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      2008 年 3 月 4 日
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    北京产权交易所
    2008年03月04日      来源:上海证券报      作者:
      北交所每双周二下午15点在北京市西城区金融大街甲17号北交所3层交易大厅举办项目发布会,欢迎项目方以及投资人踊跃参加。

      欲了解更多信息请登陆北京产权交易所网站www.cbex.com.cn    联系人:北京产权交易所投融资服务中心 梁先生    联系电话:010-66295763

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               (万元)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 (万元)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

        

                                                                                                                                                                                                                                                                    

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

                                                                                                                                                                                                                                                 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

    项目编号项 目 名 称总资产         净资产         项目简介挂牌价格

                                                                     (万元)

    G308BJ1001690北京赛迪信息工程监理有限公司50%股权/6895.58注册资本:1000万元;经营范围:工程监理;法律、法规禁止的,不得经营;应经审批的,未获审批前,不得经营;法律、法规未规定审批的,企业自主选择经营项目,开展经营活动。(其中“工程监理”需要取得专项审批之后,方可经营)。3600
    G308BJ1001686煤航(集团)实业发展有限公司60%股权18861.31 -1468.32 注册资本:11000万元 ;经营范围:航空摄影测量、GPS大地测量、GIS系统工程;遥感理论研究、资源遥感调查、环境灾害遥感、遥感图像处理与制作、多元地学数据复合、遥感技术咨询与培训;计算机信息服务、软件开发、应用课题研究、网络工程、数字制图;地图应用技术开发、电子制版;工程建筑、建筑装饰;宾馆餐饮、娱乐服务、汽车运输(限分支机构经营);建筑材料的批发与零售。(国家有专项规定的以许可证为准);承包境外地质工程的勘测、咨询、设计和监理项目;上述境外项目所需的设备、材料出口;对外派遣实施上述项目所需的劳务人员等。100
    G308BJ1001691中冶集团北京房地产开发有限公司40%股权7900.293630.83注册资本:3000万元 ;经营范围:房地产开发;法律、行政法规、国务院决定禁止的,不得经营;法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的,经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营;法律、行政法规、国务院决定未规定许可的,自主选择经营项目开展经营活动。1460
    G0800066北京市海淀区上地西里雅芳园6号楼501室房屋 117.68117.68中国包装报社欲将其持有的北京市海淀区上地西里雅芳园6号楼501室房屋进行转让。建筑面积:103.7平方米。125
    G308BJ1001676中国包装工业开发有限公司20%股权4941.114943.03注册资本:1295万元;经营范围:包装制品、包装机械、装璜印刷设备、包装原辅材料的开发和销售;黑色金属、木材、水泥、化工原料(化学危险品及易制毒品除外)、纸张、橡胶、建筑材料、五金交电、机械电子设备、办公设备、礼品、塑料制品批发兼零售。国家有专营、专项规定的按专营专项规定办理。988.61
    G308BJ1001683东莞振华特种包装有限公司17.895%股权9164.832084.22注册资本:1280万元;经营范围:生产和销售特种包装制品、密封易开包装铁桶、金属制品及塑料制品(所需原材料涉及许可证除外)等。373
    G308BJ1001682山东融鑫投资股份有限公司50万股股权/5168注册资本:5000万元;经营范围:高新技术产业投资、企业管理及咨询服务;钢材、建筑材料、铁矿石、机电设备的销售;联通CDMA电话卡代理业务。50
    G0800072北方物业开发有限公司部分实物资产1268.041268.04北方物业开发有限公司欲将其持有的部分实物资产进行转让。占地面积:9400平方米;建筑面积:5467.23平方米。1268.04
    G308BJ1001684北京创世诚信商贸有限公司52%股权759.849.77注册资本:50万元;经营范围:销售化工产品(不含化学危险品)、橡胶制品、针纺织品、百货、建筑材料、润滑油、机械设备等。26
    G308BJ1001679北京中旗物业管理有限责任公司20%股权262.069.28注册资本:50万元;经营范围:对小区进行物业管理;接受委托从事物业管理;接受委托从事劳务服务等。11
    G308BJ1001685北京海燕教育发展公司整体产权5.73-0.31注册资本:100万元;经营范围:脱水干燥设备的技术开发;销售机电设备、交电、文化用品、电化教育设备等。0.0001
    G308BJ1001678北京北辰房地产开发股份有限公司111.3625万股股权108934.32 83289.51 注册资本:50018万元;经营范围:房地产开发;商品房销售;物业管理;出租房屋、写字间;室内外装饰、装修;装饰设计;销售建筑材料、装饰材料、五金交电化工(不含危险化学品及易制毒化学品)、百货。185.41856
    G308BJ1001687北京飞天纺织有限公司55%股权2975.142.68注册资本:500万元;经营范围:制造、销售印染布、色织布、服装服饰、印染布制品;销售棉纱、染化料、染化料助剂。(非货币出资248.99万元,为机器设备,占注册资本的49.8%)。100
    G308BJ1001688北京北辰房地产开发股份有限公司111.3625万股股权108934.32 83289.51 注册资本:50018万元;经营范围:房地产开发;商品房销售;物业管理;出租房屋、写字间;室内外装饰、装修;装饰设计;销售建筑材料、装饰材料、五金交电化工(不含危险化学品及易制毒化学品)、百货。185.74
    G308BJ1001689佛山华新恒丰聚酯包装有限公司74.91%股权 1195.29218.89注册资本:566万元港元;经营范围:聚酯和新材料应用技术的研究与开发,聚酯包装制品的生产和销售。163.97

      *代表国有产权拟向管理层转让项目

      项目编号:501GQ08004

      挂牌名称:国内某汽车教育学院融资项目

      项目综述:

      根据中国汽车产业化国际化发展要求,采用现代教育理念和新的办学机制,围绕汽车产业发展培养实用型、技能型、职业型、市场导向型汽车应用人才的新型高等教育机构,服务国内整个汽车制造、销售、售后服务等行业,培养汽车前产业实用人才和汽车后产业急需的高素质人才。

      学院主要涵盖汽车工程、汽车金融和汽车后产业专业领域,拟设立含车辆工程汽车电子、汽车技术维修、汽车金融信贷、汽车租赁管理、汽车价值评估与处置等六个院系十四个专业,规划形成计划内招生在校学生10000人,教职工1450人,其中教师800人,科研人员300人,其他人员350人的教学规模。

      学院计划先期投入4亿元人民币,用地800亩,建筑面积5万平方米,其中教舍用地600亩,教职工住宅楼用地200亩。

      学院选址距离北京70公里的京津唐金三角区域,已取得当地教委批准立项文件和政府批准证明,享受当地优惠政策。

      融资意向:

      一、引进资金5000—8000万元人民币。

      二、投资人要求(至少符合以下条件之一):

      1. 汽车行业或者相关产业战略投资人;2. 知名投资机构;3、有实力地产商。

      三、合作方式(合作/合资/融资)

      1.联合建设整体项目

      1.1 出让30%-50%的股权(由绝对控股举办人之一出让)给战略投资者,引进5000-8000万元人民币;

      1.2 对有实力、有汽车教育资深背景的战略投资者,在满足“确保设计规划投资完全及时到位;确保按照规划完成学院建设及招生;确保原举办方实现收益”的前提下,可以出让控股权。

      2.合作开发建设配套房地产项目。

      投资亮点:

      1.面向汽车后产业,填补汽车工业和汽车专业教育空白;2.市场需求量大:中国汽车产业发展与汽车人才教育培训之间的缺口加大,对专业人才的需求增加;3.政府支持:符合国家产业政策,提升劳动者素质,提供汽车行业就业机会,可能获得政府资金支持;4.行业资源优势:拥有国家级汽车权威机构的战略合作资源;5.经济效益:汽车教育、汽车文化、汽车产学研收益和配套房地产开发未来收益可观。

      

      项目编号:501GQ08003

      项目名称:山西资产包转让

      项目简介:

      山西资产包内包含山西境内三家企业股权以及相应债权:

      1、朔州华美奥能源有限公司52%股权及债权,其中债权为其他应收款66211333.33元,债务人为朔州华美奥能源有限公司。

      朔州华美奥能源有限公司基本情况:注册资本:2600万元;经营范围:批发零售建筑材料,化工产品(不含危险品),装饰材料,工矿配件;资产总额:34900.18万元;净资产:-4605.95万元。

      2、寿阳博大京鲁能源有限责任公司40%股权及债权,其中债权为其他应收款104400000元,债务人为寿阳博大京鲁能源有限责任公司。

      寿阳博大京鲁能源有限责任公司基本情况:注册资本:10000万元;经营范围:煤矿建设投资,经销煤矿配件,煤炭运输;资产总额:23873.72万元;净资产:10000万元。

      3、怀仁联顺玺达能源有限公司50%股权及债权,其中债权为其他应收款17700000元,债务人为怀仁联顺玺达能源有限公司。

      怀仁联顺玺达能源有限公司基本情况:注册资本:6300万元;经营范围:销售:清华太阳能、工矿配件、汽车配件、五金家电,煤款结算;资产总额:57234.7万元;净资产:5209.42万元。

      转让价格:面议。

      

      项目编号:338ZQ08001

      项目名称:中国汽车工业进出口厦门公司等5户企业债权转让

      项目简介:

      北京产权交易所受托处置中国汽车工业进出口厦门公司等5户企业债权,本金共计7780.36万元,整体债权合计19079.53万元,欢迎社会各界投资人踊跃参加。(见附表)

      

      项目编号:TD08ZR0000006

      项目名称:北京市宣武区白纸坊房产转让

      项目简介:

      白纸坊房产位于北京市宣武区白纸坊西街10号,占地1317.68平方米(属于划拨用地),建筑面积7640平方米,房、地产权证件齐全,拥有各类办公和客房90余间(套),准三星级旅游宾馆的配套设施。西南角一层约200平方米为中融印务公司权属,与本楼主体分立。

      白纸坊房产97年投入使用,先后作办公和宾馆之用。2002年进行了大修和内部装修。2003年,通过招投标方式,实施租赁经营模式至今,年租金收入180万元。无职工安置和对外抵押、担保事项。

      整体转让白纸坊房产的基础价格,为转让方的实际净收益。其他转让涉及的各项税、费,办理变更、过户手续,以及交纳土地出让金等事项,均由买受人负责交纳和办理,转让方予以配合。

      楼内按中、办公和商旅使用设计布局合理,附设两层餐厅和功能完整的后厨及多功能厅;各层由会议室。楼后有狭长封闭院落,可停放近十部车辆,面积约200平方米。西行千米是西护城河,河边柳树成荫,亭台楼阁,风景优美。街心公园遍布周边。往南300米即为大观园,依次为大观园、万寿公园、陶然亭公园、天坛公园。

      白纸坊西街10号地处宣武区民族旅游文化圈,比邻宣南文化圈,文化气氛浓烈。自古以来,这里就是一块文化宝地,有悠久浓厚的文化积淀。人才蔚起,俊采星驰。大批著名的诗人、学者、政治家、艺术家曾经在这里居住、活动过。饭店紧邻宣武区传媒大道,新华社,经济日报社,新京报等众多媒体汇集于此。新建设的牛街西3号商业使地区传统文化的积淀进一步传承。

      1.5公里内有工商、交通、上海浦东发展、北京、中国银行和中型邮政机构;向北5公里是著名的金融街,配套设施齐全其中金融行业汇集:有中国建设银行总行、中国人民银行总行、中国工商银行总行、中国银行(新址)。宣武区政府位于西南一公里处。适合办公和开办饭店。

      该项目地理位置优越,产权清晰,是投资的上好选择。

      

      项目编号:TA08BJ1000027

      项目名称:中国网通集团北京市通信公司东四电信综合业务楼项目转让

      项目简介:

      本标的位于北京市东城区东四南大街,南侧为干面胡同,东临社区道路,西临东四南大街、北临史家胡同。标的邻近东长安街、灯市口大街,西北侧紧邻地铁5号线灯市口站,交通十分便利。周边商业环境成熟,配套完善。

      标的已取得《国有土地使用权证》(京东国用2004出字第A00326号),证载总面积约7194.71平方米(自测面积),使用权性质为出让用地,规划用途为综合、地下车库。

      宗地红线外已达到七通一平,已取得建设工程规划许可证,证载规划建筑面积为39585.03平方米,其中地上24778.64平方米,地下14806.64平方米,该项目现尚未开工建设。

      上述介绍及数据均来自中兴立资产评估有限公司出具的中兴立评报字(2007)第1052号《资产评估报告书》,评估基准日为2007年7月25日。

                                 

    企业名称整体债权本金保证人担保本金效力原因
    中国汽车工业进出口公司厦门公司14216.036037.04中国汽车工业进出口总公司4851.18有效已诉讼判决执行
                

                

    厦门申闽汽车有限公司925.2无效部分还款后免责
    福建九州集团公司260.66有效已诉讼判决执行

        

    厦门中国青年旅行社 412.08130厦门市食品杂货公司海滨商场130无效法院未判决保证人承担担保责任
    厦门华东纺织联合进出口公司3175.291042.32华东纺织联合公司804.57有效已诉讼判决执行
                

                

    厦门第一百货商店股份有限公司24.75有效已诉讼判决执行
    厦门市纺织工业供销公司 55有效已诉讼判决执行

    厦门嘉祥工贸有限公司379.87224厦门荥源集团股份有限公司224有效已诉讼判决执行
    厦门文隆发展公司896.26347厦门市思明电影院 347部分有效已诉讼执行,高院认定199万元保证有效