悬念不断的中邮系酒店出让一事,终于有了分晓。
上海证券报昨日获悉,虽历经挂牌期满之日无人摘牌的窘境,但中邮60家酒店中首批挂牌的15家酒店仍顺利觅得了新东家。由于该批酒店兼含了“零售”与“批发”两种交易形式,因此有内部人士称,实际上该批酒店分别由不同买家出手购买。
昨日有内部知情人士向记者透露,已先后两次出手购买中邮系酒店的卓越金融(0727.HK),进一步扩充旗下酒店资产,将打包出让的12家酒店收入囊中。而剩余酒店则由香港上市企业汇创控股(8202.HK)和另一内资企业予以“瓜分”。
为促进主辅分离工作,中国邮政集团于去年将第二批60家酒店在北京产权交易所实行意向挂牌。经过了相关资产的评估、整顿之后,其中的15家酒店率先“打头阵”推出市场。据北交所的挂牌信息显示,该批酒店分布于四川、云南、甘肃、吉林、广东、浙江、重庆等多个省份及直辖市,总体估价为2.2亿元。其中,约1.75亿元的12家酒店作为“不可拆细的资产包”统一出让。
由马来西亚林致华拿督控股的卓越金融,曾经在中邮集团首批挂牌出让的30家酒店中,先后两次以近3亿元人民币的总代价购入16家。但该企业对于中邮系酒店的“兴趣”并未减少,此次仍然将包括了12家酒店在内的“资产包”整体购入,使得旗下连锁酒店品牌“你的客栈”阵营得以进一步扩充。
而汇创控股虽然为一家应用软件方案供应商,但在去年开始,该企业明确有意进军酒店业。根据该公司去年发布的公告,除了以合作方式对广东省9家酒店实行管理营运之外,还分别以1350万元及1400万元代价,将位于广东省和吉林省的两家酒店实行了收购。
按照中国邮政实行的主辅分离思想,主业为直接从事邮政通信、邮政金融服务及与之有紧密关联的拓展性业务和相关管理工作。而分别在去年3月份和11月份推出的两批酒店,则属于辅业资产的一部分。“事实上有许多辅业资产并不产生利润,反而是在拖主体产业的‘后腿’,乘着主辅分离之际实行精简,把宾馆酒店出让给有需要的企业,以发挥其网络优势,倒不失为良策。”一名酒店业专业人士表示。
据了解,随着奥运年来临之际,经济型连锁酒店业的竞争开始进入“白热化”状态。除了已站稳脚跟的国内酒店品牌商们分抢“蛋糕”之外,海外的酒店品牌也在不断地登陆中国市场。在花旗银行发布的《中国旅游市场报告》中曾经对于中国酒店业表示乐观,称鉴于中国经济近期及中期有望继续强劲增长,以及中国入境及国内旅游兴旺,加之奥运、世博等大型活动的推动,预计酒店需求将持续上涨。汇创控股便公开宣布,管理层对中国酒店投资前景持“乐观态度”。