2007年消费额仅占GDP的36%左右

　　李培林（中国社科院社会学所所长）1月3日上午在中国社科院举行的“2008年《社会蓝皮书》发布暨中国社会形势报告会”上说，由于房价的持续增高，带动了人民对住房增长的消费预期，很多家庭希望尽快解决住房问题，从而压抑了其他方面的消费，也使得2007年的消费率降到了36%左右，这比10年以前降低的幅度要大。所以说，改变收入分配的结构，更多是在收入分配当中，更多的是居民的收入能够有较快的增长，这是我们稳定群众生活的一个重要的方面。

　　次贷危机将持续拖累全球经济

　　拉里·哈思韦（瑞士银行集团全球首席经济学家兼全球资产配置主管）在日前接受新华社记者专访时认为，美次贷危机余波将在今后两年持续拖累全球经济。美国经济目前面临两大挑战：一是食品和能源涨价可能引起的通货膨胀压力加大。二是住房市场问题可能引发经济增长减速。美国房地产市场对过度供给及高房价的调整还远没有结束。由于目前的信贷危机以及抵押贷款违约率上升和抵押房产的贬值，银行机构将进一步收紧对居民的信贷。由于房价下跌，居民财富缩水，占美国GDP70%的个人消费很可能出现下滑。由此，这两大因素将成为主导2008年甚至更长时期美国经济走势的主要因素。

　　成本推动型通胀是主要挑战

　　刘世锦（国务院发展研究中心副主任）有关通胀压力观点在1月2日被中国证券报刊载。这次涨价是在农产品总体供给充裕的情况下出现的，表明问题主要不是出在供求，而是出在成本。农产品涨价更多地反映了成本上升的压力，反映了农业与非农部门之间比价关系的调整。成本上升压力并不只是表现在农业领域。成本推动型通胀只是一个表象，它凸显的是中国经济转型所面对的困境。政策选择的重点，首先是将这种通胀控制在人们可以接受的范围内；其次，但也是更重要的，在控制通胀所赢得的时间里，切实加快经济转型的步伐。

　　今年房价仍会涨 房企存活堪忧

　　冯科（北京大学房地产金融研究中心主任）日前在广东省市场经济促进会举办的“中国资本市场发展论坛”上表示，房地产市场长期趋势看好，但存在局部泡沫。目前四大国有银行80%的信贷投放于房地产，金融业对房地产的过度支持导致了房地产的扭曲发展。目前房地产企业资产负债率偏高，如果不能及时应对信贷调整，今年至少三分之一房地产商将被挤出市场。尽管如此，由于地价上涨趋势明显，今年房价上涨仍不可避免，目前政府对征地农民的补偿还处于低水平阶段，随着补偿金额的提升，势必使土地供应更加昂贵。另外，城市化的发展对土地、房产的需求也支撑了房价的强势。