中房置业股份有限公司
有限售条件的流通股上市公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要提示：
●本次有限售条件的流通股上市数量为28,701,270股
●本次有限售条件的流通股上市流通日为2008年1月7日
一、股权分置改革方案的相关情况
1、公司股权分置改革于2006年12月21日经相关股东会议通过，以2006年12月29日作为股权登记日实施，于2007年1月5日实施后首次复牌。
2、公司股权分置改革方案无追加对价安排。
二、股权分置改革方案中关于有限售条件的流通股上市流通有关承诺
1、公司提出股权分置改革动议的非流通股股东将遵守法律、法规和规章的规定，履行法定承诺义务；
2、公司提出股权分置改革动议的非流通股股东中国房地产开发集团公司（以下简称中房集团）、天津中维商贸有限公司（以下简称天津中维）作出如下特别承诺：在法定承诺禁售期（即所持股票获得流通权后12个月）期满后，48个月内不上市交易；
在上述承诺的禁售期期满后，通过交易所出售的价格不低于7元/股（股本基数以股权分置改革实施后股本总数为准，如有转增、配股、分红等，出售价格做相应调整），自愿申请上海证券交易所以及中国证券登记结算有限责任公司上海分公司进行监督，若违反限价减持承诺出售所持原非流通股股份，同意登记公司将出售股份所得资金划入公司帐户归全体股东所有；
3、针对中房股份股权分置改革表示反对意见或未明确表示意见的非流通股股东，天津中维承诺：
（1）本公司股权分置改革表示反对意见的非流通股股东有权在本公司股权分置改革之相关股东会议网络投票开始日前，以目前本公司的每股净资产0.71元向本公司出让股份；
（2）该非流通股股东不同意向本公司出让股份且在本公司股权分置改革方案实施日前明确要求取得其应获得的转增股份，将以本公司存量股份代为支付转增对价，该非流通股股东在办理其所持有的原非流通股股份上市流通时，必须先行归还本公司代为垫付的对价及其孳息，并经本公司同意后，由本公司董事会向证券交易所提出该等股份的上市流通申请；
（3）如该非流通股股东在本公司股权分置改革实施日前未明确表示意见，则其将按照本公司相关股东会议通过的股权分置改革方案支付其应支付的对价。但其若在自股权分置改革方案实施之日起一年内明确表示反对意见，本公司将以持有的存量股份归还其应获得的转增股份，该非流通股股东在办理其所持有的原非流通股股份上市流通时，必须先行归还代其垫付的对价及孳息，并经本公司同意后，由本公司董事会向证券交易所提出该等股份的上市流通申请。
4、本公司提出股权分置改革动议的非流通股股东声明：本承诺人将忠实履行承诺，承担相应的法律责任。除非受让人同意并有能力承担承诺责任，本承诺人将不转让所持有的股份。
5、本公司提出股权分置改革动议的非流通股股东声明：本承诺人保证不履行或者不完全履行承诺的，赔偿其他股东因此而遭受的损失。
三、股改实施后至今公司股本结构变化和股东持股变化情况
1、股改实施后至今，股本结构未发生变化。
2、股改实施后至今，各股东持有有限售条件流通股的比例未发生变化。
四、大股东占用资金的解决安排情况
公司不存在大股东占用资金的情况。
五、保荐机构核查意见
宏源证券股份有限公司作为本公司股权分置改革的保荐机构发表意见如下：
1、中房股份本次限售股份的上市流通符合《公司法》、《证券法》、《上市公司股权分置改革管理办法》等法律、法规、规则的有关规定。
2、中房股份限售股份持有人均严格遵守了其在股权分置改革时做出的各项承诺。
3、中房股份限售股份中的本次部分限售股份上市流通后，剩余限售股份将依据法律、法规和有关承诺的要求继续实行限售安排。
4、中房股份限售股份中的本次实际可上市流通部分股份的上市流通符合相关规定，不存在实质性障碍。本保荐机构和保荐代表人同意本次实际可上市流通部分股份的上市流通。
六、本次有限售条件的流通股情况
1、本次有限售条件的流通股上市数量为28,701,270股。
2、本次有限售条件的流通股上市流通日为2008年1月7日。
3、有限售条件的流通股上市明细清单
| 序号 | 股东名称 | 持有有限售条件的流通股股份数量（股） | 持有有限售条件的流通股股份占公司总股本比例（%） | 本次上市 数量（股） | 剩余有限售条件的流通股股份数量（股） |
| 1 | 中国房地产开发集团公司 | 144,387,013 | 24.929 | 0 | 144,387,013 |
| 2 | 天津中维商贸有限公司 | 106,667,219 | 18.416 | 0 | 106,667,219 |
| 3 | 江门市蓬江区荣盛实业有限公司 | 5,746,000 | 0.992 | 5,746,000 | 0 |
| 4 | 田梅 | 4,563,000 | 0.788 | 4,563,000 | 0 |
| 5 | 广州市宇华商业配送有限公司 | 2,873,000 | 0.496 | 2,873,000 | 0 |
| 6 | 九台市卡伦长铃丰鑫实业有限公司 | 2,568,800 | 0.444 | 2,568,800 | 0 |
| 7 | 深圳市源利商贸有限责任公司 | 1,690,000 | 0.292 | 1,690,000 | 0 |
| 8 | 中国人民保险公司长春市分公司 | 1,149,200 | 0.198 | 1,149,200 | 0 |
| 9 | 无锡市宏裕百货商店 | 1,098,500 | 0.190 | 1,098,500 | 0 |
| 10 | 珠海市大进贸易发展有限公司 | 861,900 | 0.149 | 861,900 | 0 |
| 11 | 天津市正泰实业总公司 | 861,900 | 0.149 | 861,900 | 0 |
| 12 | 苏州市机电设备有限责任公司 | 861,900 | 0.149 | 861,900 | 0 |
| 13 | 焦作市摩长车贸易有限责任公司 | 861,900 | 0.149 | 861,900 | 0 |
| 14 | 长春市富达门窗制造厂 | 861,900 | 0.149 | 861,900 | 0 |
| 15 | 长春顺达汽车运输有限责任公司 | 574,600 | 0.099 | 574,600 | 0 |
| 16 | 长春市庆佳有色金属材料工业有限公司 | 287,300 | 0.050 | 287,300 | 0 |
| 17 | 龙口市金海洋摩托车配件厂 | 287,300 | 0.050 | 287,300 | 0 |
| 18 | 长春市喷漆厂 | 287,300 | 0.050 | 287,300 | 0 |
| 19 | 长春市电镀厂 | 287,300 | 0.050 | 287,300 | 0 |
| 20 | 九台市卡伦长铃丰鑫实业有限公司 | 258,570 | 0.045 | 258,570 | 0 |
| 21 | 上海众盛服饰有限公司 | 253,500 | 0.044 | 253,500 | 0 |
| 22 | 上海贝欧床上用品有限公司 | 253,500 | 0.044 | 253,500 | 0 |
| 23 | 上海恒宇实业有限公司 | 236,600 | 0.041 | 236,600 | 0 |
| 24 | 上海文辉企业咨询有限公司 | 234,000 | 0.040 | 234,000 | 0 |
| 25 | 平湖神州中医药保健品有限公司 | 169,000 | 0.029 | 169,000 | 0 |
| 26 | 上海嘉腾电器有限公司 | 169,000 | 0.029 | 169,000 | 0 |
| 27 | 上海集英科贸公司 | 169,000 | 0.029 | 169,000 | 0 |
| 28 | 上海誉多贸易有限公司 | 130,000 | 0.022 | 130,000 | 0 |
| 29 | 上海松鹤实业有限公司 | 118,300 | 0.020 | 118,300 | 0 |
| 30 | 上海市南电话服务中心 | 104,000 | 0.018 | 104,000 | 0 |
| 31 | 辽宁大森林文化发展有限公司 | 84,500 | 0.015 | 84,500 | 0 |
| 32 | 上海浦东任辰贸易有限责任公司 | 84,500 | 0.015 | 84,500 | 0 |
| 33 | 海南谦恒贸易有限公司 | 84,500 | 0.015 | 84,500 | 0 |
| 34 | 厦门磐基地产投资有限公司 | 84,500 | 0.015 | 84,500 | 0 |
| 35 | 上海凝成经贸发展有限公司 | 84,500 | 0.015 | 84,500 | 0 |
| 36 | 乐清市侨凯聚氨酯发泡设备厂 | 84,500 | 0.015 | 84,500 | 0 |
| 37 | 上海金涛电子科技有限公司 | 84,500 | 0.015 | 84,500 | 0 |
| 38 | 上海虹迅电梯服务部 | 84,500 | 0.015 | 84,500 | 0 |
| 39 | 上海新元投资有限公司 | 75,400 | 0.013 | 75,400 | 0 |
| 40 | 上海灵拓商贸有限公司 | 65,000 | 0.011 | 65,000 | 0 |
| 41 | 上海联友机械制造有限公司 | 50,700 | 0.009 | 50,700 | 0 |
| 42 | 蒋智鸿 | 16,900 | 0.003 | 16,900 | 0 |
| 合 计 | 279,755,502 | 48.301 | 28,701,270 | 251,054,232 | |
4、本次有限售条件的流通股上市情况与股改说明书所载情况的差异情况
公司原法人股股东南京君悦投资咨询有限公司在公司刊登股权分置改革说明书后将其持有的4,563,000股法人股全部转让给田梅，相关手续在本公司股权分置改革实施前在登记公司办理完毕，故本次有限售条件的流通股上市情况与股改说明书中所载情况有所差异，其余的流通股上市情况与股改说明书所载情况一致。
5、此前有限售条件的流通股上市情况
本次有限售条件的流通股上市为公司第一次安排有限售条件（仅限股改形成）的流通股上市。
七、股本变动结构表
| 单位：股 | 本次上市前 | 变动数 | 本次上市后 | |
| 有限售条件的流通股份 | 1、国有法人持有股份 | 144,387,013 | 0 | 144,387,013 |
| 2、其他境内法人持有股份 | 130,788,589 | -24,121,370 | 106,667,219 | |
| 3、境内自然人持有股份 | 4,579,900 | -4,579,900 | 0 | |
| 有限售条件的流通股合计 | 279,755,502 | -28,701,270 | 251,054,232 | |
| 无限售条件的流通股份 | A股 | 299,439,423 | 28,701,270 | 328,140,693 |
| 无限售条件的流通股份合计 | 299,439,423 | 28,701,270 | 328,140,693 | |
| 股份总额 | 579,194,925 | 0 | 579,194,925 |
特此公告。
中房置业股份有限公司董事会
2007年12月26日
备查文件：
1、有限售条件的流通股上市流通申请表
2、关于中房置业股份有限公司限售股份上市流通的核查报告
3、其他文件
证券代码：600890 股票简称：ST中房 编号：临2008－02
中房置业股份有限公司重大事项进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司于2007年10月29日发布了《风险提示公告》，因公司第一大股东中国房地产开发集团公司（以下简称中房集团）作为“中住地产”的控股股东在重庆国际实业投资有限公司（以下简称重庆实业）股权分置改革方案（草案）及向特定对象发行股份购买资产报告书（草案）中就避免同业竞争拟采取的措施中提到“在重庆实业重组完成后，中房集团将依法逐步转让所持有的中房置业股份有限公司的股权，在重庆实业重组完成后三年内退出ST中房第一大股东地位”，本公司股票自2007年10月29日起停牌。
2007年12月28日公司收到中房集团的复函称：中房集团经与相关部门沟通，就上述重庆实业向特定对象发行股份购买资产报告书（草案）中避免同业竞争拟采取的措施中涉及本公司的部分内容进行了调整，调整为：“用二至三年的时间通过调整上市公司主营业务布局或其它整合方式彻底解决同业竞争。考虑中房集团在房地产主营业务之外，还有相关的物业类资产的经营管理和城市市政建设的主营业务，未来从市场和产品细分出发，中房集团可以用二至三年时间通过调整上市公司主营业务布局，以一家上市公司作为相关的物业类资产的经营管理和城市市政建设的上市载体，以另一家上市公司作为集团未来房地产主营业务的发展平台同时拥有两家上市公司，或根据业务发展需要通过换股等模式完成一家上市公司对另一家上市公司的并购等方式彻底解决两家上市公司的同业竞争问题。”
中房集团同时承诺，严格遵守在公司股改时作出的有关承诺。
重庆实业已于2007年12月28 日召开第四届六十次董事会审议了《中国房地产开发集团公司调整其避免与重庆国际实业投资有限公司发生同业竞争承诺的部分内容的议案》并决定提交2008年第一次临时股东大会审议。有关信息详见重庆实业第四届六十次董事会决议及召开2008年第一次临时股东大会的通知公告。
经本公司向上交所申请，公司股票将自2008年1月2日复牌，公司将继续关注事项进展情况并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
特此公告
中房置业股份有限公司董事会
2007年12月28日