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      2008 年 2 月 29 日
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    苏宁电器股份有限公司2007年度报告摘要
    (上接D49版)
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    苏宁电器股份有限公司2007年度报告摘要
    2008年02月29日      来源:上海证券报      作者:
    (上接D49版)

    §6 董事会报告

    6.1 管理层讨论与分析

        

    (2)在以后的采购发票上体现或公司开具发票收取的折扣(又称“不规则折扣”),在收到采购发票或公司开具发票时,予以确认损益。之所以采取这种处理方式,是因为在以前年度特别是早期的业务操作中,公司和供应商之间对于不规则折扣的产生、确认和结算没有形成相对固定和统一的操作方法,合同中对于商业折扣的约定条款也不一致,使得不规则折扣的金额和能否收到存在一定的不确定性,结算时间也相对滞后。因此,公司基于谨慎的原则,采取了在收到采购发票或公司开具发票时,当期确认损益。

    近年来,随着家电连锁零售行业的发展变化,公司和供应商之间的业务操作模式不断固化和简化,合同条款也逐步统一,返利结算的确定性相应提高,结算风险下降。加之2006年4月公司SAP/ERP系统上线后,能够准确地记录、追索和查询供应商折扣产生、确认和结算等信息流。因此,公司于2007年度完善了供应商商业折扣的会计处理方法:基于供应商合同/协议/确认函等明确依据,合理计算应确认的供应商折扣,在已销商品和库存商品中予以配比确认,并追溯调整2006年财务报表。公司认为,此项会计调整在遵循谨慎原则的前提下,兼顾了供应商折扣确认的配比性。


        

    (三)董事会对本次前期会计调整的意见

    本次前期会计调整事项适应了家电连锁零售行业及业务的发展变化,符合相关法律法规的规定,有助于完善会计核算,提高公司会计信息质量。


    6.2 主营业务分行业、产品情况表

    单位:(人民币)千元

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

    主营业务分行业情况
    分行业或分产品营业收入营业成本营业利润率(%)营业收入比上年增减(%)营业成本比上年增减(%)营业利润率比上年增减(%)
    综合电器的销售和服务38,676,52434,324,74111.2555.1754.17增加0.57个百分点
    其中:关联交易0.000.000.00%0.00%0.00%0.00%
    主营业务分产品情况
    彩电、音像、碟机11,379,1079,944,59412.61%64.43%59.37%增加2.77个百分点
    冰箱、洗衣机6,484,3525,686,67612.30%63.32%60.29%增加1.66个百分点
    空调器5,939,4295,256,59311.50%42.62%41.28%增加0.84个百分点
    通讯5,371,1424,980,5347.27%27.40%30.26%减少2.03个百分点
    数码、IT4,642,1734,466,9753.77%89.84%95.14%减少2.61个百分点
    小家电4,462,4973,772,68715.46%51.91%51.03%增加0.49个百分点
    安装维修业务(注)314,723165,49147.42%29.92%22.55%增加3.16个百分点
    其他83,10151,19138.40%181.64%394.50%减少26.52个百分点
    其中:关联交易000000

    注:以往年度,对于售后服务业务发生的人工成本,公司在业务发生时计入当期营业费用。2007年度,公司认为售后服务人员的人工成本属于营业成本范畴,因此将其重分类至营业成本,并相应调整2006年度的比较数据。按照此种方法,披露的毛利率水平较前期披露有所下降,实际盈利能力并未发生实际变化。

    6.3 主营业务分地区情况

    单位:(人民币)千元

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

    地区营业收入营业收入比上年增减(%)
    华东一区9,491,48735.89%
    华东二区8,611,38251.20%
    华南地区5,780,13476.29%
    华北地区5,792,78553.87%
    西部地区4,590,98187.76%
    东北地区2,516,26046.73%
    华中地区1,893,49681.63%
    合计38,676,52455.17%

    6.4 募集资金使用情况

    √ 适用 □ 不适用

    单位:(人民币)千元

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

    募集资金总额1,589,622.1本年度投入募集资金总额286,377
    变更用途的募集资金总额9,9632已累计投入募集资金总额1,266,848.1
    变更用途的募集资金总额比例6.27%
    承诺投资项目是否已变更项目(含部分变更)募集资金承诺投资总额调整后投资总额截至期末承诺投入金额(1)本年度投入金额截至期末累计投入金额(2)截至期末累计投入金额与承诺投入金额的差额(3)=(2)-(1)截至期末投入进度(%)(4)=(2)/(1)项目达到预定可使用状态日期本年度实现的效益是否达到预计效益项目可行性是否发生重大变化
    南京新街口店扩建项目9,9632.0---------
    增资北京苏宁电器有限公司37,500.037,500.037,500.0-37,500.0-100.00%2005年17,204.3
    增资浙江苏宁电器有限公司40,000.040,000.040,000.0-40,000.0-100.00%2006年39,765.6
    增资上海苏宁电器有限公司37,500.037,500.037,500.01,766.937,500.0-100.00%2007年35,560.8
    物流配送一期扩建项目-80,000.080,000.080,000.0-80,000.0-100.00%-(注1)不适用
    其中:新建杭州配送中心----25,000.8--2005年--
    扩建南京配送中心----22,527.5--2005年--
    新建北京配送中心----32,471.7--2007年--
    商业信息化系统建设项目99,894.499,894.499,894.4-99,894.4-100.00%2006年(注2)不适用
    100家连锁店发展项目500,000.0500,000.0500,000.0151,456.3372,703.9-127,296.175.00%已经开设72家连锁店。剩余28家预计2008年开业133,615.3(注3)不适用
    江苏物流中心项目153,100.0153,100.0153,100.092,467.5130,131.0-22,969.085.00%2008年(注4)不适用
    信息中心项目131,719.0131,719.0131,719.040,686.358,917.8-72,801.245.00%2008年(注5)不适用
    补充流动资金--410,201.0-410,201.0-100.00%-   
    合计-1,179,345.41,079,713.41,489,914.4286,377.01,266,848.1-223,066.3--226,146.0--
    未达到计划进度原因(分具体项目)2、江苏物流中心项目:江苏物流基地办公楼、培训楼已经建成投入使用,仓库正在搬迁。预计可于2008年上半年投入使用;

    3、信息中心项目:目前公司对该项目的投入主要为购买项目所需的硬件设备和软件。由于信息中心对公司发展有着极其重要的战略意义,且该项目本身极具专业化,公司一直在审慎选择该项目的设计方案,故设计周期较长。2008年初公司已经完成设计方案,并计划于2008年3月份开始土建部分施工。预计该项目将在2008年底前可竣工。

    项目可行性发生重大变化的情况说明
    募集资金投资项目实施地点变更情况(1)2007年2月17日,公司第二届董事会第三十七次会议通过了《关于信息中心项目建设地点变更的议案》,同意信息中心项目的建设地点由原江苏软件园徐庄园区变更为南京雨花经济开发区内。变更后,信息中心项目投资方案不变,不会对项目的实施进度和盈利水平产生不利影响。

    (2)2007年4月20日,公司第二届董事会第四十二次会议通过了《关于部分连锁店发展项目实施地点变更的议案》,同意六地区连锁店项目之一-在武汉武昌中南路商圈开设连锁店变更为在武汉市武广商圈开设连锁店。变更后,原连锁店发展项目投资方案不变,不会对连锁店发展项目的实施进度和盈利水平产生不利的影响。

    募集资金投资项目实施方式调整情况
    募集资金投资项目先期投入及置换情况
    用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
    项目实施出现募集资金结余的金额及原因
    募集资金其他使用情况

    注1:物流配送体系一期扩建项目不直接产生经济收入,故无法单独核算效益;

    物流配送体系一期扩建项目的效益主要体现在:其主要服务于公司采购,销售和服务体系,有利于整合区域内物流平台,一定程度上促进了区域内销售收入的增长。

    注2:商业信息化系统建设项目不直接产生经济收入,故无法单独核算效益;

    商业信息化系统建设项目的效益主要体现在:促进企业管理水平的提高,营业费用率水平的降低。

    注3:100家连锁店项目尚未全部实施完毕,且连锁店均在2006年之后开设,经营没有达到非公开发行上市公告书判定年限-正常年(开业后第三年)。随着项目实施的推进,已开设连锁店进入成熟稳定期,经营效益逐步提高,该项目效益情况将会进一步体现。

    注4:江苏物流项目不直接产生经济收入,故无法单独核算效益;

    江苏物流项目的效益主要体现在:其建成后有助于公司的区域物流整合,在有效保障货源的前提下加快库存周转率,有效节约人力成本和租赁费用,提高作业效率,进一步提升公司的配送服务质量和品牌形象。

    注5:信息中心项目不直接产生经济收入,故无法单独核算效益;

    信息中心的效益主要体现在:其建成后能够有力支撑公司未来连锁业务的拓展,加强公司的系统数据处理能力和安全运行能力,进一步提高企业的管理水平和信息化应用能力,有利于企业的长期持续稳定发展。

    变更项目情况

    √ 适用 □ 不适用

    单位:(人民币)千元

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

    变更后的项目对应的原项目变更后项目拟投入募集资金总额截至期末计划累计投资金额(1)本年度实际投入金额实际累计投入金额(2)投资进度(%)(3)=(2)/(1)项目达到预定可使用状态日期本年度实现的效益是否达到预计效益

    (注6)

    变更后的项目可行性是否发生重大变化
    六地区连锁店建设项目南京新街口店扩建项目99,000.0--------
    其中:增资北京苏宁电器有限公司南京新街口店扩建项目11,000.011,000.0-11.000.0100.00%2005年-1,530.6不适用
    增资上海苏宁电器有限公司南京新街口店扩建项目19,800.019,800.0-19,800.0100.00%2006年5,124.9不适用
    增资武汉苏宁电器有限公司南京新街口店扩建项目19,800.019,800.01,920.019,800.0100.00%2007年-883.1不适用
    增资福建苏宁器有限公司南京新街口店扩建项目24,300.024,300.0-21.600.089.00%2008年7,155.5不适用
    增资深圳市苏宁电器有限公司南京新街口店扩建项目4,300.04,300.0-4,300.0100.00%2006年7,387.0不适用
    增资沈阳苏宁电器有限公司南京新街口店扩建项目19,800.019,800.02,340.019,800.0100.00%2006年-4,12.6不适用
    合计-99,000.099,000.04,260.096,300.0--16,841.1--
    变更原因、决策程序及信息披露情况说明(分具体项目)因南京新街口店扩建项目用地挂牌出让时其实际的出让面积、出让政策、规划用地性质等与原募集资金项目规划相比发生了一定的变动,公司原计划拟与江苏苏宁电器有限公司联合进行南京新街口店扩建项目的建设。但在实际操作过程中,考虑到联合实施项目建设会对公司运作的独立性造成一定的影响,同时对公司而言,项目建成周期长且项目管理、控制难度较大。鉴于上述情况,本着为投资者负责的态度,经公司第二届董事会第十七次会议、2005年第二次临时股东大会审议通过,同意终止南京新街口店扩建项目,将原用于该项目的募集资金共计9,963.20万元变更用途,用于六地区连锁店建设项目。
    未达到计划进度的情况和原因(分具体项目)近年来商业地产价格上升较快,且符合公司连锁发展标准的优质店面资源相对稀缺,给公司连锁店发展的店面选址工作带来了一定的压力。公司计划在2008年加大店面选址工作力度,尽快实施完成此项目。
    变更后的项目可行性发生重大变化的情况说明

    注6:该项目尚未实施完毕,且连锁店均在2005年之后开设,经营没有达到变更募集资金用途的补充公告的判定年限-正常年(开业后第三年)。随着项目实施完成,已开设连锁店进入成熟稳定期,经营效益逐步提高,该项目效益情况将会进一步体现。

    6.5 非募集资金项目情况

    √ 适用 □ 不适用

    单位:(人民币)千元

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

    项目名称项目金额项目进度项目收益情况
    黄冈苏宁电器有限公司5,100.0已完成-420.9
    遵义苏宁电器有限公司5,000.0已完成417.3
    江门苏宁电器有限公司5,000.0已完成307.5
    库尔勒苏宁电器有限责任公司5,000.0已完成300.0
    大同苏宁电器有限公司5,000.0已完成-1,957.3
    柳州苏宁电器有限公司5,000.0已完成356.0
    常德苏宁电器有限公司5,100.0已完成-234.2
    阜新苏宁电器有限公司5,000.0已完成598.0
    焦作苏宁电器有限公司5,000.0已完成33.5
    襄樊苏宁电器有限公司5,100.0已完成-316.2
    北海苏宁电器有限公司5,000.0已完成328.3
    徐州苏宁电器物流有限公司10,000.0已完成-180.5
    巢湖苏宁电器有限公司5,000.0已完成628.8
    淮南苏宁电器有限公司5,000.0已完成301.0
    石河子苏宁电器有限责任公司5,000.0已完成93.6
    景德镇苏宁电器有限公司5,000.0已完成161.4
    永州苏宁电器有限公司5,100.0已完成43.2
    朔州苏宁电器有限公司5,000.0已完成-383.9
    海南苏宁电器有限公司10,000.0已完成268.8
    贵港苏宁电器有限公司5,000.0已完成246.7
    鹰潭苏宁电器有限公司5,000.0已完成77.5
    鄂尔多斯市苏宁电器有限公司5,000.0已完成114.8
    湛江苏宁电器有限公司5,000.0已完成-73.7
    上海沪申苏宁电器有限公司100,000.0已完成-34.4
    龙岩厦龙苏宁电器有限公司5,000.0已完成200.0
    宣城苏宁电器有限公司5,000.0已完成47.8
    随州苏宁电器有限公司5,100.0已完成20.1
    怀化苏宁电器有限公司5,000.0已完成230.3
    惠州苏宁电器有限公司5,000.0已完成-5.6
    三明苏宁电器有限公司5,000.0已完成76.1
    重庆渝宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成1,787.0
    青岛鲁宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成1,148.4
    绵阳绵宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成8.8
    郑州市上街苏宁电器有限公司5,000.0已完成-68.1
    天津天宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成1,796.7
    山东苏宁苏宁电器有限公司10,000.0已完成98.1
    云南苏宁电器有限公司5,000.0已完成461.0
    宁波甬宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成1,074.5
    潍坊胶宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成-78.4
    烟台烟宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成107.3
    日照鲁宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成-19.8
    泸州泸宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成60.5
    唐山唐宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成-87.7
    山东滨州滨宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成-3.7
    德阳旌城苏宁电器有限公司5,000.0已完成62.8
    四川苏宁电器有限公司10,000.0已完成843.5
    秦皇岛秦宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成-9.7
    石家庄苏宁电器有限公司5,000.0已完成461.1
    攀枝花金沙苏宁电器有限公司5,000.0已完成-202.8
    沧州沧宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成-57.9
    大理滇宁苏宁电器有限公司5,000.0已完成57.8
    廊坊市至诚苏宁电器有限公司5,000.0已完成3.0
    哈密至诚苏宁电器有限责任公司5,000.0已完成0.0
    广州苏宁电器售后服务有限公司500.0已完成2,223.9
    衡阳苏宁电器售后服务有限公司100.0已完成14.3
    包头苏宁电器售后服务有限责任公司500.0已完成-33.0
    海口苏宁电器售后服务有限公司500.0已完成0.0
    合计37,000.0--

    6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

    □ 适用 √ 不适用

    6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

        

    公司第三届董事会第十二次会议审议通过2007年度利润分配方案:以2007年末公司总股本1,441,504,000股为基数,向全体股东每10股派发现金2元(含税),共计288,300.8千元。公司剩余未分配利润1,259,485.2千元,转入下年未分配利润。

    本次利润分配预案须经2007年年度股东大会审议批准后实施。


    公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

    □ 适用 √ 不适用

    §7 重要事项

    7.1 收购资产

    √ 适用 □ 不适用

    单位:(人民币)千元

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

    交易对方或最终控制方被收购资产购买日收购价格自购买日起至本年末为公司贡献的净利润本年初至本年末为公司贡献的净利润(适用于同一控制下的企业合并)是否为关联交易(如是,说明定价原则)定价原则说明所涉及的资产产权是否已全部过户所涉及的债权债务是否已全部转移
    上海浦东新区远东商厦有限公司远东大厦1-3层2007年04月20日532,000不适用不适用按市场价格定价
    武汉市中建房地产开发有限公司武汉市武昌中南路2-6号的工行广场第B、C幢1-5层2007年04月26日203,802.1不适用不适用0按市场价格定价

    7.2 出售资产

    □ 适用 √ 不适用

    7.1、7.2所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响

        

    3、合理规模的自建店面可提高企业抵御经营风险的能力

    经过多年的发展,本公司在许多中心城市的门店都已具有一定规模,形成稳定客源,示范效应及品牌效应明显。这些门店是本公司不断增长收益的来源,保持它们的稳定对公司发展有着重要意义。在今后的发展中,公司将根据经营状况和资金筹措能力,适时自建(或购置)适当规模的连锁门店,保证企业稳定发展,提高企业抵御经营风险的能力,建立公司与国内其它主要竞争对手乃至跨国公司的竞争优势。


    7.3 重大担保

    √ 适用 □ 不适用

    单位:(人民币)千元

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

    公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)
    担保对象名称发生日期(协议签署日)担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保(是或否)
    报告期内担保发生额合计0.00
    报告期末担保余额合计0.00
    公司对子公司的担保情况
    报告期内对子公司担保发生额合计1,594,390
    报告期末对子公司担保余额合计690,050
    公司担保总额情况(包括对子公司的担保)
    担保总额690,050
    担保总额占公司净资产的比例14.92%
    其中:
    为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额0.00
    直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额0.00
    担保总额超过净资产50%部分的金额0.00
    上述三项担保金额合计0.00

    7.4 重大关联交易

    7.4.1 与日常经营相关的关联交易

    √ 适用 □ 不适用

    单位:(人民币)千元

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

        

    关联方向关联方销售产品和提供劳务向关联方采购产品和接受劳务
    交易金额占同类交易金额的比例交易金额占同类交易金额的比例
    江苏苏宁电器有限公司0.000.00%16,549.371.23%
    江苏苏宁银河国际购物广场有限公司0.000.00%6,683.028.77%
    江苏苏宁银河国际购物广场有限公司0.000.00%260.0100.00%
    江苏苏宁银河酒店管理有限公司0.000.00%907.0100.00%
    南京苏宁中央空调工程有限公司100.00100.00%0.000.00%
    合计100.00100.00%24,399.3-

    其中:报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额0.00万元

    7.4.2 关联债权债务往来

    □ 适用 √ 不适用

    7.4.3 2007年非经营性资金占用及清欠进展情况

    □ 适用 √ 不适用

    7.5 委托理财

    □ 适用 √ 不适用

    7.6 承诺事项履行情况

    √ 适用 □ 不适用

        

    (5)非流通股股东承诺,通过证券交易所挂牌交易出售的股份数量,达到苏宁电器的股份总数百分之一的,自该事实发生之日起两个工作日内做出公告。

    报告期内,公司承诺股东均遵守了所作的承诺。


    7.7 重大诉讼仲裁事项

    □ 适用 √ 不适用

    7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

    7.8.1 证券投资情况

    □ 适用 √ 不适用

    7.8.2 持有其他上市公司股权情况

    □ 适用 √ 不适用

    7.8.3 持有非上市金融企业股权情况

    □ 适用 √ 不适用

    7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况

    □ 适用 √ 不适用

    §8 监事会报告

    √ 适用 □ 不适用

        

    二、监事会对以下事项发表的独立意见

    1、公司依法运作情况:


    (下转D52版)