收入30,584,050元，扣除相关费用后,本次转让产生税前收益约2000万元。
六、备查文件目录
1、《金地工业区厂房及权益收购协议书》；
2、其他有关文件。
深圳市农产品股份有限公司
董 事 会
2007年12月13日