面对美联储前主席格林斯潘提出的政府应该对陷入还款危机的房屋所有者提供资金支持的观点，美国财政部长保尔森１７日公开表示，政府反对任何形式的紧急财政援助行为。

　　格林斯潘此前在美国广播公司一期电视节目上表示，与其试图稳定房价和贷款利率水平，不如让政府承受短期财政负担资助还款有困难的买房人，那样对经济的影响要小很多。

　　保尔森随后在接受《福克斯经济新闻》节目采访时表示，应该按市场规律办事，政府出面提供紧急财政援助“没有必要”。

　　为减缓房产所有者丧失抵押赎回权的大量出现，并为房地产市场趋于稳定以及房价回升赢得时间，美国政府本月初宣布，已与抵押贷款行业达成协议，将暂停上调部分美国购房者浮动利率贷款的还贷利率，以帮助他们渡过难关。

　　然而，批评人士指出，由于未来两年间将有１８０万笔次级抵押贷款的还款利率将被上调，该政策的力度还远远不够。

　　另据彭博新闻社１８日报道，美国１１月份的新房开工量将出现１９９３年以来的最低水平，显示信贷紧缩将进一步打压美国房地产市场。

　　根据彭博新闻社调查的７０名经济学家的平均预期值，１１月份美国新房开工量将比上个月下降４．３％，按年率计算为１１７．６万套。报道指出，信贷成本高企已使潜在购房者望而却步，而接近创纪录水平的房屋库存以及市场对房价会继续下跌的预期，更使房地产市场雪上加霜。

　　此前，有关方面已公布了一系列房地产市场的利空消息。美国全国房地产经纪人协会上个月底公布的数据显示，１０月份美国旧房销售量连续第八个月出现下降，旧房销售中间价创下历史最大降幅。而美国最大的豪华住宅建筑商托尔兄弟公司前不久发表的财报显示，该公司出现了近２１年来首次季度亏损，并表示目前房地产市场的萧条程度是几十年来最严重的。

　　而一些机构对房地产市场前景的预计也不乐观。雷曼兄弟公司前不久进行的调查显示，到明年第三季度，新房开工量按年率计算将进一步跌至不足１００万套。本月初，美国全国住宅建造商协会首席经济学家戴维·塞德斯则表示，“目前房地产市场仍呈走跌势头。鉴于库存过剩，新房开工量预计在明年第三季度之前不会增加”。

　　本月初，美国总统布什宣布，政府已与抵押贷款行业达成协议，将暂停上调部分美国购房者浮动利率贷款的还贷利率，以帮助他们渡过难关。但美国一些业内人士指出，这一举措并不足以扭转房市的颓势，因为目前该市场的根本问题是供应过剩。