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      2007 年 12 月 22 日
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    3版:证券
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    地产股撑腰 港股大幅反弹610点
    2007年12月22日      来源:上海证券报      作者:⊙本报记者 王丽娜
      ⊙本报记者 王丽娜

      

      内地加息靴子落地,香港股市在美股与A股的提振下,迎来了久违的反弹。恒生指数高开176点后震荡上升,盘中一度上摸27670点,收报27626点,升610点;成交则仍稍显低迷,全日成交834亿港元。另外,H股指数升249点,收报15981点。

      从板块来看,港股昨日的大幅反弹动力主要来自于中资保险股以及地产股。内地启动年内的第六次加息,三家中资保险股全线上涨,中财险、平保及国寿的涨幅介于1.86%至2.92%之间。德意志银行预计中国央行明年上半年还将加息1至2次,下半年可能维持利率不变,原因是未来数月物价涨幅可能会保持在5%或5%以上,不过明年下半年涨幅可能会回落至4%甚至4%以下。

      恒生地产指数昨日上扬4.2%,收报36904点,升幅位居各板块之首。长江实业、恒基地产、新鸿基地产、新世界发展、信和置业以及恒隆地产的升幅介于1.82%至6.2%之间。尽管前期市场对美联储减息预期的降温导致香港地产股短线回调,但从中长线来看,机构依然对该板块青睐有加。 近日多家机构均预计,香港房地产价格明年将会持续上升,并纷纷上调了地产股的目标价。DBS唯高达发表研究报告表示,将香港地产股的投资评级由中性调高至增持,该行称,相信相关股份可受惠于强劲的宏观经济环境、利好的房屋供应前景以及负利率的情况,有关因素将有助带动明年住宅楼价。

      统计数据显示,香港楼市一、二手交投较去年明显改善,无论是交易量还是交易总值都创下10年新高。该行预期,明年中高档住宅楼价上升25%至30%,而低档次住宅楼价则上升15%至20%,并看好拥有大量土地储备的新鸿基地产、长江实业以及信和置业。

      另外,在香港上市的内地房地产股也全线上涨,中国海外发展、华润置地、北辰实业、雅居乐及富力地产的涨幅介于1%至6%。半新股方面,获高盛唱好的合景泰富升4.26%,远洋地产、方兴地产及SOHO中国也分别升5.7至6.61%。

      分析认为,香港股市自11月份以来的大幅调整,已经基本反映了利空因素的影响,目前市场的基本面仍然良好,而且市场预期大部分企业(尤其是大型中资股),将会继续保持高幅度的盈利水平,港股中长期将会继续保持升势。