引子：一个执着于住宅产业现代化的女性，一个满怀人文情怀的企业家，为了圆一个为百姓“造家”的梦想，承载了太多的责任，挥洒了无尽的智慧，在这个男人的世界里打拼出一片自己的天地。

　　优化管理

　　连续六年年均业绩复合增长50％

　　笔者：早在2002年，栖霞建设（SH600533）上市之初，陈总在接受采访时，判断公司正赶上中国房地产业的春天，后来果然出现了楼市的黄金岁月，公司取得了长足的发展。如今栖霞建设的资产规模、竞争实力已与六年前不可同日而语了，日前交出的2007年度财报也充分揭示了这一点。请陈总给我们简单介绍一下这几年来公司的经营情况。

　　陈兴汉：确实，公司上市六年来，在经营管理上苦练内功，通过自我评估和外部审计来查找内部控制制度的薄弱环节，建立基于巴塞尔项目管理信息门户的全生命周期的项目总控，不断完善成本管理，实施流程再造，有效提高了公司的风险防范能力和生产效率，经过几年来的持续经营和滚动运作，经营业绩取得每年50％以上的复合增长率，管理效率不断提高，三项费用占营业收入的比例不到行业平均水平的一半。无论是与房地产蓝筹企业相比，还是与其他房地产上市公司相比，公司在持续成长性、三项费率控制、净资产回报率、股东回报率方面都处于领先地位。由于在公司治理方面的优秀表现，2008年初，栖霞建设首批入选了上证公司治理指数。

　　诚信经营

　　秉持注重回报投资者的理念

　　笔者：2007年度财报显示，此次公司又将实施每10股派现5.5元分红方案，这是否也体现了公司注重回报投资者的经营理念？

　　陈兴汉: 是的，公司在取得良好业绩和持续增长的同时，还十分注重回报投资者，多年来一直保持较高的股息支付率。公司从2002年上市以来到2007年，连续6年派现，每年股息支付率都超过60%，每股派现累计达2. 51元。此外，公司还分别在2005年和2006年连续两次实施了10转增5的分配方案，并在股权分置改革中由非流通股股东向流通股股东每10股送2.8股。公司给予股东的高回报不仅在同行业上市公司中处于领先地位，而且也排在所有沪深两地上市公司的前列。为此，栖霞建设入选了上证50红利指数。体现出公司业已形成高成长与高回报的良性循环。另外,在第二届“中国上市公司竞争力公信力TOP10”评选中，公司还被评为“十佳最具成长性上市公司”、“十佳最重分红回报上市公司”、“十佳股改成效上市公司”以及“中国房地产上市公司综合实力第5名”。(下转封二版）