近日，随着迪士尼落户上海的消息再度升温，上海本地股弱市中开始轮番走强，陆家嘴、龙头股份、上海永久、自仪股份、同济科技、开开实业、界龙实业等品种的表现均颇为突出。近年来，随着我国对上海浦东、天津滨海新区以及其他区域发展的政策倾斜，相关区域的经济取得迅速发展，土地价格也出现大幅飙升，上市公司在这些区域内拥有的土地资源也相应大幅增值。同时，受新的交通规划、重点旅游或体育项目施工的带动，在这些交通、旅游或体育重点项目圈辐射的范围之内，上市公司拥有的土地也变得炙手可热。当然，重大城市建设，如世博会场馆的建设，也有望给提供相关配套设施的上市公司带来巨大的订单和经济效益，如浦东建设（600284）、上海建工（600170）等。另外，我们认为，上海本地的商业、旅游等上市公司，也有可能随着相关题材而不断升温。由此，我们认为，迪士尼兴建的预期对上海旅游业是个长期利好，并将较大程度消除世博会后游客数量下降的风险。因此，操作上建议在上海迪士尼的脚步日益临近之时，对上海本地股中的相关品种给予高度关注。