⊙本报记者 李和裕

　　面对楼市步入深度调整，开发商也开始启动应对策略。昨天，上海万科便宣布将在今年元宵节举行一场9.5折的剩余房源特卖活动。不过对于此次万科在上海首次明折促销，万科表示所有优惠都只是针对老客户的，是为了升级“万客会”会员的权益。

　　“尊敬的会员，万客会将于2月21日在万豪虹桥大酒店举办会员新春特卖会，详情可咨询各项目销售中心……”昨天，曾购买过万科房子的业主们陆续收到了这样的短信。记者还从上海万科有关人士处了解到，这次参与促销的主要是万科在上海已发售楼盘的剩余房源，类型包括公寓、别墅和商铺，涉及白马花园、新里程、假日风景等10个楼盘。

　　同时，此次的优惠幅度对上海万科来说是近年来最大的一次，活动当天成功认购者即可享受所认购房屋公开房价的9.5折优惠，而前几年上海万科一般只是对一次性付款购房者给予1%-2%的折扣。

　　“这个折扣对于卖房子来说是不小了。”上海万科有关人士也承认，但他同时指出，万科的优惠一向仅针对“万客会”会员，且类似这样让会员享受到更多权益的活动今后每年都会持续下去。而对于市场中不少人所指的万科看淡楼市、率先降价，上海万科有关人士表示无法作正面回应