去年美新房销量创历史最大降幅

　　美国商务部２８日公布的数据显示，去年美国的新房销售量为７７．４万套，比２００６年大降２６．４％，创历史最大下降幅度。

　　从地区情况看，去年美国东北部新房销售量增加１．６％，但西部、中西部和南部的销售量分别下降了３２．２％、２６．７％和２６．３％。新房销售中间价去年比前年略升０．２％，为每套２４．６９万美元，是１９９１年下降２．４％以来的最差表现。

　　数据还显示，去年１２月份，美国新房销售量比前一个月下降４．７％，经季节调整后按年率计算为６０．４万套，同比下降４０．７％。新房销售中间价为每套２１．９２万美元，比前一个月下降１０．９％，同比下降１０．４％，为过去３７年来最大的同比降幅。

　　由于销售量下降，美国积压待售新房数量去年１２月份为４９．５万套，按照当月销售速度，需要９．６个月才能销售完这些住房，这是１９８１年１０月以来的最长时间。

　　美国住房市场目前正处于过去２０年来最严重的低迷期。穆迪氏经济网首席经济学家马克·赞地预测，新房和旧房销售量今年春天可望触底，但销售价格今年全年都将保持下降趋势。