率先抛出“拐点说”的万科董事长王石周一作客新浪网时表示，自己所理解的“拐点”是指房价的理性回归。

　　国联证券：

　　不可否认中国城市化进程加快、中国人口结构、中国的消费生活习惯都使得国人对房产需求居高不下，房价上涨趋势不变。但同样我们也应该看到我们生活的周围，一方面是租住的破旧房屋中仍有许多的普通工薪阶层，一方面是大量闲置或利用率不足的空房，结构性矛盾突出，房屋投机性需求过大导致整体房价过高已是影响社会和谐的一个重大的社会问题。此次宏观调控能否成为房市拐点，能否使房价回归理性还要看后续政策，但显然此次政策调控与前几年相比显得更加成熟和有效。同样我们也该明白，王石所谓的“拐点”是指房价理性回归的拐点而不是房价从此走熊的拐点，优秀房地产商股票的非理性下跌将会带来长期良好的买入机会。