2007年上半年，烟台房地产市场产销两旺，城市房地产价格继续保持上升态势。与2006年同期比，房屋销售价格上升5.5%，房屋租赁价格上升1.2%，土地交易价格上升4.8%；商品房销售价格上升幅度较大，同比增加5.7%。（数据来源：中国烟台政府门户网站www.yantai.gov.cn）
总体上，烟台市房地产市场产发展潜力较大，前景好。未来两年高价位海景楼盘供应将继续稳步增加，投资类物业市场的竞争将日趋激烈。
第七章 本次发行股份收购资产协议书的主要内容
一、资产收购及对价支付
（一）拟收购资产的情况
2007年8月18日，本公司召开的第五届董事会第十九次会议决议通过关于公司向实际控制人首开集团发行股票购买资产的议案：向首开集团定向发行55,000万股人民币普通股(A股)，收购首开集团持有的城开集团、海门融辉、烟台天鸿时代、北京颐安、天鸿安信、中关村农林科技园、三亚度假村公司、宝辰饭店公司、燕华置业、京华房产、发展大厦公司、北京联宝等12家公司（以下简称“目标公司”）的股权。本次发行后，本公司总股本为80,980万股。
（二）拟收购资产的定价原则与交易价格
首开集团与本公司一致同意，聘请具有证券从业资格的北京京都会计师事务所有限责任公司、具有证券从业资格的北京中企华资产评估有限责任公司为公司本次发行股票收购资产的审计机构、评估机构，对上述目标公司进行审计、评估。
首开集团与本公司一致同意，根据经北京市国有资产监督管理委员会核准的资产评估结果为基础确定本公司收购首开集团资产的价值。
依据北京中企华资产评估有限责任公司出具的中企华评报字(2007)第224号《资产评估报告书》，本公司收购首开集团资产的评估价值为593,942.55万元，该评估结果获得北京市国资委京国资产权字[2007]76号文批准。本次交易对拟收购的12家股权作价593,942.55万元。
（三）新增股份的定价原则与交易价格
首开集团与本公司一致同意：本公司向首开集团发行股票的价格参照公司股票停牌公告日（2007年4月5日）前二十个交易日公司股票每日均价的算术平均值10.44元，进行了一定上浮，确定为每股10.80元。
（四）税费的承担
本次公司发行股票收购首开集团资产涉及的相关税费由本公司与首开集团根据有关法律、法规、规范性文件的规定及相关合同的约定各自承担。
二、本次收购的先决条件
1、本次协议经本公司、首开集团双方签字、盖章。
2、本公司、首开集团各自有权机关(股东大会、董事会)批准。
3、根据我国相关国有资产管理法律、法规规定，首开集团以资产认购股份获得北京市国有资产监督管理委员会的审核批文。
4、公司本次发行股票收购资产，根据有关法律、法规及中国证监会发布规范性文件规定获得中国证监会的核准。
5、首开集团作为本公司实际控制人，本次以资产认购本公司发行股份获得中国证监会豁免以要约方式增持本公司股份的义务。
6、在评估基准日至过户完成日期间，目标公司的财务状况以及相关业务经营和前景没有发生重大不利变化。
三、交割
1、本公司和首开集团同意，于增发完成日后应尽快办理首开集团持有的上述目标公司股权转让的工商变更登记手续，首开集团积极配合本公司办理工商变更登记手续。
2、首开持有的上述目标公司的股权过户至本公司后(即完成工商变更登记手续)，本公司即成为上述各目标公司的股东，享有各目标公司股东权利，并承担股东义务；首开集团不再对各目标公司享有股东权利、承担股东义务。
3、首开集团持有的上述目标公司的股权的损益（含收益权)在评估基准日至过户完成日期间由本公司享有。
4、本公司、首开集团一致同意，双方应各自承担因履行本协议而应缴纳的相应税项和费用。
四、人员安置
本次公司发行股票收购首开集团资产完成后，标的公司的董事、监事继续履行职责，标的公司的高级管理人员及其他员工与标的公司签订的劳动合同继续有效。公司如拟改组或者改选标的公司的董事会、监事会及高级管理人员，将根据法律法规、规范性文件及公司章程所规定的程序予以选举或聘任。
五、关于股权限制转让的承诺
首开集团承诺，若首开集团本次以资产认购天鸿宝业股份得以完成，首开集团对天鸿宝业拥有权益的股份自股权登记完成之日起36个月内不转让。
第八章 财务会计信息
一、本公司财务报表
岳华会计师事务所对本公司2004年12月31日、2005年12月31日、2006年12月31日及2007年3月31日的资产负债表，2004年度、2005年度、2006年度及2007年1～3月的利润表及现金流量表进行了审计，并出具了岳总审字[2007]第A1359号审计报告。
岳华会计师事务所对本公司2007年6月30日的资产负债表，2007年1～6月的利润表及现金流量表进行了审计，并出具了岳总审字[2007]第A1477号审计报告。
本公司2004年1月1日至2006年12月31日执行原企业会计准则和《企业会计制度》及其补充规定，从2007年1月1日起执行财政部2006年颁布的新企业会计准则。本财务报告是按新企业会计准则及应用指南的规定编制而成；在编制2004年、2005年、2006年财务报表时，根据中国证监会证监发[2006]136号《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》、证监会计字[2007]10号《关于发布<公开发行证券的公司信息披露规范问答第7号――新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露>的通知》的规定、《企业会计准则第38号――首次执行企业会计准则》第五条至第十九条规定，对相关项目进行了追溯调整。具体财务数据如下：
（一）2004年12月31日至2006年12月31日及2007年3月31日的资产负债表，2004年度至2006年度及2007年1～3月的利润表及现金流量表
合并资产负债表
单位：元
| 2007年3月31日 | 2006年12月31日 | 2005年12月31日 | 2004年12月31日 | |
| 流动资产： | ||||
| 货币资金 | 102,937,598.37 | 158,895,836.07 | 301,616,315.75 | 611,916,843.27 |
| 应收账款 | 1,786,547.74 | 1,813,347.74 | 2,848,220.24 | 2,422,925.59 |
| 预付款项 | 356,319,203.22 | 359,442,666.50 | 333,042,305.29 | 197,703,044.12 |
| 其他应收款 | 304,256,427.88 | 358,062,467.69 | 458,438,135.95 | 38,046,745.30 |
| 存货 | 2,801,161,439.50 | 2,614,751,255.88 | 1,175,889,290.44 | 962,452,360.35 |
| 其他流动资产 | 112,358.12 | 195,702.80 | 130,993.64 | 78,597.98 |
| 流动资产合计 | 3,566,573,574.83 | 3,493,161,276.68 | 2,271,965,261.31 | 1,812,620,516.61 |
| 非流动资产： | ||||
| 长期股权投资 | 149,548,452.59 | 151,063,474.80 | 208,374,827.45 | 93,279,466.90 |
| 投资性房地产 | 127,192,547.01 | 127,969,253.27 | 131,076,078.30 | 80,247,555.55 |
| 固定资产 | 6,673,368.83 | 6,875,979.06 | 8,076,583.58 | 4,919,175.31 |
| 长期待摊费用 | 144,413.92 | |||
| 递延所得税资产 | 13,653,252.26 | 12,858,310.09 | 12,295,309.39 | 8,961,695.43 |
| 非流动资产合计 | 297,067,620.69 | 298,767,017.22 | 359,822,798.72 | 187,552,307.11 |
| 资产总计 | 3,863,641,195.52 | 3,791,928,293.90 | 2,631,788,060.03 | 2,000,172,823.72 |
| 流动负债： | ||||
| 短期借款 | 1,050,000,000.00 | 1,050,000,000.00 | 580,000,000.00 | 380,000,000.00 |
| 应付账款 | 141,798,247.52 | 99,306,076.90 | 85,837,308.21 | 105,663,245.75 |
| 预收款项 | 694,600,307.66 | 627,511,662.84 | 60,932,370.75 | 316,693,777.29 |
| 应付职工薪酬 | 8,029,023.34 | 7,763,587.21 | 7,036,690.49 | 5,289,312.27 |
| 应交税费 | -20,869,535.18 | -14,427,353.42 | 23,527,402.53 | 12,651,081.51 |
| 应付股利 | 2,032,474.70 | 2,032,474.70 | 5,160,000.00 | |
| 其他应付款 | 288,421,551.38 | 313,058,159.67 | 224,464,313.54 | 27,259,797.33 |
| 一年内到期的非流动负债 | 750,000,000.00 | 750,000,000.00 | 200,000,000.00 | |
| 其他流动负债 | 11,934,176.69 | 14,899,722.10 | 85,072,128.25 | 182,273,803.83 |
| 流动负债合计 | 2,925,946,246.11 | 2,850,144,330.00 | 1,272,030,213.77 | 1,029,831,017.98 |
| 非流动负债： | ||||
| 长期借款 | 98,000,000.00 | 99,000,000.00 | 550,000,000.00 | 200,000,000.00 |
| 其他非流动负债 | 10,054,391.84 | 10,054,391.84 | 10,054,391.84 | |
| 非流动负债合计 | 108,054,391.84 | 109,054,391.84 | 560,054,391.84 | 200,000,000.00 |
| 负债合计 | 3,034,000,637.95 | 2,959,198,721.84 | 1,832,084,605.61 | 1,229,831,017.98 |
| 股东权益： | ||||
| 股本 | 259,800,000.00 | 259,800,000.00 | 173,200,000.00 | 173,200,000.00 |
| 资本公积 | 281,716,195.15 | 281,716,195.15 | 368,316,195.15 | 368,316,195.15 |
| 盈余公积 | 80,068,469.95 | 80,068,469.95 | 79,377,281.71 | 75,485,638.98 |
| 未分配利润 | 129,536,731.32 | 132,374,515.55 | 134,801,747.30 | 131,614,478.56 |
| 母公司所有者权益 | 751,121,396.42 | 753,959,180.65 | 755,695,224.16 | 748,616,312.69 |
| 少数股东权益 | 78,519,161.15 | 78,770,391.41 | 44,008,230.26 | 21,725,493.05 |
| 股东权益合计 | 829,640,557.57 | 832,729,572.06 | 799,703,454.42 | 770,341,805.74 |
合并利润表
单位：元
| 项 目 | 2007年1-3月 | 2006年度 | 2005年度 | 2004年度 |
| 一、营业收入 | 7,528,569.88 | 49,932,610.59 | 458,379,396.17 | 823,747,962.92 |
| 减：营业成本 | 4,103,778.77 | 34,116,079.78 | 349,057,574.01 | 603,787,073.67 |
| 营业税金及附加 | 387,489.49 | 3,208,955.05 | 28,338,658.82 | 48,072,994.33 |
| 销售费用 | 1,202,982.94 | 13,855,466.72 | 13,352,290.97 | 79,801,936.98 |
| 管理费用 | 6,519,847.42 | 27,555,236.69 | 26,480,924.62 | 19,395,753.29 |
| 财务费用 | 1,560,040.44 | 7,175,411.53 | -1,125,410.75 | -3,528,341.18 |
| 资产减值损失 | -2,556,604.90 | 1,331,271.14 | 2,276,072.90 | -689,081.61 |
| 加：投资收益（损失以“-”号填列） | -210,022.21 | 47,776,148.95 | -4,403,268.14 | -352,247.07 |
| 二、营业利润（亏损以“-”号填列） | -3,898,986.49 | 10,466,338.63 | 35,596,017.46 | 76,555,380.37 |
| 加：营业外收入 | 21,084.00 | 187,514.38 | 162,301.86 | 223,061.60 |
| 减：营业外支出 | 6,054.17 | 12,353.63 | 58,570.43 | 304,001.62 |
| 其中：非流动资产处置损失 | 4,915.63 | 14,845.43 | 6,221.87 | |
| 三、利润总额（亏损总额以“-”号填列） | -3,883,956.66 | 10,641,499.38 | 35,699,748.89 | 76,474,440.35 |
| 减：所得税费用 | -794,942.17 | 8,955,381.74 | 16,098,577.37 | 21,937,183.42 |
| 四、净利润（净亏损以“-”号填列） | -3,089,014.49 | 1,686,117.64 | 19,601,171.52 | 54,537,256.93 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | -2,837,784.23 | 6,923,956.49 | 24,398,911.47 | 46,959,620.77 |
| 少数股东损益 | -251,230.26 | -5,237,838.85 | -4,797,739.95 | 7,577,636.16 |
| 五、每股收益： | ||||
| （一）基本每股收益 | -0.01 | 0.01 | 0.11 | 0.31 |
| （二）稀释每股收益 | -0.01 | 0.01 | 0.11 | 0.31 |
合并现金流量表
单位：元
| 项 目 | 2007年1-3月 | 2006年度 | 2005年度 | 2004年度 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | ||||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 74,687,937.65 | 541,202,040.35 | 194,146,523.45 | 722,920,591.17 |
| 收到的税费返还 | ||||
| 收到的其他与经营活动有关的现金 | 47,500,700.64 | 252,591,250.99 | 166,498,025.78 | 85,562,720.74 |
| 经营活动现金流入小计 | 122,188,638.29 | 793,793,291.34 | 360,644,549.23 | 808,483,311.91 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 118,978,541.19 | 1,185,386,931.66 | 719,163,955.10 | 778,454,617.18 |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | 4,503,987.66 | 16,128,268.33 | 20,953,533.75 | 12,198,000.72 |
| 支付的各项税费 | 6,828,792.24 | 51,591,895.35 | 35,067,504.35 | 61,647,770.04 |
| 支付的其他与经营活动有关的现金 | 18,553,944.40 | 44,877,255.28 | 429,933,746.84 | 134,528,811.32 |
| 经营活动现金流出小计 | 148,865,265.49 | 1,297,984,350.62 | 1,205,118,740.04 | 986,829,199.26 |
| 经营活动现金流量净额 | -26,676,627.20 | -504,191,059.28 | -844,474,190.81 | -178,345,887.35 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | ||||
| 收回投资所收到的现金 | 780,000.00 | 140,000,000.00 | 23,000,000.00 | 5,434,000.00 |
| 取得投资收益所收到的现金 | 525,000.00 | 55,155,000.00 | 825,000.00 | 968,216.03 |
| 收到的其他与投资活动有关的现金 | 1,918,493.19 | 31,971,960.87 | ||
| 投资活动现金流入小计 | 1,305,000.00 | 195,155,000.00 | 25,743,493.19 | 38,374,176.90 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 | 196,010.00 | 235,810.26 | 1,918,397.80 | 5,653,911.60 |
| 投资所支付的现金 | 182,543,995.18 | 81,000,000.00 | ||
| 支付的其他与投资活动有关的现金 | 180,000.00 | |||
| 投资活动现金流出小计 | 196,010.00 | 415,810.26 | 184,462,392.98 | 86,653,911.60 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | 1,108,990.00 | 194,739,189.74 | -158,718,899.79 | -48,279,734.70 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | ||||
| 吸收投资所收到的现金 | 40,000,000.00 | 9,800,000.00 | 100,000.00 | |
| 借款所收到的现金 | 1,253,000,000.00 | 1,325,300,000.00 | 680,000,000.00 | |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | ||||
| 筹资活动现金流入小计 | 1,293,000,000.00 | 1,335,100,000.00 | 680,100,000.00 | |
| 偿还债务所支付的现金 | 1,000,000.00 | 955,641,502.86 | 575,300,000.00 | 100,000,000.00 |
| 分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 | 27,490,600.50 | 168,302,060.93 | 59,514,736.92 | 31,134,012.50 |
| 支付的其他与筹资活动有关的现金 | 1,900,000.00 | 2,325,046.35 | 7,392,700.00 | 23,106.36 |
| 筹资活动现金流出小计 | 30,390,600.50 | 1,126,268,610.14 | 642,207,436.92 | 131,157,118.86 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -30,390,600.50 | 166,731,389.86 | 692,892,563.08 | 548,942,881.14 |
| 四、汇率变动对现金的影响 | ||||
| 五、现金及现金等价物净增加额 | -55,958,237.70 | -142,720,479.68 | -310,300,527.52 | 322,317,259.09 |
（二）2007年6月30日的资产负债表，2007年1～6月的利润表及现金流量表
合并资产负债表
单位：元
| 项目 | 2007年6月30日 |
| 流动资产： | |
| 货币资金 | 113,657,602.17 |
| 交易性金融资产 | - |
| 应收票据 | - |
| 应收账款 | 2,297,396.54 |
| 预付款项 | 357,330,057.39 |
| 应收利息 | |
| 应收股利 | |
| 其他应收款 | 232,451,490.60 |
| 存货 | 2,969,922,009.92 |
| 一年内到期的非流动资产 | - |
| 其他流动资产 | 5,666.70 |
| 流动资产合计 | 3,675,664,223.32 |
| 非流动资产： | |
| 可供出售金融资产 | |
| 持有至到期投资 | |
| 长期应收款 | |
| 长期股权投资 | 248,796,214.82 |
| 投资性房地产 | 11,294,235.48 |
| 固定资产 | 6,705,443.71 |
| 在建工程 | - |
| 工程物资 | - |
| 固定资产清理 | - |
| 生产性生物资产 | - |
| 油气资产 | - |
| 无形资产 | - |
| 开发支出 | - |
| 商誉 | - |
| 长期待摊费用 | - |
| 递延所得税资产 | 16,147,295.21 |
| 其他非流动资产 | 115,121,605.27 |
| 非流动资产合计 | 398,064,794.49 |
| 资 产 总 计 | 4,073,729,017.81 |
| 流动负债： | |
| 短期借款 | 892,210,000.00 |
| 交易性金融负债 | - |
| 应付票据 | - |
| 应付账款 | 131,252,842.60 |
| 预收款项 | 699,928,900.04 |
| 应付职工薪酬 | 8,121,866.49 |
| 应交税费 | -34,090,207.72 |
| 应付利息 | 1,664,370.54 |
| 应付股利 | 15,022,474.70 |
| 其他应付款 | 291,291,327.98 |
| 一年内到期的非流动负债 | 750,000,000.00 |
| 其他流动负债 | 3,259,796.72 |
| 流动负债合计 | 2,758,661,371.35 |
| 非流动负债： | |
| 长期借款 | 494,000,000.00 |
| 应付债券 | - |
| 长期应付款 | - |
| 专项应付款 | - |
| 预计负债 | - |
| 递延所得税负债 | - |
| 其他非流动负债 | 10,054,391.84 |
| 非流动负债合计 | 504,054,391.84 |
| 负 债 合 计 | 3,262,715,763.19 |
| 股东权益： | |
| 股本 | 259,800,000.00 |
| 资本公积 | 281,716,195.15 |
| 减：库存股 | - |
| 盈余公积 | 80,068,469.95 |
| 未分配利润 | 112,014,266.82 |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 733,598,931.92 |
| 少数股东权益 | 77,414,322.70 |
| 股东权益合计 | 811,013,254.62 |
| 负债及股东权益合计 | 4,073,729,017.81 |
合并利润表
单位：元
| 项目 | 2007年1-6月 |
| 一、营业收入 | 13,106,563.50 |
| 减：营业成本 | 6,736,623.69 |
| 营业税金及附加 | 665,622.87 |
| 销售费用 | 2,311,075.42 |
| 管理费用 | 13,838,327.65 |
| 财务费用 | 3,062,507.14 |
| 资产减值损失 | -2,556,604.90 |
| 加：公允价值变动收益 | - |
| 投资收益（损失以“-”号填列） | -962,259.99 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | -1,487,259.99 |
| 二、营业利润（亏损以“-”号填列） | -11,913,248.36 |
| 加：营业外收入 | 133,666.74 |
| 减：营业外支出 | 235,720.94 |
| 其中：非流动资产处置损失 | 4,915.63 |
| 三、利润总额（亏损总额以“-”号填列） | -12,015,302.56 |
| 减：所得税费用 | -3,288,985.12 |
| 四、净利润（净亏损以“-”号填列） | -8,726,317.44 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | -7,370,248.73 |
| 少数股东损益 | -1,356,068.71 |
| 五、每股收益： | |
| （一）基本每股收益 | -0.03 |
| （二）稀释每股收益 | -0.03 |
合并现金流量表
单位：元
| 项目 | 2007年1-6月 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | |
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 85,095,242.30 |
| 收到的税费返还 | - |
| 收到的其他与经营活动有关的现金 | 124,445,522.92 |
| 经营活动现金流入小计 | 209,540,765.22 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 277,561,535.41 |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | 9,297,925.71 |
| 支付的各项税费 | 21,526,617.66 |
| 支付的其他与经营活动有关的现金 | 24,277,089.84 |
| 经营活动现金流出小计 | 332,663,168.62 |
| 经营活动现金流量净额 | -123,122,403.40 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | |
| 收回投资所收到的现金 | 780,000.00 |
| 其中：出售子公司收到的现金 | |
| 取得投资收益所收到的现金 | 525,000.00 |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收回的现金 | - |
| 收到的其他与投资活动有关的现金 | - |
| 投资活动现金流入小计 | 1,305,000.00 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 | 639,020.00 |
| 投资所支付的现金 | 100,000,000.00 |
| 支付的其他与投资活动有关的现金 | 6,113.00 |
| 投资活动现金流出小计 | 100,645,133.00 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -99,340,133.00 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | |
| 吸收投资所收到的现金 | - |
| 其中：子公司吸收少数股东权益性投资收到的现金 | |
| 借款所收到的现金 | 542,210,000.00 |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | |
| 筹资活动现金流入小计 | 542,210,000.00 |
| 偿还债务所支付的现金 | 305,000,000.00 |
| 分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 | 56,716,370.50 |
| 其中：支付少数股东的股利 | - |
| 支付的其他与筹资活动有关的现金 | 3,269,327.00 |
| 其中：子公司依法减资支付给少数股东的现金 | |
| 筹资活动现金流出小计 | 364,985,697.50 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 177,224,302.50 |
| 四、汇率变动对现金的影响 | |
| 五、现金及现金等价物净增加额 | -45,238,233.90 |
| 补充资料 | |
| 1、将净利润调节为经营活动的现金流量： | |
| 净利润(亏损以“-”号填列) | -8,726,317.44 |
| 加：少数股东损益(亏损以“-”号填列) | - |
| 计提的资产减值准备 | -2,556,604.90 |
| 固定资产折旧 | 806,618.46 |
| 无形资产摊销 | - |
| 长期待摊费用摊销 | 73,742.39 |
| 处理固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(减:收益) | |
| 固定资产报废损失 | 4,915.63 |
| 公允价值变动损失(减：收益） | - |
| 财务费用 | 3,903,088.30 |
| 投资损失(减:收益) | 962,259.99 |
| 递延所得税资产减少（减：增加） | -3,288,985.12 |
| 递延所得税负债增加（减：减少） | - |
| 存货的减少(减:增加) | -322,268,819.48 |
| 经营性应收项目的减少(减:增加) | 141,647,405.68 |
| 经营性应付项目的增加(减:减少) | 66,320,293.09 |
| 其他 | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -123,122,403.40 |
| 2、不涉及现金收支的投资和筹资活动： | |
| 债务转为资本 | |
| 一年内到期的可转换公司债券 | |
| 融资租入固定资产 | |
| 3、现金及现金等价物净增加情况： | |
| 现金的期末余额 | 113,657,602.17 |
| 减：现金的期初余额 | 158,895,836.07 |
| 加：现金等价物的期末余额 | |
| 减：现金等价物的期初余额 | |
| 现金及现金等价物净增加额 | -45,238,233.90 |
二、本公司备考财务报表
京都会计师事务所对本公司2004年1月1日到2006年12月31日和截止2007年3月31日的备考资产负债表，以及2004、2005、2006年度和2007年1～3月的备考利润表、备考现金流量表进行了审计，并出具了标准无保留意见的审计报告，即北京京都审字（2007）第1248号审计报告。
京都会计师事务所对本公司2007年6月30日的备考资产负债表，2007年1～6月的备考利润表、备考现金流量表进行了审计，并出具了标准无保留的审计报告，即北京京都（2007）第1318号审计报告。
本公司备考财务报表是假设根据本公司第五届董事会第十五次及第十九次会议关于公司向实际控制人首开集团发行不超过55000万股A股股票购买首开集团持有的12家下属股权资产的决议。假设上述交易于2007年3月31日前已经完成。在编制本备考财务报表时，视同拟收购的首开集团持有的12家下属股权于期初即已存在于本公司，对前期比较报表进行了相应的调整。
本公司2004年1月1日至2006年12月31日执行原企业会计准则和《企业会计制度》及其补充规定，从2007年1月1日起执行财政部2006年颁布的新企业会计准则。本财务报告是按新企业会计准则及应用指南的规定模拟编制而成；根据中国证监会证监发[2006]136号《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》、证监会计字[2007]10号《关于发布<公开发行证券的公司信息披露规范问答第7号――新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露>的通知》的规定，《企业会计准则第38号――首次执行企业会计准则》第五条至第十九条规定要求追溯调整的，在编制2004年、2005年、2006年财务报表时对相关项目进行了追溯调整。具体财务数据如下：
（一）2004年12月31日至2006年12月31日及2007年3月31日的备考资产负债表，2004年度至2006年度及2007年1～3月的备考利润表及备考现金流量表
备考资产负债表
单位：元
| 项目 | 2007年3月31日 | 2006年12月31日 | 2005年12月31日 | 2004年12月31日 |
| 流动资产： | ||||
| 货币资金 | 1,919,273,925.85 | 2,341,562,985.71 | 2,557,764,528.97 | 2,689,528,388.11 |
| 交易性金融资产 | 125,698,870.00 | 69,213,153.86 | 63,143,069.69 | 67,251,775.31 |
| 应收票据 | - | 47,574.00 | 79,738.10 | 72,500.50 |
| 应收账款 | 74,180,235.61 | 72,603,227.21 | 89,711,341.04 | 111,691,857.17 |
| 预付账款 | 480,261,864.26 | 496,631,472.39 | 529,647,541.92 | 385,294,771.55 |
| 应收股利 | - | - | 8,412,546.95 | 8,412,546.95 |
| 应收利息 | - | - | - | - |
| 其他应收款 | 3,144,020,898.00 | 3,297,676,656.97 | 3,721,450,446.54 | 2,735,189,484.67 |
| 存货 | 13,274,278,011.80 | 11,986,658,829.09 | 9,440,140,139.33 | 8,091,327,398.33 |
| 一年内到期的非流动资产 | - | - | - | - |
| 其他流动资产 | 309,726,945.87 | 254,814,905.70 | 117,259,219.75 | 97,111,781.96 |
| 流动资产合计 | 19,327,440,751.39 | 18,519,208,804.93 | 16,527,608,572.29 | 14,185,880,504.55 |
| 非流动资产： | - | - | - | - |
| 可供出售金融资产 | - | - | - | - |
| 持有至到期投资 | - | - | - | - |
| 长期应收款 | - | - | - | - |
| 长期股权投资 | 1,253,345,674.95 | 1,209,228,463.99 | 1,363,368,730.15 | 599,937,560.38 |
| 投资性房地产 | 758,275,835.43 | 763,299,286.50 | 597,802,594.35 | 569,996,316.30 |
| 固定资产 | 962,571,834.50 | 972,766,336.57 | 1,012,923,088.46 | 698,433,487.63 |
| 在建工程 | 4,347,720.35 | 4,176,436.90 | 3,236,499.00 | 287,105,471.80 |
| 工程物资 | - | - | - | - |
| 固定资产清理 | - | - | - | - |
| 生产性生物资产 | - | - | - | - |
| 油气资产 | - | - | - | - |
| 无形资产 | 13,026,376.24 | 13,100,135.00 | 13,429,384.87 | 13,059,301.00 |
| 开发支出 | - | - | - | - |
| 商誉 | - | - | - | - |
| 长期待摊费用 | 18,486,552.43 | 12,104,943.81 | 8,629,496.61 | 14,894,098.84 |
| 递延所得税资产 | 482,010,304.09 | 398,291,601.55 | 265,127,849.54 | 280,743,235.57 |
| 其他非流动资产 | 2,133,749.54 | 2,169,150.36 | 2,310,753.63 | 2,452,356.90 |
| 非流动资产合计 | 3,494,198,047.53 | 3,375,136,354.68 | 3,266,828,396.61 | 2,466,621,828.42 |
| 资产总计 | 22,821,638,798.92 | 21,894,345,159.61 | 19,794,436,968.90 | 16,652,502,332.97 |
| 流动负债： | ||||
| 短期借款 | 5,400,000,000.00 | 4,930,000,000.00 | 5,065,000,000.00 | 4,893,000,000.00 |
| 交易性金融负债 | - | - | - | - |
| 应付票据 | - | 8,980,000.00 | - | 6,000,000.00 |
| 应付账款 | 1,166,839,910.42 | 945,531,285.64 | 1,511,119,783.37 | 2,033,817,860.94 |
| 预收账款 | 4,588,196,647.80 | 4,148,586,965.39 | 1,889,117,698.79 | 2,067,369,859.37 |
| 应付职工薪酬 | 69,950,665.25 | 77,318,324.52 | 75,835,112.78 | 70,730,415.07 |
| 应交税费 | 388,275,600.52 | 382,391,935.34 | 518,650,671.71 | 560,866,522.52 |
| 应付利息 | - | - | - | - |
| 应付股利 | 13,371,182.08 | 13,371,182.08 | 25,741,141.08 | 20,997,141.08 |
| 其他应付款 | 1,387,665,419.71 | 1,278,275,811.70 | 3,545,562,308.99 | 1,995,053,991.90 |
| 一年内到期的非流动负债 | 3,587,000,000.00 | 3,457,000,000.00 | 380,000,000.00 | - |
| 其他流动负债 | 783,243,943.62 | 676,587,678.55 | 582,870,707.29 | 675,488,374.79 |
| 流动负债合计 | 17,384,543,369.40 | 15,918,043,183.22 | 13,593,897,424.01 | 12,323,324,165.67 |
| 非流动负债： | - | - | - | - |
| 长期借款 | 2,116,000,000.00 | 2,747,000,000.00 | 3,340,000,000.00 | 1,978,000,000.00 |
| 应付债券 | - | - | - | - |
| 长期应付款 | 2,620,023.89 | 3,450,023.89 | 3,621,235.09 | 3,732,263.89 |
| 专项应付款 | 350,000.00 | 350,000.00 | - | - |
| 预计负债 | - | - | - | - |
| 递延所得税负债 | 36,251,094.82 | 18,396,605.34 | 16,769,148.91 | 17,745,474.73 |
| 其他非流动负债 | 10,054,391.84 | 10,054,391.84 | 10,054,391.84 | - |
| 非流动负债合计 | 2,165,275,510.55 | 2,779,251,021.07 | 3,370,444,775.84 | 1,999,477,738.62 |
| 负债合计 | 19,549,818,879.95 | 18,697,294,204.29 | 16,964,342,199.85 | 14,322,801,904.29 |
| 股东权益： | - | - | - | - |
| 股本 | 809,800,000.00 | 809,800,000.00 | 723,200,000.00 | 723,200,000.00 |
| 资本公积 | 1,898,307,726.28 | 1,858,689,795.35 | 1,653,297,875.11 | 1,193,820,657.82 |
| 减：库存股 | - | - | - | - |
| 盈余公积 | 100,275,186.44 | 100,275,186.44 | 84,553,270.95 | 75,485,638.98 |
| 未分配利润 | 174,596,228.48 | 150,749,953.12 | 31,587,877.73 | 10,208,960.07 |
| 外币报表折算差额 | - | - | - | - |
| 归属于母公司股东权益合计 | 2,982,979,141.20 | 2,919,514,934.91 | 2,492,639,023.79 | 2,002,715,256.87 |
| 少数股东权益 | 288,840,777.77 | 277,536,020.41 | 337,455,745.26 | 326,985,171.81 |
| 股东权益合计 | 3,271,819,918.97 | 3,197,050,955.32 | 2,830,094,769.05 | 2,329,700,428.68 |
| 负债和股东权益合计 | 22,821,638,798.92 | 21,894,345,159.61 | 19,794,436,968.90 | 16,652,502,332.97 |
备考利润表
单位：元
| 项目 | 2007年1-3月 | 2006年度 | 2005年度 | 2004年度 |
| 一、营业收入 | 735,963,075.91 | 4,629,449,007.32 | 4,508,238,022.67 | 4,494,207,907.24 |
| 减：营业成本 | 453,043,471.48 | 3,170,796,576.83 | 3,499,304,852.98 | 3,679,375,466.98 |
| 营业税金及附加 | 64,890,947.32 | 446,782,732.10 | 289,449,456.22 | 313,106,942.35 |
| 销售费用 | 39,443,837.18 | 245,110,999.47 | 141,513,461.93 | 215,501,955.21 |
| 管理费用 | 57,877,002.50 | 276,296,888.90 | 333,023,450.64 | 241,971,936.71 |
| 财务费用（收益以“－”号填列） | 87,894,356.26 | 200,144,633.89 | 90,562,652.79 | 66,540,796.82 |
| 资产减值损失 | 10,134,657.84 | 15,607,163.99 | 24,421,217.04 | 32,619,798.76 |
| 加：公允价值变动净收益（净损失以“－”号填列） | 56,485,716.14 | 6,376,439.17 | -4,091,205.62 | -14,249,033.80 |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | -4,577,789.04 | -1,547,489.83 | -4,297,944.73 | 8,047,677.53 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | -5,102,789.04 | 3,614,233.59 | -4,463,724.43 | 3,721,747.77 |
| 二、营业利润（亏损以“－”号填列） | 74,586,730.43 | 279,538,961.48 | 121,573,780.72 | -61,110,345.86 |
| 加：营业外收入 | 367,542.44 | 2,666,056.71 | 4,079,451.63 | 35,598,723.51 |
| 减：营业外支出 | 1,438,760.17 | 4,564,493.70 | 36,462,133.10 | 28,296,979.37 |
| 其中：非流动资产处置损失（净收益以“—”号填列） | 202,486.81 | 111,966.27 | 287,873.60 | -5,409,125.49 |
| 三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | 73,515,512.70 | 277,640,524.49 | 89,191,099.25 | -53,808,601.72 |
| 减：所得税费用 | 43,264,472.31 | 135,623,173.16 | 43,796,162.66 | 12,140,503.65 |
| 四、净利润（净亏损以“－”号填列） | 30,251,040.39 | 142,017,351.33 | 45,394,936.59 | -65,949,105.37 |
| 归属于母公司股东的净利润 | 23,846,275.36 | 157,219,154.90 | 60,450,879.82 | -65,450,080.48 |
| 少数股东损益 | 6,404,765.03 | -15,201,803.57 | -15,055,943.23 | -499,024.89 |
| 五、每股收益： | ||||
| （一）基本每股收益 | 0.0294 | 0.2051 | 0.0836 | -0.0905 |
| （二）稀释每股收益 | 0.0294 | 0.2051 | 0.0836 | -0.0905 |
备考现金流量表
单位：元
| 项目 | 2007年1-3月 | 2006年度 | 2005年度 | 2004年度 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | ||||
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 1,175,612,031.77 | 6,303,997,251.57 | 4,205,183,907.06 | 3,875,172,954.46 |
| 收到的税费返还 | 0.00 | 0.00 | 78,870.17 | 7,160,873.91 |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 417,135,736.17 | 1,518,362,181.48 | 1,814,036,902.20 | 1,132,248,177.69 |
| 经营活动现金流入小计 | 1,592,747,767.94 | 7,822,359,433.05 | 6,019,299,679.43 | 5,014,582,006.06 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 1,075,286,657.58 | 5,716,277,326.79 | 4,424,542,255.16 | 3,172,105,994.21 |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | 32,998,269.48 | 133,215,116.19 | 134,705,742.76 | 114,773,777.08 |
| 支付的各项税费 | 172,443,193.42 | 491,936,377.55 | 372,825,936.78 | 276,523,510.67 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 509,675,612.33 | 3,553,961,981.22 | 2,253,600,067.32 | 1,704,028,582.62 |
| 经营活动现金流出小计 | 1,790,403,732.81 | 9,895,390,801.75 | 7,185,674,002.02 | 5,267,431,864.58 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -197,655,964.87 | -2,073,031,368.70 | -1,166,374,322.59 | -252,849,858.52 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | ||||
| 收回投资收到的现金 | 780,000.00 | 363,381,646.00 | 23,000,000.00 | 56,814,159.64 |
| 取得投资收益收到的现金 | 3,855,000.00 | 91,692,759.77 | 66,754,454.66 | 54,969,989.36 |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 200.00 | 348,763.20 | 213,838.00 | 1,120,880.88 |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 收到其他与投资活动有关的现金 | 0.00 | 0.00 | 3,602,112.56 | 31,971,960.87 |
| 投资活动现金流入小计 | 4,635,200.00 | 455,423,168.97 | 93,570,405.22 | 144,876,990.75 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 1,042,163.34 | 15,147,626.30 | 30,966,027.76 | 102,312,432.84 |
| 投资支付的现金 | 49,198,800.14 | 115,967,247.02 | 661,390,395.18 | 236,630,000.00 |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | 0.00 | 134,783.75 | 0.00 | 8,700,000.00 |
| 支付其他与投资活动有关的现金 | 0.00 | 180,000.00 | 0.00 | 0.00 |
| 投资活动现金流出小计 | 50,240,963.48 | 131,429,657.07 | 692,356,422.94 | 347,642,432.84 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -45,605,763.48 | 323,993,511.90 | -598,786,017.72 | -202,765,442.09 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | ||||
| 吸收投资收到的现金 | 0.00 | 50,000,000.00 | 9,800,000.00 | 420,300,000.00 |
| 取得借款收到的现金 | 710,000,000.00 | 6,653,000,000.00 | 7,090,300,000.00 | 4,745,470,768.17 |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | 0.00 | 8,000,000.00 | 0.00 | 18,817.81 |
| 筹资活动现金流入小计 | 710,000,000.00 | 6,711,000,000.00 | 7,100,100,000.00 | 5,165,789,585.98 |
| 偿还债务支付的现金 | 741,000,000.00 | 4,575,641,502.86 | 5,071,330,975.00 | 3,684,128,572.50 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 151,165,775.80 | 586,754,053.83 | 384,552,797.84 | 330,155,789.31 |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | 1,900,000.00 | 2,325,046.35 | 7,392,700.00 | 23,335.06 |
| 筹资活动现金流出小计 | 894,065,775.80 | 5,164,720,603.04 | 5,463,276,472.84 | 4,014,307,696.87 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -184,065,775.80 | 1,546,279,396.96 | 1,636,823,527.16 | 1,151,481,889.11 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | -1,026,278.31 | -2,185,731.97 | -10,505,684.75 | 381,406.39 |
| 五、现金及现金等价物净增加额 | -428,353,782.46 | -204,944,191.81 | -138,842,497.90 | 696,247,994.89 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | 2,270,472,649.73 | 2,475,416,841.54 | 2,614,259,339.44 | 1,918,011,344.55 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 1,842,118,867.27 | 2,270,472,649.73 | 2,475,416,841.54 | 2,614,259,339.44 |
（二）2007年6月30日的备考资产负债表，2007年1～6月的备考利润表及备考现金流量表
备考资产负债表
单位：元
| 项目 | 2007年6月30日 |
| 流动资产： | |
| 货币资金 | 2,487,475,947.86 |
| 交易性金融资产 | 128,449,589.48 |
| 应收票据 | 3,264.00 |
| 应收账款 | 87,918,663.55 |
| 预付账款 | 461,389,231.41 |
| 应收股利 | - |
| 应收利息 | - |
| 其他应收款 | 2,980,081,115.90 |
| 存货 | 13,252,907,042.35 |
| 一年内到期的非流动资产 | - |
| 其他流动资产 | 314,931,798.16 |
| 流动资产合计 | 19,713,156,652.71 |
| 非流动资产： | - |
| 可供出售金融资产 | - |
| 持有至到期投资 | - |
| 长期应收款 | - |
| 长期股权投资 | 1,354,633,186.47 |
| 投资性房地产 | 604,534,041.44 |
| 固定资产 | 953,634,265.44 |
| 在建工程 | 4,568,588.97 |
| 工程物资 | - |
| 固定资产清理 | - |
| 生产性生物资产 | - |
| 油气资产 | - |
| 无形资产 | 12,928,153.50 |
| 开发支出 | - |
| 商誉 | - |
| 长期待摊费用 | 20,429,655.58 |
| 递延所得税资产 | 406,638,833.09 |
| 其他非流动资产 | 117,219,953.99 |
| 非流动资产合计 | 3,474,586,678.48 |
| 资产总计 | 23,187,743,331.19 |
| 流动负债： | |
| 短期借款 | 5,192,210,000.00 |
| 交易性金融负债 | - |
| 应付票据 | - |
| 应付账款 | 1,042,869,956.05 |
| 预收账款 | 4,406,779,903.03 |
| 应付职工薪酬 | 71,697,912.09 |
| 应交税费 | 349,544,834.08 |
| 应付利息 | 1,664,370.54 |
| 应付股利 | 27,361,182.08 |
| 其他应付款 | 1,280,246,418.54 |
| 一年内到期的非流动负债 | 3,805,000,000.00 |
| 其他流动负债 | 793,790,461.07 |
| 流动负债合计 | 16,971,165,037.48 |
| 非流动负债： | - |
| 长期借款 | 2,714,000,000.00 |
| 应付债券 | - |
| 长期应付款 | 2,533,843.89 |
| 专项应付款 | 350,000.00 |
| 预计负债 | - |
| 递延所得税负债 | 37,270,962.27 |
| 其他非流动负债 | 10,054,391.84 |
| 非流动负债合计 | 2,764,209,198.00 |
| 负债合计 | 19,735,374,235.48 |
| 股东权益： | - |
| 股本 | 809,800,000.00 |
| 资本公积 | 1,903,059,726.29 |
| 减：库存股 | - |
| 盈余公积 | 100,275,186.44 |
| 未分配利润 | 321,790,360.55 |
| 外币报表折算差额 | - |
| 归属于母公司股东权益合计 | 3,134,925,273.28 |
| 少数股东权益 | 317,443,822.43 |
| 股东权益合计 | 3,452,369,095.71 |
| 负债和股东权益合计 | 23,187,743,331.19 |
备考利润表
单位：元
| 项目 | 2007年1-6月 |
| 一、营业收入 | 2,220,538,122.62 |
| 减：营业成本 | 1,563,257,960.43 |
| 营业税金及附加 | 165,269,876.76 |
| 销售费用 | 85,365,804.39 |
| 管理费用 | 121,267,631.57 |
| 财务费用（收益以“－”号填列） | 126,032,251.64 |
| 资产减值损失 | 15,830,298.57 |
| 加：公允价值变动净收益（净损失以“－”号填列） | 61,836,435.62 |
| 投资收益（损失以“－”号填列） | 157,407,026.71 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | -5,569,666.23 |
| 二、营业利润（亏损以“－”号填列） | 362,757,761.59 |
| 加：营业外收入 | 1,073,274.77 |
| 减：营业外支出 | 1,363,342.52 |
| 其中：非流动资产处置损失（净收益以“—”号填列） | 75,073.00 |
| 三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） | 362,467,693.84 |
| 减：所得税费用 | 134,085,070.14 |
| 四、净利润（净亏损以“－”号填列） | 228,382,623.70 |
| 归属于母公司股东的净利润 | 192,374,814.00 |
| 少数股东损益 | 36,007,809.70 |
| 五、每股收益： | |
| （一）基本每股收益 | 0.2376 |
| （二）稀释每股收益 | 0.2376 |
备考现金流量表
单位：元
| 项目 | 2007年1-6月 |
| 一、经营活动产生的现金流量： | |
| 销售商品、提供劳务收到的现金 | 2,479,418,963.05 |
| 收到的税费返还 | 198,924.89 |
| 收到其他与经营活动有关的现金 | 701,870,764.58 |
| 经营活动现金流入小计 | 3,181,488,652.52 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 1,775,206,904.22 |
| 支付给职工以及为职工支付的现金 | 64,135,724.31 |
| 支付的各项税费 | 342,202,075.02 |
| 支付其他与经营活动有关的现金 | 1,008,015,895.09 |
| 经营活动现金流出小计 | 3,189,560,598.64 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -8,071,946.12 |
| 二、投资活动产生的现金流量： | - |
| 收回投资收到的现金 | 165,869,059.29 |
| 取得投资收益收到的现金 | 525,000.00 |
| 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 | 85,000.00 |
| 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 | - |
| 收到其他与投资活动有关的现金 | 801,199.86 |
| 投资活动现金流入小计 | 167,280,259.15 |
| 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 | 5,624,479.45 |
| 投资支付的现金 | 195,000,000.00 |
| 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 | - |
| 支付其他与投资活动有关的现金 | 801,127.06 |
| 投资活动现金流出小计 | 201,425,606.51 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -34,145,347.36 |
| 三、筹资活动产生的现金流量： | - |
| 吸收投资收到的现金 | - |
| 取得借款收到的现金 | 2,792,410,000.00 |
| 收到其他与筹资活动有关的现金 | - |
| 筹资活动现金流入小计 | 2,792,410,000.00 |
| 偿还债务支付的现金 | 2,223,200,000.00 |
| 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 | 307,912,459.48 |
| 支付其他与筹资活动有关的现金 | 3,269,327.00 |
| 筹资活动现金流出小计 | 2,534,381,786.48 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | 258,028,213.52 |
| 四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 | -1,359,557.38 |
| 五、现金及现金等价物净增加额 | 214,451,362.66 |
| 加：期初现金及现金等价物余额 | 2,270,472,649.73 |
| 六、期末现金及现金等价物余额 | 2,484,924,012.39 |
三、模拟盈利预测（2007～2008年）
京都会计师事务所对本公司2007年度～2008年度备考盈利预测出具了北京京都专字（2007）952号盈利预测审核报告。
该盈利预测编制基础为：
1、公司(包含母公司及合并范围内的子公司，下同)业经中国注册会计师审定的2006年度、2007年1季度会计报表和已实现的经营业绩。
2、公司2007年度、2008年度房地产开发计划、市场营销计划、投资计划、费用开支预算及其他相关资料。
3、编制该盈利预测所依据的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致，该等会计政策及核算方法符合我国法律、法规和有关制度的规定和要求。
该盈利预测报告编制的基本假设为：
1、公司遵循的我国现有法律、法规、政策及制度无重大变化；
2、中国及本地区的政治、经济环境无重大变化；
3、公司所属房地产行业的市场状况及市场占有率无重大变化；
4、房地产行业的行业政策及销售政策、定价原则无重大变化；
5、公司遵循的税收制度，执行的税负、税率政策无重大变化；
6、国家现行外汇汇率、银行信贷利率相对稳定；
7、公司组织机构及经营活动、预计产品结构和生产能力无重大变化；
8、公司经营计划能如期实现，已签订的合同能够正常履行；
9、公司经营所需的主要原料价格在未来期间不会发生大的变动；
(下转47版)