奥运龙头 成长潜力大

　　公司是国内最大的房地产综合运营企业之一，其经营战略是以投资物业、零售商业为稳定收益基础，以发展物业为利润增长点。公司凭借综合运营管理的优势，承担了奥林匹克公园国家会议中心项目及奥运媒体村项目的开发，目前主要持有并经营管理位于亚运村内总面积达47万平方米的综合物业群。作为国内唯一拥有两项奥运项目的房地产开发商，公司将是北京奥运的主要受益者。

　　公司的零售商业业务以北辰购物中心店为基础，向连锁超市、百货和购物中心业态专业化运营方向发展，其发展物业业务包括中高档住宅、别墅等多元化、多档次地产项目，这些都将为其贡献丰厚的投资收益。

　　由于租赁在利润贡献中占据半壁江山，而且公司开发项目主要位于亚奥商圈或为稀缺别墅，这使得公司抵御宏观调控风险能力较强。2008年奥运会后，公司存量及增量投资物业数量相当可观，成为公司稳定的利润来源，而人民币升值带来的稀缺物业重估增值将进一步提升其估值。前期该股构筑大的收敛三角形整理形态，近日连续放量拉升，向上突破欲望强烈，可积极关注。

　　（世基投资）