重庆渝开发股份有限公司
2007年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应阅读年度报告全文。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员声明对年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。
1.3 所有董事均已出席
1.4 重庆天健会计师事务所为本公司2007年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告。
1.5 本公司董事长粟志光先生，主管会计工作负责人叶坚先生，会计机构负责人（会计主管人员）廖忠海先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
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2.2 联系人和联系方式
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：（人民币）元
■
3.2 主要财务指标
单位：（人民币）元
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非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
■
采用公允价值计量的项目
□ 适用 √ 不适用
3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
■
限售股份变动情况表
单位：股
■
4.2 前10名股东、前10名无限售条件股东持股情况表
单位：股
■
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
■
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
■
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
■
上述人员持有本公司的股票期权及被授予的限制性股票数量
□ 适用 √ 不适用
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
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6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：（人民币）万元
■
6.3 主营业务分地区情况
单位：（人民币）万元
■
6.4 募集资金使用情况
□ 适用 √ 不适用
变更项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.5 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
√ 适用 □ 不适用
■
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
■
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
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7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
■
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
■
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额5,563.37万元
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）万元
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其中：报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额189.57万元，余额289.57万元
注1：截止2008年2月26日，公司已收回该款项。
注2：截止2008年2月26日，该工程项目已结算完毕。
7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况
□ 适用 √ 不适用
2007年新增资金占用情况
□ 适用 √ 不适用
截止2007年末，上市公司未能完成非经营性资金占用的清欠工作的，相关原因及已采取的清欠措施和责任追究方案
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
√ 适用 □ 不适用
■
7.7 重大诉讼仲裁事项
√ 适用 □ 不适用
■
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：（人民币）元
■
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
■
§9 财务报告
9.1 审计意见
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9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：重庆渝开发股份有限公司 2007年12月31日 单位：（人民币）元
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9.2.2 利润表
编制单位：重庆渝开发股份有限公司 2007年1-12月 单位：（人民币）元
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(下转D37版)
| 股票简称 | 渝 开 发 |
| 股票代码 | 000514 |
| 上市交易所 | 深圳证券交易所 |
| 注册地址 | 重庆市渝中区曾家岩1 号附1 号 |
| 注册地址的邮政编码 | 400015 |
| 办公地址 | 重庆市渝中区曾家岩1 号附1 号 |
| 办公地址的邮政编码 | 400015 |
| 公司国际互联网网址 | http://www.cqukf.com |
| 电子信箱 | ukf514@188.com |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 夏光明 | 钱华 |
| 联系地址 | 重庆市渝中区曾家岩1 号附1 号 | 重庆市渝中区曾家岩1 号附1 号 |
| 电话 | 023-63858883 | 023-63856995 |
| 传真 | 023-63858883 | 023-63856995 |
| 电子信箱 | xgm_123@sina.com | hzqhua06@sina.com |
| 2007年 | 2006年 | 本年比上年增减（％） | 2005年 | ||||
| 调整前 | 调整后 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | |||
| 营业收入 | 489,539,452.97 | 90,593,510.32 | 90,593,510.32 | 440.37% | 136,129,236.54 | 136,129,236.54 | |
| 利润总额 | 166,371,859.80 | 1,261,637.33 | 1,415,252.98 | 11,655.63% | 3,570,637.13 | 1,736,323.46 | |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 141,224,341.09 | 1,177,679.22 | 1,378,656.88 | 10,143.62% | 1,068,564.55 | -983,950.29 | |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | 124,120,247.68 | 1,195,872.03 | 1,396,849.69 | 8,785.73% | 2,634,720.73 | 582,205.89 | |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 309,086,567.98 | 81,485,174.09 | 81,485,174.09 | 279.32% | -54,716,829.89 | -54,716,829.89 | |
| 2007年末 | 2006年末 | 本年末比上年末增减（％） | 2005年末 | ||||
| 调整前 | 调整后 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | |||
| 总资产 | 2,662,903,177.06 | 963,108,162.81 | 965,238,945.55 | 175.88% | 1,024,872,730.26 | 1,026,955,974.03 | |
| 所有者权益（或股东权益） | 1,853,099,447.83 | 276,375,490.01 | 276,824,969.13 | 569.41% | 276,836,632.06 | 277,665,480.15 | |
| 2007年 | 2006年 | 本年比上年增减（％） | 2005年 | |||
| 调整前 | 调整后 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | ||
| 基本每股收益 | 0.3059 | 0.0067 | 0.0078 | 3,821.79% | 0.0087 | -0.0080 |
| 稀释每股收益 | 0.3059 | 0.0067 | 0.0078 | 3,821.79% | 0.0087 | -0.0080 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益 | 0.2688 | 0.0068 | 0.0079 | 3,302.53% | 0.0215 | 0.0048 |
| 全面摊薄净资产收益率 | 7.62% | 0.43% | 0.50% | 7.12% | 0.39% | -0.35% |
| 加权平均净资产收益率 | 8.36% | 0.43% | 0.50% | 7.86% | 0.59% | -0.54% |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率 | 6.70% | 0.43% | 0.50% | 6.20% | 0.95% | 0.21% |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率 | 7.35% | 0.43% | 0.50% | 6.85% | 1.44% | 0.32% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额 | 0.6338 | 0.4622 | 0.4622 | 37.13% | -0.3103 | -0.3103 |
| 2007年末 | 2006年末 | 本年末比上年末增减（％） | 2005年末 | |||
| 调整前 | 调整后 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | ||
| 归属于上市公司股东的每股净资产 | 3.80 | 1.57 | 1.57 | 142.04% | 1.57 | 1.57 |
| 非经常性损益项目 | 金额 |
| 营业外收入 | 385,694.54 |
| 营业外支出 | -1,350.00 |
| 应付职工薪酬-职工福利费 | 267,441.75 |
| 投资收益 | 19,440,043.63 |
| 所得税的影响金额_ | -2,987,736.51 |
| 合计 | 17,104,093.41 |
| 本次变动前 | 本次变动增减（+，-） | 本次变动后 | |||||||
| 数量 | 比例 | 发行新股 | 送股 | 公积金转股 | 其他 | 小计 | 数量 | 比例 | |
| 一、有限售条件股份 | 102,652,762 | 58.22% | 311,330,000 | -18,739,999 | 292,590,001 | 395,242,763 | 81.05% | ||
| 1、国家持股 | |||||||||
| 2、国有法人持股 | 83,384,964 | 47.29% | 311,330,000 | -6,201,969 | 305,128,031 | 388,512,995 | 79.67% | ||
| 3、其他内资持股 | 19,267,798 | 10.93% | -12,538,030 | -12,538,030 | 6,729,768 | 1.38% | |||
| 其中：境内非国有法人持股 | 19,248,840 | 10.92% | -12,519,072 | -12,519,072 | 6,729,768 | 1.38% | |||
| 境内自然人持股 | 18,958 | 0.01% | -18,958 | -18,958 | 0 | 0.00% | |||
| 4、外资持股 | |||||||||
| 其中：境外法人持股 | |||||||||
| 境外自然人持股 | |||||||||
| 二、无限售条件股份 | 73,661,558 | 41.78% | 18,739,999 | 18,739,999 | 92,401,557 | 18.95% | |||
| 1、人民币普通股 | 73,661,558 | 41.78% | 18,739,999 | 18,739,999 | 92,401,557 | 18.95% | |||
| 2、境内上市的外资股 | |||||||||
| 3、境外上市的外资股 | |||||||||
| 4、其他 | |||||||||
| 三、股份总数 | 176,314,320 | 100.00% | 311,330,000 | 0 | 311,330,000 | 487,644,320 | 100.00% | ||
| 股东名称 | 年初限售股数 | 本年解除限售股数 | 本年增加限售股数 | 年末限售股数 | 限售原因 | 解除限售日期 |
| 重庆市城市建设投资公司 | 83,384,964 | 8,815,716 | 2,613,747 | 77,182,995 | 股改承诺 | 2008年12月01日 |
| 重庆市城市建设投资公司 | 0 | 0 | 311,330,000 | 311,330,000 | 定向增发承诺 | 2010年01月25日 |
| 富国投资有限公司 | 8,245,440 | 6,740,354 | -1,505,086 | 0 | 股改方案 | 2007年03月19日 |
| 中国宝安集团股份有限公司 | 2,473,632 | 2,022,100 | -451,532 | 0 | 股改方案 | 2007年03月19日 |
| 西安怡和地产发展集团有限公司 | 1,800,000 | 1,142,871 | -657,129 | 0 | 股改方案 | 2007年08月24日 |
| 中国银河证券有限责任公司 | 4,680,000 | 0 | 0 | 4,680,000 | 股改方案 | 2006年12月01日 |
| 深圳市信诚投资有限公司 | 2,049,768 | 0 | 0 | 2,049,768 | 股改方案 | 2006年12月01日 |
| 境内自然人持股(高管股份) | 18,958 | 18,958 | 0 | 0 | 高管离任 | 2007年06月30日 |
| 合计 | 102,652,762 | 18,739,999 | 311,330,000 | 395,242,763 | － | － |
| 股东总数 | 32,627 | |||||
| 前10名股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例 | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | |
| 重庆市城市建设投资公司 | 国有法人 | 82.45% | 402,042,995 | 388,512,995 | 0 | |
| 中国银行－华夏大盘精选证券投资基金 | 境内非国有法人 | 1.27% | 6,174,447 | 0 | 0 | |
| 中国银河证券有限责任公司 | 境内非国有法人 | 0.96% | 4,680,000 | 4,680,000 | 4,680,000 | |
| 深圳市信诚投资有限公司 | 境内非国有法人 | 0.42% | 2,049,768 | 2,049,768 | 2,049,768 | |
| 中国农业银行－大成创新成长混合型证券投资基金(LOF) | 境内非国有法人 | 0.26% | 1,241,858 | |||
| 陈穗标 | 境内自然人 | 0.23% | 1,100,000 | |||
| 上海苏能投资有限公司 | 境内非国有法人 | 0.17% | 803,363 | |||
| 李凤霖 | 境内自然人 | 0.11% | 514,567 | |||
| 国信证券有限责任公司 | 境内非国有法人 | 0.10% | 490,000 | |||
| 周明 | 境内自然人 | 0.09% | 440,139 | |||
| 前10名无限售条件股东持股情况 | ||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 | ||||
| 重庆市城市建设投资公司 | 13,530,000 | 人民币普通股 | ||||
| 中国银行－华夏大盘精选证券投资基金 | 6,174,447 | 人民币普通股 | ||||
| 中国农业银行－大成创新成长混合型证券投资基金(LOF) | 1,241,858 | 人民币普通股 | ||||
| 陈穗标 | 1,100,000 | 人民币普通股 | ||||
| 上海苏能投资有限公司 | 803,363 | 人民币普通股 | ||||
| 李凤霖 | 514,567 | 人民币普通股 | ||||
| 国信证券有限责任公司 | 490,000 | 人民币普通股 | ||||
| 周明 | 440,139 | 人民币普通股 | ||||
| 郑毅仁 | 380,000 | 人民币普通股 | ||||
| 徐莉芸 | 321,100 | 人民币普通股 | ||||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 1、前10 名股东中，控股股东重庆市城市建设投资公司与其他股东之间不存在关联关系；也未知其他流通股股东是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。 2、公司前10 名无限售条件的流通股与控股股东重庆市城市建设投资公司之间不存在关联关系；公司未知前10 名无限售条件的流通股股东之间是否存在关联关系；也未知前10 名无限售条件的流通股股东是否属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。 | |||||
| 经营方式：服务； 经营范围主营：城市建设投资。 |
| 姓名 | 职务 | 性别 | 年龄 | 任期起始日期 | 任期终止日期 | 年初持股数 | 年末持股数 | 变动原因 | 报告期内从公司领取的报酬总额（万元） | 报告期被授予的股权激励情况 | 是否在股东单位或其他关联单位领取薪酬 | |||
| 可行权股数 | 已行权数量 | 行权价 | 期末股票市价 | |||||||||||
| 粟志光 | 董事长 | 男 | 52 | 2006年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 0.00 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 是 |
| 罗宇星 | 董事 | 男 | 45 | 2006年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 15.66 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 总经理 | 2006年03月01日 | 2008年2月26日 | ||||||||||||
| 丁文川 | 董事 | 男 | 49 | 2006年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 0.00 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 是 |
| 安传礼 | 独立董事 | 男 | 65 | 2006年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 3.00 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 张孝友 | 独立董事 | 男 | 55 | 2006年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 3.00 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 罗宪平 | 独立董事 | 女 | 53 | 2006年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 3.00 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 徐小钦 | 独立董事 | 男 | 51 | 2007年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 3.00 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 张 鹏 | 监事 | 男 | 32 | 2006年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 0.00 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 是 |
| 张俊清 | 监事 | 男 | 36 | 2006年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 0.00 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 是 |
| 周怡行 | 监事 | 男 | 57 | 2007年08月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 13.82 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 叶 坚 | 副总经理 | 男 | 43 | 2007年08月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 13.82 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 夏 康 | 副总经理 | 男 | 40 | 2006年12月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 13.82 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 夏光明 | 董秘、副总经理 | 男 | 48 | 2006年03月01日 | 2009年03月01日 | 0 | 0 | 无 | 13.82 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 徐孝民 | 财务总监 | 男 | 45 | 2006年03月01日 | 2007年11月01日 | 0 | 0 | 无 | 12.71 | 0 | 0 | 0.00 | 0.00 | 否 |
| 合计 | - | - | - | - | - | 0 | 0 | - | 95.65 | 0 | 0 | - | - | - |
| 由于市场经济运行规律的不确定性，公司所需的各种原（辅）材料价格上涨、人力成本的上涨、银行贷款利率上调导致企业财务成本的增加，增加了公司经营（开发）成本上升的风险。对此，公司将采取如下措施应对经营（开发）成本上升所带来的风险： ①切实加强原（辅）材料的采购管理和工程投标管理，以降低经营（开发）成本；①不断改进工艺流程，合理节能降耗；③实施科学灵活的产品定价策略，缩短销售周期，加快资金回笼速度。 |
| 主营业务分行业情况 | ||||||
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率(%) | 营业收入比上年增减（%） | 营业成本比上年增减（%） | 营业利润率比上年增减（%） |
| 房地产开发经营 | 24,650.27 | 17,307.43 | 29.79% | 321.48% | 313.68% | 1.32% |
| 房地产管理 | 455.07 | 423.08 | 7.03% | 9.66% | 19.16% | -7.41% |
| 房屋租赁 | 379.39 | 295.68 | 22.06% | 90.78% | 265.37% | -37.24% |
| 石黄隧道经营收费收入 | 5,500.00 | 2,560.00 | 53.45% | 113.01% | 118.13% | -1.09% |
| 会展经营收入 | 17,944.18 | 5,409.87 | 69.85% | |||
| 其它 | 25.04 | 59.17 | -136.30% | 66.62% | 1,319.86% | -208.55% |
| 主营业务分产品情况 | ||||||
| 商品房销售 | 24,650.27 | 17,307.43 | 29.79% | 321.48% | 313.68% | 1.32% |
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（%） |
| 重庆市 | 48,953.95 | 440.37% |
| 经重庆天健会计师事务所有限责任公司审计，公司2007年度实现净利润141,183,305.09元，可供股东分配的利润104,764,071.55元。为此，公司董事会决定2007年度利润分配方案为：以公司2007年12月31日的总股本487,644,320股为基数，向全体股东按每10股送1股；用资本公积向全体股东按每10股转增2股的比例转增股本；同时派发现金红利每10股0.12元（含税）。送转后，资本公积尚余1,142,938,164.37元；可供股东分配的利润尚余50,147,907.71元，结转至下年度。监事会对上述利润分配预案表示无异议，并同意将该预案提交公司2007年年度股东大会审议批准。 |
| 交易对方或最终控制方 | 被收购资产 | 购买日 | 收购价格 | 自购买日起至本年末为公司贡献的净利润 | 本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并） | 是否为关联交易（如是，说明定价原则） | 定价原则说明 | 所涉及的资产产权是否已全部过户 | 所涉及的债权债务是否已全部转移 |
| 重庆市城市建设投资公司 | 重庆国际会议展览中心 | 2007年01月15日 | 130,794.46 | 9,016.00 | 9,016.00 | 是 | 评估价格 | 是 | 是 |
| 重庆市城市建设投资公司 | 合川市南津街办事处牌坊村365,691平方米的土地使用权 | 2007年01月15日 | 15,535.23 | 0.00 | 0.00 | 是 | 评估价格 | 是 | 是 |
| 2、收购资产形成稳定的收入现金流和开发土地储备，将使公司在房地产开发、土地整治等相关主营业务上具备了项目有序储备、梯次开发的连续盈利能力。 3、公司的行业竞争力和抵御周期性风险的能力将得到增强，收入及盈利水平显著提升。 |
| 公司对外担保情况（不包括对子公司的担保） | ||||||
| 担保对象名称 | 发生日期（协议签署日） | 担保金额 | 担保类型 | 担保期 | 是否履行完毕 | 是否为关联方担保（是或否） |
| 重庆市城市建设投资公司 | 2007年09月20日 | 4,070.00 | 反担保 | 一年 | 否 | 是 |
| 报告期内担保发生额合计 | 4,070.00 | |||||
| 报告期末担保余额合计 | 4,070.00 | |||||
| 公司对子公司的担保情况 | ||||||
| 报告期内对子公司担保发生额合计 | -4,100.00 | |||||
| 报告期末对子公司担保余额合计 | 33,900.00 | |||||
| 公司担保总额情况（包括对子公司的担保） | ||||||
| 担保总额 | 37,970.00 | |||||
| 担保总额占公司净资产的比例 | 20.49% | |||||
| 其中： | ||||||
| 为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 | 37,970.00 | |||||
| 直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额 | 0.00 | |||||
| 担保总额超过净资产50％部分的金额 | 0.00 | |||||
| 上述三项担保金额合计 | 37,970.00 | |||||
| 关联方 | 向关联方销售产品和提供劳务 | 向关联方采购产品和接受劳务 | ||
| 交易金额 | 占同类交易金额的比例 | 交易金额 | 占同类交易金额的比例 | |
| 重庆市城市建设投资公司 | 5,563.37 | 100.00% | 0.00 | 0.00% |
| 安诚财产保险股份有限公司 | 0.00 | 0.00% | 16.00 | 21.05% |
| 重庆市诚投路桥管理有限公司 | 0.00 | 0.00% | 60.00 | 78.95% |
| 合计 | 5,563.37 | 100.00% | 76.00 | 100.00% |
| 关联方 | 向关联方提供资金 | 关联方向公司提供资金 | ||
| 发生额 | 余额 | 发生额 | 余额 | |
| 重庆城市建设投资公司 | 189.57 | 189.57 | 672.51 | 672.51 |
| 重庆市诚投房地产开发有限公司 | 0.00 | 100.00 | 0.00 | 0.00 |
| 合计 | 189.57 | 289.57 | 672.51 | 672.51 |
| 2、截止报告期末，城投公司通过深圳证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份数量未超过本公司股份总数比例的5%。 3、截止报告期末，城投公司通过非公开发行新增的31,133万股股份仍在限售期内。 |
| 2、报告期内，本公司与重庆南坪会议展览中心管理有限公司发生的诉讼事项，最终以 原告重庆南坪会议展览中心管理有限公司撤诉，本次诉讼事项得以妥善解决（详见《证券时报》2007年8月1日、2007年11月1日公告）。 |
| 序号 | 证券品种 | 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额（元） | 持有数量 | 期末账面值 | 占期末证券总投资比例 （%） | 报告期损益 |
| 1 | 申购新股 | 000000 | 无 | 100,000,000.00 | 0 | 0.00 | 0.00% | 0.00 |
| 期末持有的其他证券投资 | 0.00 | - | 0.00 | 0.00% | 0.00 | |||
| 报告期已出售证券投资损益 | - | - | - | - | 19,420,043.63 | |||
| 合计 | 100,000,000.00 | - | 0.00 | 100% | 19,420,043.63 | |||
| 6、对会计师事务所出具的审计报告意见 本年度重庆天健会计师事务所为本公司2007年度财务报告出具了标准无保留意见的审计报告，监事会认为重庆天健会计师事务所出具的审计报告意见及所涉事项客观公允地反映了公司的实际情况。监事会对该报告内容及结论均无异议。 |
| 审计报告 | 标准无保留审计意见 |
| 审计报告正文 | |
| 中国注册会计师：梁正勇 二○○八年二月二十六日 | |
| 项目 | 期末数 | 期初数 | ||
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 | |
| 流动资产： | ||||
| 货币资金 | 332,752,659.98 | 218,571,111.90 | 71,244,174.02 | 67,152,611.60 |
| 结算备付金 | ||||
| 拆出资金 | ||||
| 交易性金融资产 | ||||
| 应收票据 | 6,000,000.00 | 6,000,000.00 | ||
| 应收账款 | 5,090,937.76 | 3,938,326.67 | 5,061,174.78 | 4,886,893.61 |
| 预付款项 | 35,980,989.90 | 34,120,800.18 | 79,074,462.93 | 79,070,025.81 |
| 应收保费 | ||||
| 应收分保账款 | ||||
| 应收分保合同准备金 | ||||
| 应收利息 | ||||
| 其他应收款 | 3,711,927.67 | 23,643,422.60 | 5,090,286.13 | 5,631,113.38 |
| 买入返售金融资产 | ||||
| 存货 | 483,417,944.38 | 392,251,918.54 | 290,444,431.12 | 290,432,819.12 |
| 一年内到期的非流动资产 | ||||
| 其他流动资产 | ||||
| 流动资产合计 | 866,954,459.69 | 678,525,579.89 | 450,914,528.98 | 447,173,463.52 |
| 非流动资产： | ||||
| 发放贷款及垫款 | ||||
| 可供出售金融资产 | ||||
| 持有至到期投资 | ||||
| 长期应收款 | ||||
| 长期股权投资 | 5,351,870.53 | 255,424,670.53 | 3,121,870.53 | 136,971,870.53 |
| 投资性房地产 | 49,956,815.47 | 44,883,476.24 | 10,146,824.68 | 4,624,659.49 |
| 固定资产 | 1,082,916,835.38 | 1,080,084,794.57 | 10,626,049.62 | 9,423,372.77 |
| 在建工程 | ||||
| 工程物资 | ||||
| 固定资产清理 | ||||
| 生产性生物资产 | ||||
| 油气资产 | ||||
| 无形资产 | 655,447,970.01 | 192,157,211.41 | 488,263,889.00 | |
| 开发支出 | ||||
| 商誉 | ||||
| 长期待摊费用 | ||||
| 递延所得税资产 | 2,240,225.98 | 2,202,376.24 | 2,130,782.74 | 2,124,661.76 |
| 其他非流动资产 | 35,000.00 | 35,000.00 | 35,000.00 | 35,000.00 |
| 非流动资产合计 | 1,795,948,717.37 | 1,574,787,528.99 | 514,324,416.57 | 153,179,564.55 |
| 资产总计 | 2,662,903,177.06 | 2,253,313,108.88 | 965,238,945.55 | 600,353,028.07 |
| 流动负债： | ||||
| 短期借款 | 40,000,000.00 | 40,000,000.00 | 80,000,000.00 | 40,000,000.00 |
| 向中央银行借款 | ||||
| 吸收存款及同业存放 | ||||
| 拆入资金 | ||||
| 交易性金融负债 | ||||
| 应付票据 | 2,654,764.00 | 2,654,764.00 | ||
| 应付账款 | 54,976,819.68 | 53,056,766.54 | 33,808,257.02 | 33,802,656.11 |
| 预收款项 | 179,108,748.87 | 177,647,678.17 | 92,086,458.62 | 92,048,208.62 |
| 卖出回购金融资产款 | ||||
| 应付手续费及佣金 | ||||
| 应付职工薪酬 | 2,810,112.41 | 1,888,123.09 | 2,514,516.99 | 2,319,339.01 |
| 应交税费 | 53,791,593.41 | 52,787,464.27 | 19,326,036.85 | 18,848,108.55 |
| 应付利息 | ||||
| 应付股利 | 336,488.40 | 336,488.40 | ||
| 其他应付款 | 79,548,345.25 | 47,351,784.22 | 32,084,843.72 | 77,985,457.48 |
| 应付分保账款 | ||||
| 保险合同准备金 | ||||
| 代理买卖证券款 | ||||
| 代理承销证券款 | ||||
| 一年内到期的非流动负债 | 50,000,000.00 | 50,000,000.00 | ||
| 其他流动负债 | ||||
| 流动负债合计 | 410,572,108.02 | 373,068,304.69 | 312,474,877.20 | 317,658,533.77 |
| 非流动负债： | ||||
| 长期借款 | 362,500,000.00 | 23,500,000.00 | 368,000,000.00 | 1,500,000.00 |
| 应付债券 | ||||
| 长期应付款 | ||||
| 专项应付款 | ||||
| 预计负债 | ||||
| 递延所得税负债 | 18,000.00 | |||
| 其他非流动负债 | 3,334,019.13 | 2,030,144.75 | 3,918,461.14 | 1,939,950.41 |
| 非流动负债合计 | 365,852,019.13 | 25,530,144.75 | 371,918,461.14 | 3,439,950.41 |
| 负债合计 | 776,424,127.15 | 398,598,449.44 | 684,393,338.34 | 321,098,484.18 |
| 所有者权益（或股东权益）： | ||||
| 实收资本（或股本） | 487,644,320.00 | 487,644,320.00 | 176,314,320.00 | 176,314,320.00 |
| 资本公积 | 1,240,467,028.37 | 1,240,467,028.37 | 92,364,681.14 | 92,364,681.14 |
| 减：库存股 | ||||
| 盈余公积 | 20,224,027.91 | 20,224,027.91 | 6,183,030.11 | 6,183,030.11 |
| 一般风险准备 | ||||
| 未分配利润 | 104,764,071.55 | 106,379,283.16 | 1,962,937.88 | 4,392,512.64 |
| 外币报表折算差额 | ||||
| 归属于母公司所有者权益合计 | 1,853,099,447.83 | 1,854,714,659.44 | 276,824,969.13 | 279,254,543.89 |
| 少数股东权益 | 33,379,602.08 | 4,020,638.08 | ||
| 所有者权益合计 | 1,886,479,049.91 | 1,854,714,659.44 | 280,845,607.21 | 279,254,543.89 |
| 负债和所有者权益总计 | 2,662,903,177.06 | 2,253,313,108.88 | 965,238,945.55 | 600,353,028.07 |
| 项目 | 本期 | 上年同期 | ||
| 合并 | 母公司 | 合并 | 母公司 | |
| 一、营业总收入 | 489,539,452.97 | 411,285,491.61 | 90,593,510.32 | 60,623,701.60 |
| 其中：营业收入 | 489,539,452.97 | 411,285,491.61 | 90,593,510.32 | 60,623,701.60 |
| 利息收入 | ||||
| 已赚保费 | ||||
| 手续费及佣金收入 | ||||
| 二、营业总成本 | 342,988,218.80 | 265,782,947.19 | 89,156,854.03 | 57,481,409.59 |
| 其中：营业成本 | 260,552,313.31 | 220,287,350.17 | 57,975,665.51 | 42,646,393.86 |
| 利息支出 | ||||
| 手续费及佣金支出 | ||||
| 退保金 | ||||
| 赔付支出净额 | ||||
| 提取保险合同准备金净额 | ||||
| 保单红利支出 | ||||
| 分保费用 | ||||
| 营业税金及附加 | 28,770,006.79 | 25,100,343.18 | 5,033,298.81 | 3,952,827.82 |
| 销售费用 | 10,977,613.32 | 10,408,292.87 | 3,804,099.56 | 3,804,099.56 |
| 管理费用 | 18,515,536.51 | 10,289,170.39 | 11,284,890.27 | 7,621,402.33 |
| 财务费用 | 23,499,722.97 | -750,861.40 | 10,782,713.62 | -806,801.99 |
| 资产减值损失 | 673,025.90 | 448,651.98 | 276,186.26 | 263,488.01 |
| 加：公允价值变动收益（损失以“-”号填列） | ||||
| 投资收益（损失以“-”号填列） | 19,440,043.63 | 19,440,043.63 | 20,000.00 | 20,000.00 |
| 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 | ||||
| 汇兑收益（损失以“-”号填列） | ||||
| 三、营业利润（亏损以“-”号填列） | 165,991,277.80 | 164,942,588.05 | 1,456,656.29 | 3,162,292.01 |
| 加：营业外收入 | 382,082.00 | 60,500.00 | 1,326.71 | 1,326.71 |
| 减：营业外支出 | 1,500.00 | 42,730.02 | 42,730.02 | |
| 其中：非流动资产处置损失 | ||||
| 四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） | 166,371,859.80 | 165,003,088.05 | 1,415,252.98 | 3,120,888.70 |
| 减：所得税费用 | 25,188,554.71 | 24,593,110.11 | 196,304.65 | 198,139.22 |
| 五、净利润（净亏损以“-”号填列） | 141,183,305.09 | 140,409,977.94 | 1,218,948.33 | 2,922,749.48 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | 141,224,341.09 | 140,409,977.94 | 1,378,656.88 | 2,922,749.48 |
| 少数股东损益 | -41,036.00 | -159,708.55 | ||
| 六、每股收益： | ||||
| （一）基本每股收益 | 0.3059 | 0.3041 | 0.0078 | 0.0166 |
| （二）稀释每股收益 | 0.3059 | 0.3041 | 0.0078 | 0.0166 |