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⊙本报记者 李和裕 张韬
昨日,新浪(SINA.Nasdaq)与房地产流通服务商易居中国(EJ.NYSE)联合宣布,新浪将分拆其房产及家居频道,与易居联手成立由新浪控股的合资公司,共同打造中国最大的房地产网络媒体及信息服务平台。与此同时,面对同业竞争的日趋激烈,作为目前全球最大房地产网站的搜房网也不甘示弱。搜房董事长兼CEO莫天全昨日接受记者专访时表示,会继续扩张以保持绝对优势,同时对今年上市一事有“九成把握”。
对于新浪与易居的合作,业内人士称,门户网站与专业房地产流通服务商的全面合作,在国内尚属首例。根据协议,易居将通过其所拥有的克尔瑞信息系统,为合资公司运营提供专业房产信息数据及相关网络产品。克尔瑞系统覆盖全国30个主要城市,拥有比较全面的土地、住宅、商厦和办公楼宇的信息以及交易数据。而新浪方面则拥有大门户的流量优势,其房地产网络广告也具备一定领先优势。
新浪CEO兼总裁曹国伟表示,“易居为新浪提供最全面的房产信息和交易数据的同时,也为我们带来了深厚的专业背景和行业影响力。双方的合作实现了优势资源的完美融合。”易居董事局主席兼CEO周忻表示:“我们希望通过专业的服务,给广大消费者更多及时准确的房产信息,以及个性化的专业服务。”
就在新浪与易居宣布联手的当天,搜房董事长兼CEO莫天全也接受了记者专访。据莫天全透露,仅去年12月搜房的现金收入就超过了1亿元,并且已经连续四年利润增长率100%以上。今年,搜房还将完成它的“百城计划”,“至去年年底我们已经覆盖了全国75个城市,坦率说,为公司做出较大贡献的是约20个城市,其余50个则是为未来三至五年的发展做准备。今年继续扩张到全国100个城市的话,对竞争者的冲击也会较大。事实上,搜房网已经占据了房地产网络媒体50%的份额。”
另一方面,就几年来一直流传的上市一事。莫天全昨日明确向记者表示,“目前的市场形势还是乐观的,我想今年上市有90%的把握。”至于上市的具体安排,莫天全表示目前还不能多说,但优先选择A股市场的想法没有变。“最喜欢的还是国内市场,毕竟这是搜房主要业务所在地、可更贴近客户,同时国内的资本市场正处于发展阶段,我们也想把优良资产留在国内。”
莫天全:
楼市“拐点”仅指涨幅回落
昨天,莫天全还向记者表示,中国房地产行业未来还会保持上升势头。至于“拐点”的说法,指的不应该是房价由涨变跌,而是房价涨幅出现回落。“我相信伴随着城市化进程,在未来的20年内,房地产仍是我国的重要产业,发展空间依然很大。”莫天全表示,虽然有开发商抛出了楼市“拐点论”并实行降价促销,但这样局面似乎主要是“人为”的,而不是市场形成的,“我不认为房价会降。”莫天全说。(李和裕)